direct naar inhoud van Inhoudsopgave
De Hoop fase 3 en 4
Inhoudsopgave
Plan:
De Hoop fase 3 en 4
Status:
onherroepelijk
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0366.BPWWaardnrdhz0002-oh01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen
Bijlage 1 Watertoets
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Verkennend en aanvullend bodemonderzoek fase 4
Bijlage 4 Archeologisch bureauonderzoek
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek fase 3
Bijlage 6 QRA Groepsrisico gasleiding
Bijlage 7 Onderzoek externe veiligheid LPG- tankstation Molenweg 40
Bijlage 8 Advies Veiligheidsbureau
Bijlage 9 Natuurtoets
Bijlage 10 Flora- en fauna inventarisatie
Bijlage 11 Ontheffing rugstreeppad
Bijlage 12 Verlenging ontheffing rugstreeppad
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan huis verbonden bedrijf:
1.7 aan huis verbonden beroep:
1.8 appartement:
1.9 appartementengebouw:
1.10 bebouwing:
1.11 bed and breakfast:
1.12 bestaand:
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bijbehorend bouwwerk:
1.16 bijgebouw:
1.17 bouwen:
1.18 bouwgrens:
1.19 bouwlaag:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwperceelgrens:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 bungalow:
1.25 dak:
1.26 duplexwoning:
1.27 erkers en entreepartijen:
1.28 gebouw:
1.29 geschakelde woning:
1.30 hoofdgebouw:
1.31 inwoning:
1.32 luifel:
1.33 mantelzorg:
1.34 normaal onderhoud, gebruik en beheer:
1.35 nutsvoorzieningen:
1.36 onderkomens:
1.37 openbaar toegankelijk gebied:
1.38 overkapping:
1.39 peil:
1.40 prostitutie:
1.41 rijwoning
1.42 seksinrichting:
1.43 tweede bouwlaag:
1.44 twee-onder-één-kap woning
1.45 uitbouw:
1.46 voorgevel:
1.47 vrijstaande woning
1.48 winterperiode:
1.49 woning:
1.50 woonunit:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.7 de horizontale diepte van een gebouw:
2.8 de oppervlakte van een overkapping:
2.9 meten:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Erkers en entreepartijen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Gebruik van gronden voor opstallen
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Water
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 7 Wonen - Bungalow/Twee-onder-één-kapwoning
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Bungalows
7.2.3 Twee-onder-één-kap woningen
7.2.4 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
7.2.5 Dakkapellen
7.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Specifieke gebruiksregels
7.3.1 Aan huis verbonden beroep en bedrijf
7.3.2 Bed and breakfast
7.3.3 Gebruik van aan- en uitbouwen en bijgebouwen
7.3.4 Gebruik van gronden voor opstallen
7.4 Afwijken van de gebruiksregels
7.4.1 Gebruik aan- en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen
7.4.2 Gebruik woonunits
Artikel 8 Wonen - Duplexwoning/Rijwoning
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Rijwoningen
8.2.3 Duplexwoningen
8.2.4 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
8.2.5 Dakkapellen
8.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Specifieke gebruiksregels
8.3.1 Aan huis verbonden beroep en bedrijf
8.3.2 Bed and breakfast
8.3.3 Gebruik van aan- en uitbouwen en bijgebouwen
8.3.4 Gebruik van gronden voor opstallen
8.4 Afwijken van de gebruiksregels
8.4.1 Gebruik aan- en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen
8.4.2 Gebruik woonunits
Artikel 9 Wonen - Rijwoning/Twee-onder-één-kapwoning
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Rijwoningen en twee-onder-één-kap woningen
9.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
9.2.4 Dakkapellen
9.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Specifieke gebruiksregels
9.3.1 Aan huis verbonden beroep en bedrijf
9.3.2 Bed and breakfast
9.3.3 Gebruik van aan- en uitbouwen en bijgebouwen
9.3.4 Gebruik van gronden voor opstallen
9.4 Afwijken van de gebruiksregels
9.4.1 Gebruik aan- en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen
9.4.2 Gebruik woonunits
Artikel 10 Wonen - Twee-onder-één-kapwoning
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Twee-onder-één-kap woningen
10.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
10.2.4 Dakkapellen
10.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Specifieke gebruiksregels
10.3.1 Aan huis verbonden beroep en bedrijf
10.3.2 Bed and breakfast
10.3.3 Gebruik van aan- en uitbouwen en bijgebouwen
10.3.4 Gebruik van gronden voor opstallen
10.4 Afwijken van de gebruiksregels
10.4.1 Gebruik aan- en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen
10.4.2 Gebruik woonunits
Artikel 11 Wonen - Vrijstaande woning/Twee-onder-één-kapwoning/Bungalow/geschakelde Bungalow
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Twee-onder-één-kap woningen
11.2.3 Vrijstaande woning
11.2.4 Bungalow
11.2.5 Geschakelde bungalows
11.2.6 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
11.2.7 Dakkapellen
11.2.8 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Specifieke gebruiksregels
11.3.1 Aan huis verbonden beroep en bedrijf
11.3.2 Bed and breakfast
11.3.3 Gebruik van aan- en uitbouwen en bijgebouwen
11.3.4 Gebruik van gronden voor opstallen
11.4 Afwijken van de gebruiksregels
11.4.1 Gebruik aan- en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen
11.4.2 Gebruik woonunits
Artikel 12 Wonen - Vrijstaande woning
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Vrijstaande woningen
12.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
12.2.4 Dakkapellen
12.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Specifieke gebruiksregels
12.3.1 Aan huis verbonden beroep en bedrijf
12.3.2 Bed and breakfast
12.3.3 Gebruik van aan- en uitbouwen en bijgebouwen
12.3.4 Gebruik van gronden voor opstallen
12.4 Afwijken van de gebruiksregels
12.4.1 Gebruik aan- en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen
12.4.2 Gebruik woonunits
Artikel 13 Wonen - Appartementen
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Appartementen
13.2.3 Bijgebouwen
13.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.3 Specifieke gebruiksregels
13.3.1 Aan huis verbonden beroep en bedrijf
13.3.2 Bed and breakfast
13.3.3 Gebruik van bijgebouwen
13.3.4 Gebruik van gronden voor opstallen
13.4 Afwijken van de gebruiksregels
13.4.1 Gebruik woonunits
Artikel 14 Woongebied - Uit te werken
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Uitwerkingsregels
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Woningen
14.2.3 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
14.2.4 Dakkapellen
14.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
14.3 Specifieke gebruiksregels
14.3.1 Aan huis verbonden beroep en bedrijf
14.3.2 Bed and breakfast
14.3.3 Gebruik van aan- en uitbouwen en bijgebouwen
14.3.4 Gebruik van gronden voor opstallen
14.4 Afwijken van de gebruiksregels
14.4.1 Gebruik aan- en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen
14.4.2 Gebruik woonunits
14.5 Voorlopig bouwverbod
Artikel 15 Leiding - Riool
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Algemeen
15.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
15.3 Afwijken van de bouwregels
15.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.4.1 Verboden uitvoering van werken en werkzaamheden
15.4.2 Weigeringsgrond
15.4.3 Uitzondering
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 16 Anti-dubbeltelregel
Artikel 17 Algemene gebruiksregels
Artikel 18 Algemene aanduidingsregels
Artikel 19 Algemene afwijkingsregels
Artikel 20 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 21 Overgangsrecht
21.1 Overgangsrecht bouwwerken
21.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 22 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Lijst aan huis verbonden beroepen
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten
Plangegevens
ex artikel 3.1 Wro beheer/ontwikkeling
gemeente Anna Paulowna