Artikel 16 Tuin

16.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Tuin aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. tuinen;

2. groenvoorzieningen;

3. voetpaden;

4. in- en uitritten;

alsmede

5. ongebouwde parkeervoorzieningen voor de voorgevel ter plaatse van de aanduiding “parkeerterrein”;

6. buitenruimte van een kinderdagverblijf, voor zover de gronden grenzen aan de bestemming Gemengd-2;

7. aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen welke uitsluitend mogen worden gebruikt conform het toegestane gebruik van het direct aangrenzende hoofdgebouw.

16.2 Bouwregels

Op en onder de in artikel 16.1 genoemde gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, alsmede aan- en uitbouwen en bijgebouwen ten behoeve van de daar genoemde bestemmingen worden gebouwd en met in achtneming van de volgende regels:

16.2.1 Gebouwen

1. Voor het bouwen van aan- en uitbouwen, aangebouwde bijgebouwen en aangebouwde overkappingen gelden de volgende regels:

   1. maximale bouwhoogte: de hoogte van de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw + 0,25 meter, met een maximum van 4 meter;

   2. gebouwd achter de achtergevel van het direct aangrenzende hoofdgebouw en in een bouwvlak;

   3. indien de tuin geen bouwvlak heeft, geldt een maximale horizontale diepte van 3 meter ten opzichte van de achterste bouwvlakgrens van het direct aangrenzende hoofdgebouw, met dien verstande dat de tuin niet meer dan voor 50% bebouwd mag worden;

   4. in afwijking van het bepaalde onder 16.2.1.a.3 mogen de tuinen behorende bij de aangrenzend gelegen bestemming Gemend-1 of Gemengd-2, voor maximaal 50% worden bebouwd.

2. Voor het bouwen van bijgebouwen gelden de volgende regels:

   1. Gebouwd in een bouwvlak;

   2. Maximale bouwhoogte: 3 m;

3. uitsluitend bestaande dakterrassen zijn toegestaan;

16.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde, geldt een maximale bouwhoogte van 2 meter.

16.3 Afwijking van de bouwregels

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 16.2.1.b voor het realiseren van een dakterras, met dien verstande dat:

1. maximale bouwhoogte hekwerken: oorspronkelijke bouwhoogte gebouw + 1,5 meter;

2. het Dagelijks Bestuur bevoegd is nadere eisen te stellen.

16.4 Wijzigingsbevoegdheid

Het Dagelijks Bestuur is bevoegd, overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening en met achtneming van afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuurrecht, de bestemming Tuin bij beëindiging van het gebruik van de gronden als tuin, te wijzigen in de bestemming Groen.