direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Noordervaart 45
Inhoudsopgave
Plan:
Noordervaart 45
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0361.WP00126-0305
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bestemmingsregels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Erfinrichtingsplan
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Besluit hogere waarden
Bijlage 4 Bodemonderzoek
Bijlage 5 Quickscan natuurwaarden
Bijlage 6 Watertoetsresultaat
Bestemmingsregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aanbouw
1.4 Aanduiding
1.5 Aanduidingsgrens
1.6 Aan huis verbonden beroep
1.7 Agrarisch bedrijf
1.8 Archeologische waarde
1.9 Bebouwing
1.10 Bed and breakfast
1.11 Bestaand
1.12 Bestemmingsgrens
1.13 Bestemmingsvlak
1.14 Bijgebouw
1.15 Bouwen
1.16 Bouwgrens
1.17 Bouwvlak
1.18 Bouwwerk
1.19 Cultuurhistorische waarde
1.20 Dakkapel
1.21 Detailhandel
1.22 Dove gevel
1.23 Erf
1.24 Extensief recreatief medegebruik
1.25 Gebouw
1.26 Hoofdgebouw
1.27 Houtgewas
1.28 Kas
1.29 Landschappelijke waarde
1.30 Maaiveld
1.31 Molenbiotoop
1.32 Normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.33 Nutsvoorziening
1.34 Onderkomens
1.35 Overig bouwwerk
1.36 Paardenbak
1.37 Paddock
1.38 Peil
1.39 Prostitutie
1.40 Seksinrichting
1.41 Staat van bedrijfsactiviteiten
1.42 Uitbouw
1.43 Verblijfsrecreatie
1.44 Voorgevel
1.45 Voorgevelrooilijn
1.46 Watergang
1.47 Weg
1.48 Wonen
1.49 Woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 verticale bouwdiepte ondergrondse bouwwerken
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Cultuurhistorie
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Wisselteelt
3.3.2 Ammoniakemissie
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Afwijking gebruiksregel ammoniakemissie
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Algemeen
3.5.2 Uitzondering
3.5.3 Afwegingskader
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Water
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Stolpen splitsen
6.3.2 Bebouwing ten behoeve van hobbymatig agrarisch gebruik
6.3.3 Paardenbak-paddock
6.3.4 Afwijking dakhelling
6.3.5 Afwijking kapberg
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Beroep aan huis
6.4.2 Gebruik voormalige agrarische bedrijfsgebouwen
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.5.1 Bed and breakfast
6.5.2 Beroep aan huis
Artikel 7 Waarde - Archeologie 2
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Verbod
7.3.2 Uitzondering
7.3.3 Voorwaarden
Artikel 8 Waarde - Archeologie 4
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3.1 Verbod
8.3.2 Uitzondering
8.3.3 Voorwaarden
Artikel 9 Waarde - Cultuurhistorie
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
9.2.1 Verbod
9.2.2 Toetsingscriteria
9.2.3 Advies deskundige
9.2.4 Uitzonderingen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Algemene bouwregels
11.1 Ondergronds bouwen
11.2 Toegelaten overschrijdingen
11.3 Bestaande maten
Artikel 12 Gebruiksregels
12.1 Verboden gebruik
12.2 Landschappelijke inpassing
12.3 Sloopverplichting
Artikel 13 Algemene aanduidingsregels
13.1 Vrijwaringszone - molenbiotoop
13.1.1 Molenbiotoop
Artikel 14 Algemene afwijkingsregels
14.1 Algemeen
14.2 Voorwaarden
Artikel 15 Overige regels
15.1 Voldoende parkeergelegenheid
15.1.1 Specifieke gebruiksregels
15.2 Laden en Lossen
15.3 Afwijken van de parkeereisen
15.3.1 Bevoegdheid
15.3.2 Parkeerfonds
Artikel 16 Algemene wijzigingsregels
16.1 Waarde - Archeologie 1 t/m 4
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 17 Overgangsrecht
17.1 Overgangsrecht bouwwerken
17.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 18 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Lijst bedrijfsactiviteiten aan huis
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Erfinrichtingsplan