direct naar inhoud van Inhoudsopgave
De Poort van Oudorp
Inhoudsopgave
Plan:
De Poort van Oudorp
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0361.BP00195-0305
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlage bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 2 Watertoets
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Quickscan natuur
Bijlage 5 Onderzoek stikstofdepositie
Bijlage 6 Parkeerbalans
Bijlage 7 Notitie verkeersgeneratie
Bijlage 8 Akoestisch onderzoek
Bijlage 9 Bezonningsstudie
Bijlage 10 Quickscan windklimaat
Bijlage 11 Aanmeldnotitie m.e.r.
Bijlage 12 Ontvangen vooroverlegreacties concept-ontwerpbestemmingsplan De Poort van Oudorp
Bijlage 13 Participatieverslag 2021
Bijlage 14 Participatieverslagen 2022-2023
Bijlage 15 Participatieverslag 2024
Bijlage 16 Nota van beantwoording zienswijzen
Bijlage 17 Nota van wijzigingen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis verbonden beroep / bedrijf
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 bebouwing
1.7 bestemmingsgrens
1.8 bestemmingsvlak
1.9 bijbehorend bouwwerk
1.10 bouwen
1.11 bouwgrens
1.12 bouwlaag
1.13 bouwperceel
1.14 bouwperceelgrens
1.15 bouwvlak
1.16 bouwwerk
1.17 brutovloeroppervlak
1.18 detailhandel
1.19 dienstverlening
1.20 dove gevel
1.21 evenement categorie 1
1.22 gebouw
1.23 hoofdgebouw
1.24 horecabedrijf
1.25 huishouden
1.26 kampeermiddelen
1.27 kantoor
1.28 maatschappelijke voorzieningen
1.29 peil
1.30 prostitutie
1.31 seksinrichting
1.32 voorgevel
1.33 voorgevelrooilijn
1.34 wonen
1.35 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Gemengd
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Aan huis verbonden beroep/bedrijf
3.3.2 Strijdig gebruik
3.3.3 Voorwaardelijke verplichting wegverkeerslawaai
3.3.4 Voorwaardelijke verplichting inrichting plangebied
3.3.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 4 Waarde - Archeologie E
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Omgevingsvergunningplichtige werkzaamheden
4.4.2 Toegestane werken
4.4.3 Voorwaarden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene afwijkingsregels
Artikel 7 Algemene wijzigingsregels
Artikel 8 Overige regels
8.1 Voldoende parkeergelegenheid
8.1.1 Specifieke gebruiksregels
8.2 Laden en lossen
8.3 Afwijken van de parkeereisen
8.3.1 Bevoegdheid
8.3.2 Parkeerfonds
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan