direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bloemwijk
Inhoudsopgave
Plan:
Bloemwijk
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0361.BP00182-0305
Toelichting
bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Historie plangebied
2.2 Bestaande situatie
2.3 Nieuwe situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Nationale Omgevingsvisie (NOVI)
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie NH2050
3.2.2 Leidraad Landschap en Cultuurhistorie
3.2.3 Omgevingsverordening NH2020
3.2.4 Provinciale Woonvisie 2010-2020
3.3 Regionaal beleid
3.3.1 Regionaal Actieprogramma regio Alkmaar 2016 - 2020
3.3.2 Woningbouwafspraken en programmering regio Alkmaar
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Omgevingsvisie gemeente Alkmaar
3.4.2 Coalitieakkoord 2018 - 2022
3.4.3 Welstandsnota
3.4.4 Beleidsnota Erfgoed 2016 - 2026
3.4.5 Groenbeleidsplan 2017 - 2027
3.4.6 Parkeernormennota 2020 - 2027
Hoofdstuk 4 Randvoorwaarden
4.1 Water
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier (HHNK)
4.1.3 Watertoets
4.2 Bodemkwaliteit
4.3 Geluid
4.4 Luchtkwaliteit
4.5 Externe veiligheid
4.6 Milieuzonering
4.7 Ecologie
4.8 Cultuurhistorie en archeologie
4.8.1 Cultuurhistorie
4.8.2 Archeologie
4.9 Verkeer en parkeren
4.9.1 Verkeer
4.9.2 Parkeren
4.10 Besluit milieueffectrapportage
4.11 Trillingshinder spoor
Hoofdstuk 5 Juridische aspecten
5.1 Planmethodiek
5.2 Toelichting op de planregels
5.3 Plansystematiek
Hoofdstuk 6 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.1 Vooroverleg
6.2 Inspraak
6.3 Terinzagelegging
Hoofdstuk 7 Economische uitvoerbaarheid
bijlagen toelichting
Bijlage 1 Masterplan
Bijlage 2 Stedenbouwkundig plan
Bijlage 3 Digitale watertoets
Bijlage 4 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 5 Asbestonderzoek diverse locaties
Bijlage 6 Asbestonderzoek Boomkampstraat 5
Bijlage 7 Akoestisch onderzoek
Bijlage 8 Ecologische quick scan
Bijlage 9 Memo aeriusberekeningen
Bijlage 10 Soortgericht onderzoek ecologie
Bijlage 11 Mitigatieplan
Bijlage 12 Cultuurhistorisch onderzoek Steenhuis Meurs
Bijlage 13 Parkeerbalans
Bijlage 14 Onderzoeksrapport TPAHG
Bijlage 15 Vooroverlegreacties
Bijlage 16 Beantwoording tweede vraag motie
Bijlage 17 Beantwoording derde vraag motie
Bijlage 18 Nota van beantwoording zienswijzen
Bijlage 19 Nota van wijzigingen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan-huis-gebonden beroep/bedrijf
1.6 aanpandig
1.7 achtererfgebied
1.8 bebouwing
1.9 bedrijf
1.10 bestemmingsgrens
1.11 bestaand
1.12 bestemmingsvlak
1.13 bevoegd gezag
1.14 bijzondere woonvorm
1.15 bouwen
1.16 bouwgrens
1.17 bouwkundig afgescheiden
1.18 bouwlaag
1.19 bouwperceel
1.20 bouwperceelsgrens
1.21 bouwvlak
1.22 bouwwerk
1.23 bruto vloeroppervlak
1.24 bijbehorend bouwwerk
1.25 cultuur en ontspanning
1.26 detailhandel
1.27 dienstverlening
1.28 evenement
1.29 evenement categorie 1
1.30 gebouw
1.31 hoofdgebouw
1.32 horecabedrijf
1.33 huishouden
1.34 kamerverhuur
1.35 kampeermiddel
1.36 kantoor
1.37 kunstwerk
1.38 maatschappelijk
1.39 markt
1.40 nutsvoorziening
1.41 peil
1.42 prostitutie
1.43 seksinrichting
1.44 voorgevel
1.45 voorgevelrooilijn
1.46 vuurwerk
1.47 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 dakhelling
2.3 goothoogte van een bouwwerk
2.4 inhoud van een bouwwerk
2.5 oppervlakte van een bouwwerk
2.6 afstand tot de (zijdelingse) grens van een bouwperceel
2.7 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer - Verblijfsgebied
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.2 Nutsvoorzieningen
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Uitrit
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Bijbehorende bouwwerken
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.4 Voorwaardelijke verplichting trillingshinder
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Aan-huis-verbonden beroep/bedrijf
4.5.2 Bedrijven
4.5.3 Voorwaardelijke verplichting wegverkeerslawaai
4.5.4 Strijdig gebruik
Artikel 5 Waarde - Archeologie D
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Omgevingsvergunningsplichtige werkzaamheden
5.4.2 Toegestane werken
5.4.3 Voorwaarden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Algemene bepalingen met betrekking tot ondergronds bouwen
Artikel 8 Parkeren
8.1 Voldoende parkeergelegenheid
8.1.1 Specifieke gebruiksregels
8.2 Laden en lossen
8.3 Afwijking van parkeereisen
8.3.1 Bevoegdheid
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten - functiemenging
Bijlage 2 Besluit hogere waarden
vaststellingsbesluit
versie 3 augustus 2021
Vastgesteld