direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Coornhertkade 105
Inhoudsopgave
Plan:
Coornhertkade 105
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0361.BP00171-0305
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Quickscan Flora en Fauna
Bijlage 3 Bodemonderzoek
Bijlage 4 Waterparagraaf
Bijlage 5 Stikstofdepositieonderzoek
Bijlage 6 Aanmeldingsnotitie en vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 7 Antwoordnota ontvangen vooroverlegreacties voorontwerpbestemmingsplan Coornhertkade 105
Bijlage 8 Nota van beantwoording voorontwerpreacties
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden beroep/bedrijf:
1.4 aan- of uitbouw:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 achtererfgebied:
1.8 bebouwing:
1.9 bebouwingspercentage:
1.10 bedrijf:
1.11 bestaand:
1.12 bestemmingsgrens:
1.13 bestemmingsvlak:
1.14 bijgebouw:
1.15 bouwen:
1.16 bouwgrens:
1.17 bouwlaag:
1.18 bouwperceel:
1.19 bouwperceelsgrens:
1.20 bouwvlak:
1.21 bouwwerk:
1.22 detailhandel:
1.23 gebouw:
1.24 hoofdgebouw:
1.25 huishouden:
1.26 kampeermiddelen:
1.27 kantoor:
1.28 kroonprojectie:
1.29 kunstwerk:
1.30 lessenaarsdak:
1.31 peil:
1.32 prostitutie:
1.33 seksinrichting:
1.34 verbeelding:
1.35 voorgevel:
1.36 voorgevelrooilijn:
1.37 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de afstand tot de (zijdelingse) grens van een bouwperceel:
2.7 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.2 Te behouden boom
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Omgevingsvergunningplicht
3.5.2 Uitzondering
3.5.3 Toetsingscriteria
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Hoofdgebouwen
4.2.3 Bijgebouwen, aan- en uitbouwen
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.2.5 Te behouden boom
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Aan huis verbonden beroep/bedrijf
4.5.2 Strijdig gebruik
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.7.1 Omgevingsvergunningplicht
4.7.2 Uitzondering
4.7.3 Toetsingscriteria
Artikel 5 Waarde - Archeologie E
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Omgevingsvergunningplichtige werkzaamheden
5.4.2 Toegestane werken
5.4.3 Voorwaarden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
7.2 Algemene bepaling met betrekking tot ondergronds bouwen
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
Artikel 10 Overige regels
10.1 Voldoende parkeergelegenheid
10.1.1 Specifieke gebruiksregels
10.2 Laden en lossen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
vaststellingsbesluit