Hoofdstuk 2 Bestemmingsbepalingen

Artikel 3 Agrarisch (A)

3.1. Bestemmingsomschrijving

De op de plankaart voor Agrarisch aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. Agrarische bedrijven;

b. Agrarisch dienstverlenende bedrijven;

Ten dienste van en in verband met deze bestemming zijn toegelaten:

c. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

d. Bijbehorende voorzieningen zoals erven, toegangswegen, water, parkeervoorzieningen en groenvoorzieningen.

3.2. Bouwvoorschriften

3.2.1. Op deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.

3.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

a. De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 2 m bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel maximaal 1 m mag bedragen;

b. De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3 m bedragen.

3.3. Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

a. Een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;

b. Een goede woonsituatie;

c. De verkeersveiligheid;

d. De sociale veiligheid;

e. De milieusituatie;

f. De gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

3.4. Gebruiksvoorschriften

a. Het is verboden de gronden en bouwwerken te gebruiken of te laten gebruiken op een wijze of tot een doel, strijdig met de gegeven bestemming(en);

b. Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in lid 3.4.a wordt in ieder geval de opslag van goederen buiten het bouwvlak gerekend.

3.4.1. Burgemeester en wethouders verlenen vrijstelling van het bepaalde in lid 3.4.a, indien strikte toepassing daarvan zou leiden tot een beperking van het meest doelmatige gebruik, welke beperking niet door dringende redenen wordt gerechtvaardigd.

3.5. Strafbepaling

Overtreding van het bepaalde in lid 3.4.a is een strafbaar feit in de zin van artikel 1a sub 2º van de Wet op de economische delicten.

Artikel 4 Bedrijf (B)

4.1. Bestemmingsomschrijving

De op de plankaart voor bedrijf aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. Ter plaatse van de aanduiding (b≤2): bedrijven welke voorkomen in de categorieën 1 en 2 van de van deze voorschriften deel uitmakende Staat van Bedrijfsactiviteiten, alsmede:

I. ter plaatse van de aanduiding (b≤2) (wwi): winning en distributie van water, voor zover dit bedrijf voorkomt in categorie 3A van de van deze voorschriften deel uitmakende Staat van Bedrijfsactiviteiten;

b. Ter plaatse van de aanduiding (b≤3A): bedrijven welke voorkomen in de categorieën 1 tot en met 3A van de van deze voorschriften deel uitmakende Staat van Bedrijfsactiviteiten, alsmede:

I. ter plaatse van de aanduiding (hz): een houtzagerij, voor zover dit bedrijf voorkomt in categorie 3B van de van deze voorschriften deel uitmakende Staat van Bedrijfsactiviteiten;

II. ter plaatse van de aanduiding (va): nieuwbouw en reparatie van sport- en recreatievaartuigen, voor zover dit bedrijf voorkomt in categorie 4A van de van deze voorschriften deel uitmakende Staat van Bedrijfsactiviteiten;

III. ter plaatse van de aanduiding (kc): een kringloopcentrum;

c. Ter plaatse van de aanduiding B(3B): bedrijven welke voorkomen in de categorieën 1 tot en met 3B van de van deze voorschriften deel uitmakende Staat van Bedrijfsactiviteiten, alsmede:

I. ter plaatse van de aanduiding (ku): producten van kunststoffen, voor zover dit bedrijf voorkomt in categorie 4A van de van deze voorschriften deel uitmakende Staat van Bedrijfsactiviteiten;

II. ter plaatse van de aanduiding (ma): een manege;

d. Ter plaatse van de aanduiding (b≤4A): bedrijven welke voorkomen in de categorieën 1 tot en met 4A van de van deze voorschriften deel uitmakende Staat van Bedrijfsactiviteiten;

e. Ter plaatse van de aanduiding (b≤4B): bedrijven welke voorkomen in de categorieën 1 tot en met 4B van de van deze voorschriften deel uitmakende Staat van Bedrijfsactiviteiten;

f. Ter plaatse van de aanduiding (an) een aannemersbedrijf en hoveniers- en fruitbedrijf;

g. Detailhandel in volumineuze goederen;

h. Dienstverlening;

i. Horeca in de categorie 1a, 1b en 1c van de van deze voorschriften deel uitmakende Staat van Horeca-activiteiten waarbij geldt dat per bedrijf het bedrijfsvloeroppervlak maximaal 500 m² mag bedragen en het totaal aantal horecabedrijven in het plangebied maximaal 5 mag bedragen;

j. Verkooppunten voor motorbrandstoffen zonder verkoop van lpg;

k. Ter plaatse van de aanduiding (o) een overbouwing;

l. Ter plaatse van de aanduiding (dw) een dierenweide;

m. Ter plaatse van de aanduiding (nu) nutsvoorzieningen;

Met dien verstande dat:

n. Risicovolle inrichtingen uitsluitend zijn toegestaan ter plaatse van de aanduiding (ri);

o. Geluidshinderlijke inrichtingen niet zijn toegestaan;

p. Groothandel in consumentenvuurwerk met opslag van meer dan 10.000 kg consumentenvuurwerk niet is toegestaan;

q. Bedrijfswoningen uitsluitend zijn toegestaan ter plaatse van de aanduiding (bw);

r. Per bedrijf het kantoorvloeroppervlak niet meer mag bedragen dan 50% van het totale bedrijfsvloeroppervlak, met een maximum van 2.000 m²;

Ten dienste van en in verband met deze bestemming zijn toegelaten:

s. Gebouwen;

t. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

u. Bijbehorende voorzieningen zoals verkeers- en verblijfsgebieden, water, parkeervoorzieningen en groenvoorzieningen.

4.2. Regeling aan-huis-verbonden beroepen

4.2.1. Ter plaatse van de aanduiding bedrijfswoning is de uitoefening van aan-huis-verbonden beroepen toegestaan onder de volgende voorwaarden:

a. Ten behoeve van een aan-huis-verbonden beroep mag niet meer dan 35% van de woonvloeroppervlakte worden gebruikt, met een maximum van 75 m²;

b. De activiteiten mogen zowel naar de aard als ten aanzien van de visuele aspecten geen afbreuk doen aan het karakter van de woning en de woonomgeving;

c. De activiteiten mogen geen detailhandel, seksinrichting of horeca betreffen;

d. De activiteiten mogen niet meldings- of vergunningplichtig zijn op grond van het Inrichtingen- en vergunningenbesluit milieubeheer;

e. De activiteiten mogen geen nadelige invloed hebben op de normale afwikkeling van het verkeer en geen onevenredige parkeerdruk veroorzaken;

f. Er dient een relatie te zijn tussen ten minste 1 bewoner en de uitgeoefende activiteit(en).

4.2.2. Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van:

a. Het bepaalde in artikel 4.2.1 onder d en een activiteit toestaan waarvoor een meldingsplicht geldt op grond van het Inrichtingen- en vergunningenbesluit milieubeheer, voor zover het bedrijven betreft uit de categorieën 1 en 2 van de van deze voorschriften deel uitmakende Staat van Bedrijfsactiviteiten, die tevens voorkomen op de van deze voorschriften deel uitmakende "Staat van vrijstelling toelaatbare activiteiten in het kader van een aan-huis-verbonden beroep";

b. Het bepaalde in artikel 4.2.1 onder f en een aan-huis-verbonden beroep toestaan, zonder dat er een relatie bestaat tussen minimaal 1 bewoner en de uitgeoefende activiteiten, voor het medische beroepen betreft.

4.3. Bouwvoorschriften

4.3.1. Voor het bouwen van gebouwen en overkappingen gelden de volgende bepalingen:

a. Een gebouw en een overkapping mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;

b. De bouwhoogte van een gebouw mag niet meer bedragen dan op de plankaart is aangegeven;

c. De bouwhoogte van een overkapping mag niet meer dan 5 m bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van overkappingen ter plaatse van de aanduiding (installaties toegestaan) maximaal 15 m mag bedragen;

d. Het bouwperceel mag binnen het bouwvlak tot maximaal het op de plankaart aangegeven bebouwingspercentage worden bebouwd. Indien geen maximaal bebouwingspercentage is aangegeven mag het bouwperceel binnen het bouwvlak geheel worden bebouwd;

e. Uitsluitend ter plaatse van de aanduiding (bw) mag een bedrijfswoning worden gebouwd, waarbij geldt dat:

- de inhoud niet meer mag bedragen dan 500 m³;

- in afwijking van het bepaalde in lid 4.3.1 onder b de goothoogte van een niet-inpandige bedrijfswoning maximaal 6 m mag bedragen een en ander conform het bepaalde in artikel 18.3.1 onder d;

f. Ter plaatse van de aanduiding (gh) de goothoogte van het gebouw of deel van het gebouw in afwijking van de aanduiding op de plankaart maximaal 9 m mag bedragen.

4.3.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

a. Ter plaatse van de aanduiding (installaties toegestaan) zijn installaties (zoals hijsinstallaties en kraanbanen) met een bouwhoogte van maximaal 40 m toegestaan;

b. De bouwhoogte van reclamewerken en kunstwerken mag maximaal 10 m bedragen;

c. De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 2 m bedragen, met dien verstande dat de hoogte voor erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel maximaal 1 m mag bedragen;

d. De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 5 m bedragen.

4.4. Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

a. Een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;

b. Een goede woonsituatie;

c. De verkeersveiligheid;

d. De sociale veiligheid;

e. De milieusituatie;

f. De gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

4.5. Gebruiksvoorschriften

4.5.1. Het is verboden de gronden en bouwwerken te gebruiken of te laten gebruiken op een wijze of tot een doel, strijdig met de gegeven bestemming.

4.5.2. Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in lid 4.5.1 wordt in ieder geval gerekend:

a. Het gebruik van gebouwen voor bewoning;

b. Het gebruik van gronden en bouwwerken ten dienste van geluidszoneringsplichtige inrichtingen en risicovolle inrichtingen;

c. Opslag van goederen buiten het bouwvlak;

d. Opslag van goederen binnen het bouwvlak indien de stapelhoogte van goederen meer dan 4 m bedraagt.

4.5.3. Burgemeester en wethouders kunnen, met inachtneming van de milieusituatie, vrijstelling verlenen van het bepaalde in lid 4.1 en toestaan dat tevens bedrijven worden gevestigd die zijn genoemd in de van deze voorschriften deel uitmakende Staat van Bedrijfsactiviteiten in één categorie hoger dan in lid 4.1 genoemd en naar aard en invloed op de omgeving gelijk te stellen zijn met bedrijven die zijn genoemd in de van deze voorschriften deel uitmakende Staat van Bedrijfsactiviteiten onder de in lid 4.1 genoemde categorie.

4.5.4. Burgemeester en wethouders kunnen, met inachtneming van de milieusituatie, vrijstelling verlenen van het bepaalde in lid 4.1 en toestaan dat tevens bedrijven worden gevestigd die niet zijn genoemd in de van deze voorschriften deeluitmakende Staat van Bedrijfsactiviteiten, voor de betrokken bedrijven naar aard en de invloed op de omgeving gelijk te stellen zijn met bedrijven die zijn genoemd in de van deze voorschriften deel uitmakende Staat van Bedrijfsactiviteiten onder de categorieën zoals in lid 4.1 genoemd.

4.5.5. Burgemeester en wethouders verlenen vrijstelling van het bepaalde in lid 4.5.1, indien strikte toepassing daarvan zou leiden tot een beperking van het meest doelmatige gebruik, welke beperking niet door dringende redenen wordt gerechtvaardigd.

4.6. Strafbepaling

Overtreding van het bepaalde in lid 4.5.1 is een strafbaar feit in de zin van artikel 1a sub 2º van de Wet op de economische delicten.

4.7. Wijzigingsbevoegdheden

Burgemeester en wethouders kunnen het bepaalde in lid 4.1 wijzigen om de vestiging van risicovolle inrichtingen mogelijk te maken, onder de voorwaarden dat:

a. ten aanzien van de aanwezige en de geprojecteerde kwetsbare objecten de grenswaarde dan wel de toepasselijke veiligheidsafstand voor het plaatsgebonden risico in acht wordt genomen;

b. ten aanzien van de aanwezige en de geprojecteerde beperkt kwetsbare objecten rekening wordt gehouden met de richtwaarde dan wel de toepasselijke veiligheidsafstand voor het plaatsgebonden risico;

c. het groepsrisico in het invloedsgebied van de betreffende inrichting wordt verantwoord volgens de daarvoor geldende eisen.

4.8. Wijzigingsprocedure

Op de voorbereiding van een besluit tot wijziging op grond van lid 4.7.1 is de procedure zoals opgenomen in artikel 26 van toepassing.

Artikel 5 Detailhandel (DH)

5.1. Bestemmingsomschrijving

De gronden op de plankaart aangewezen voor Detailhandel zijn bestemd voor:

a. Een verkooppunt voor motorbrandstoffen, inclusief lpg ter plaatse van de aanduiding (vml);

b. Uitsluitend bij dit verkooppunt behorende detailhandel met een verkoopvloeroppervlak van maximaal 90 m²;

Ten dienste van en in verband met deze bestemming zijn toegelaten:

c. Gebouwen, uitgezonderd bedrijfswoningen;

d. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

e. Bijbehorende voorzieningen zoals verkeers- en verblijfsgebieden, water, parkeervoorzieningen en groenvoorzieningen.

5.2. Bouwvoorschriften

5.2.1. Voor het bouwen van gebouwen en overkappingen gelden de volgende bepalingen:

a. Een gebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;

b. De bouwhoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan op de plankaart is aangegeven;

c. De bouwhoogte van een overkapping mag niet meer dan 5 m bedragen;

d. Ter plaatse van de aanduiding (vml) bedraagt het oppervlak van een overkapping ten hoogste 400 m³.

5.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

b. De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 2,5 m bedragen.

5.3. Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

a. Een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;

b. Een goede woonsituatie;

c. De verkeersveiligheid;

d. De sociale veiligheid;

e. De milieusituatie;

f. De gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

5.4. Gebruiksvoorschriften

5.4.1. Het is verboden de gronden en bouwwerken te gebruiken of te laten gebruiken op een wijze of tot een doel, strijdig met de gegeven bestemming(en).

5.4.2. Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in lid 5.4.1 wordt in ieder geval gerekend:

a. Het gebruik van gebouwen voor bewoning;

b. Het gebruik van gronden en bouwwerken ten dienste van geluidszoneringsplichtige inrichtingen en risicovolle inrichtingen;

c. Opslag van goederen buiten het bouwvlak;

d. Opslag van goederen binnen het bouwvlak indien de stapelhoogte van goederen meer dan 4 m bedraagt.

5.4.3. Burgemeester en wethouders verlenen vrijstelling van het bepaalde in lid 5.4.1, indien strikte toepassing daarvan zou leiden tot een beperking van het meest doelmatige gebruik, welke beperking niet door dringende redenen wordt gerechtvaardigd.

5.5. Strafbepaling

Overtreding van het bepaalde in lid 5.4.1 is een strafbaar feit in de zin van artikel 1a sub 2º van de Wet op de economische delicten.

Artikel 6 Gemengd (GD)

6.1. Bestemmingsomschrijving

De op de plankaart voor Gemengd aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. Kantoren;

b. Bedrijven, welke voorkomen in de categorieën 1 tot en met 3B van de van deze voorschriften deel uitmakende Staat van Bedrijfsactiviteiten;

c. Opleidingsinstituten, onderzoeksinstituten en laboratoria;

d. Horeca in de categorie 1a, 1b en 1c van de van deze voorschriften deel uitmakende Staat van Horeca-activiteiten, waarbij geldt dat per bedrijf het bedrijfsvloeroppervlak maximaal 500 m² mag bedragen en het totaal aantal horecabedrijven in het plangebied maximaal 5 mag bedragen;

e. Ter plaatse van de aanduiding (p) een ondergrondse parkeergarage;

f. Ter plaatse van de aanduiding (o) een overbouwing;

Met dien verstande dat:

g. Verkooppunten voor motorbrandstoffen niet zijn toegestaan;

h. Risicovolle inrichtingen niet zijn toegestaan;

i. Geluidshinderlijke inrichtingen niet zijn toegestaan;

j. Groothandel in consumentenvuurwerk met opslag van meer dan 10.000 kg consumentenvuurwerk niet is toegestaan;

k. Bedrijfswoningen niet zijn toegestaan;

Ten dienste van en in verband met deze bestemming zijn toegelaten:

l. Gebouwen;

m. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

n. Bijbehorende voorzieningen zoals verkeers- en verblijfsgebieden, water, parkeervoorzieningen en groenvoorzieningen.

6.2. Bouwvoorschriften

6.2.1. Voor het bouwen van gebouwen en overkappingen gelden de volgende bepalingen:

a. Een gebouw of een overkapping mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;

b. De bouwhoogte van een gebouw mag niet meer bedragen dan op de plankaart is aangegeven;

c. De bouwhoogte van een overkapping mag niet meer dan 3 m bedragen;

d. Het bouwperceel mag binnen het bouwvlak tot maximaal het op de plankaart aangegeven maximaal bebouwingspercentage worden bebouwd. Indien geen maximaal bebouwingspercentage is aangegeven mag het bouwperceel binnen het bouwvlak geheel worden bebouwd.

6.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

b. De bouwhoogte van reclame-uitingen mag maximaal 10 m bedragen;

c. De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3 m bedragen.

6.3. Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

a. Een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;

b. Een goede woonsituatie;

c. De verkeersveiligheid;

d. De sociale veiligheid;

e. De milieusituatie;

f. De gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

6.4. Gebruiksvoorschriften

6.4.1. Het is verboden de gronden en bouwwerken te gebruiken of te laten gebruiken op een wijze of tot een doel, strijdig met de gegeven bestemming(en).

6.4.2. Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in lid 6.4.1 wordt in ieder geval gerekend:

a. Het gebruik van gebouwen voor bewoning;

b. Het gebruik van gronden en bouwwerken ten dienste van geluidszoneringsplichtige inrichtingen en risicovolle inrichtingen;

c. Opslag van goederen buiten het bouwvlak;

d. Opslag van goederen binnen het bouwvlak indien de stapelhoogte van goederen meer dan 4 m bedraagt.

6.4.3. Burgemeester en wethouders kunnen, met inachtneming van de milieusituatie, vrijstelling verlenen van het bepaalde in lid 6.1 onder b en toestaan dat tevens bedrijven worden gevestigd die zijn genoemd in de van deze voorschriften deel uitmakende Staat van Bedrijfsactiviteiten in één categorie hoger dan in lid 6.1 onder b genoemd en naar aard en invloed op de omgeving gelijk te stellen zijn met bedrijven die zijn genoemd in de van deze voorschriften deel uitmakende Staat van Bedrijfsactiviteiten onder de in lid 6.1 onder b genoemde categorie.

6.4.4. Burgemeester en wethouders kunnen, met inachtneming van de milieusituatie, vrijstelling verlenen van het bepaalde in lid 6.1 onder b en toestaan dat tevens bedrijven worden gevestigd die niet zijn genoemd in de van deze voorschriften deeluitmakende Staat van Bedrijfsactiviteiten, voor zover de betrokken bedrijven naar aard en de invloed op de omgeving gelijk te stellen zijn met bedrijven die zijn genoemd in de van deze voorschriften deel uitmakende Staat van Bedrijfsactiviteiten onder de categorieën zoals in lid 6.1 onder b genoemd.

6.4.5. Burgemeester en wethouders verlenen vrijstelling van het bepaalde in lid 6.4.1, indien strikte toepassing daarvan zou leiden tot een beperking van het meest doelmatige gebruik, welke beperking niet door dringende redenen wordt gerechtvaardigd.

6.5. Strafbepaling

Overtreding van het bepaalde in lid 6.4.1 is een strafbaar feit in de zin van artikel 1a sub 2º van de Wet op de economische delicten.

Artikel 7 Groen (G)

7.1. Bestemmingsomschrijving

De op de plankaart voor Groen aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. Groenvoorzieningen;

Alsmede voor:

b. Een ecologische verbindingszone ter plaatse van de aanduiding (evz);

c. Oeververbindingen;

d. Geluidswerende voorzieningen;

e. Een zend-/ontvangstinstallatie ter plaatse van de aanduiding (zo);

Ten dienste van en in verband met deze bestemming zijn toegelaten:

f. Groenvoorzieningen en beplantingen;

g. Water, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

- Het straat- en bebouwingsbeeld;

- De woonsituatie;

- De verkeersveiligheid;

- De sociale veiligheid;

- De milieusituatie;

- De gebruiksmogelijkheid van de aangrenzende gronden;

h. Speelvoorzieningen;

i. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

j. Bijbehorende voorzieningen zoals verhardingen en paden.

7.2. Bouwvoorschriften

7.2.1. Op deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd, met dien verstande dat ter plaatse van de gronden met de aanduiding (evz) een algeheel bouwverbod geldt.

7.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

a. De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen en zijnde, mag maximaal 2,5 m bedragen;

b. In afwijking van het bepaalde onder a mag de bouwhoogte van lichtmasten en geluidswerende voorzieningen maximaal 12 m en van zend-/ontvangstinstallaties maximaal 15 m bedragen.

7.3. Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

a. Een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;

b. Een goede woonsituatie;

c. De verkeersveiligheid;

d. De sociale veiligheid;

e. De milieusituatie;

f. De gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

7.4. Aanlegvoorschriften

7.4.1. Het is verboden op of in de gronden met de aanduiding (evz) zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning) de volgende werken, voor zover geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:

a. Het afgraven, ophogen of egaliseren van de bodem;

b. Het aanleggen of verharden van wegen, paden, parkeergelegenheid en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen;

c. Het aanbrengen van boven- of ondergrondse transport-, energie- of telecommunicatieleidingen en de daarmee verband houdende constructies, installaties of apparatuur.

7.4.2. Het verbod als bedoeld in lid 7.4.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:

a. Betrekking hebben op het aanbrengen van oppervlakteverhardingen met een oppervlakte kleiner dan 25 m²;

b. Normaal onderhoud en beheer ten dienste van de bestemming betreffen;

c. Reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan;

d. Reeds mogen worden uitgevoerd krachtens een verleende vergunning.

7.4.3. De werken of werkzaamheden als bedoeld in lid 7.4.1 zijn slechts toelaatbaar, indien daardoor de betekenis van de gronden als ecologische verbindingszone niet onevenredig wordt of kan worden aangetast, dan wel de mogelijkheden voor het herstel daarvan niet onevenredig worden of kunnen worden verkleind.

7.5. Gebruiksvoorschriften

7.5.1. Het is verboden de gronden en bouwwerken te gebruiken of te laten gebruiken op een wijze of tot een doel, strijdig met de gegeven bestemming(en).

7.5.2. Burgemeester en wethouders verlenen vrijstelling van het bepaalde in lid 7.5.1, indien strikte toepassing daarvan zou leiden tot een beperking van het meest doelmatige gebruik, welke beperking niet door dringende redenen wordt gerechtvaardigd.

7.6. Strafbepaling

Overtreding van het bepaalde in lid 7.4.1 en 7.5.1 is een strafbaar feit in de zin van artikel 1a sub 2º van de Wet op de economische delicten.

Artikel 8 Kantoor (K)

8.1. Bestemmingsomschrijving

De op de plankaart voor kantoor aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. Kantoren;

b. Opleidingsinstituten, onderzoeksinstituten en laboratoria;

c. Ter plaatse van de aanduiding (rei) tevens een bedrijf op het gebied van reiniging van gebouwen, voor zover dit bedrijf voorkomt in categorie 3A van de van deze voorschriften deel uitmakende Staat van Bedrijfsactiviteiten;

d. Ter plaatse van de aanduiding (sch) tevens een schildersbedrijf, voor zover dit bedrijf voorkomt in categorie 3A van de van deze voorschriften deel uitmakende Staat van Bedrijfsactiviteiten;

e. Horeca in de categorie 1a, 1b en 1c van de van deze voorschriften deel uitmakende Staat van Horeca-activiteiten, waarbij geldt dat per bedrijf het bedrijfsvloeroppervlak maximaal 500 m² mag bedragen en het totaal aantal horecabedrijven in het plangebied maximaal 5 mag bedragen;

f. Ter plaatse van de aanduiding (p) een ondergrondse parkeergarage;

g. Ter plaatse van de aanduiding (o) een overbouwing;

h. Bij deze doeleinden behorende voorzieningen zoals verkeers- en verblijfsgebieden, water, parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen en nutsvoorzieningen;

Met dien verstande dat bedrijfswoningen niet zijn toegestaan;

Ten dienste van en in verband met deze bestemming zijn toegelaten:

i. Gebouwen;

j. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

k. Bijbehorende voorzieningen zoals verkeers- en verblijfsgebieden, water, parkeervoorzieningen en groenvoorzieningen.

8.2. Bouwvoorschriften

8.2.1. Voor het bouwen van gebouwen en overkappingen gelden de volgende bepalingen:

a. Een gebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;

b. De bouwhoogte van een gebouw mag niet meer bedragen dan op de plankaart is aangegeven;

c. De bouwhoogte van een overkapping mag niet meer dan 3 m bedragen;

e. Voor zover slechts de bouwhoogte van een gebouw op de plankaart is aangegeven mag het gebouw worden verhoogd tot maximaal 3,5 m boven de aangegeven bouwhoogte, met dien verstande dat de dakopbouw 1,5 m achter de gevels dient te worden gebouwd en de oppervlakte van de dakopbouw maximaal 30% van het grondoppervlak van het gebouw mag bedragen;

f. Voor zover slechts de goothoogte van een hoofdgebouw op de plankaart is aangegeven mag het hoofdgebouw worden verhoogd tot maximaal 4 m boven de aangegeven goothoogte, met dien verstande dat het bouwdeel boven de maximaal toegestane goothoogte minimaal twee schuine dakvlakken heeft.

8.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

a. De bouwhoogte van reclamewerken en kunstwerken mag maximaal 10 m bedragen;

b. De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 2 m bedragen, met dien verstande dat de hoogte voor erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel maximaal 1 m mag bedragen;

c. De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3 m bedragen.

8.3. Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

a. Een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;

b. Een goede woonsituatie;

c. De verkeersveiligheid;

d. De sociale veiligheid;

e. De milieusituatie;

f. De gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

8.4. Gebruiksvoorschriften

8.4.1. Het is verboden de gronden en bouwwerken te gebruiken of te laten gebruiken op een wijze of tot een doel, strijdig met de gegeven bestemming.

8.4.2. Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in lid 8.4.1 wordt in ieder geval gerekend:

a. Het gebruik van gebouwen voor bewoning;

b. Het gebruik van gronden en bouwwerken ten dienste van geluidszoneringsplichtige inrichtingen en risicovolle inrichtingen.

c. Opslag van goederen buiten het bouwvlak;

d. Opslag van goederen binnen het bouwvlak indien de stapelhoogte van goederen meer dan 4 m bedraagt.

8.4.3. Burgemeester en wethouders verlenen vrijstelling van het bepaalde in lid 8.4.1, indien strikte toepassing daarvan zou leiden tot een beperking van het meest doelmatige gebruik, welke beperking niet door dringende redenen wordt gerechtvaardigd.

8.5. Strafbepaling

Overtreding van het bepaalde in lid 8.4.1 is een strafbaar feit in de zin van artikel 1a sub 2º van de Wet op de economische delicten.

Artikel 9 Maatschappelijk (M)

9.1. Bestemmingsomschrijving

De op de plankaart voor Maatschappelijk aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. Maatschappelijke doeleinden;

b. Ter plaatse van de aanduiding (bp) uitsluitend een begraafplaats;

c. Ter plaatse van de aanduiding (wk) tevens een wijnkoperij;

Ten dienste van en in verband met deze bestemming zijn toegelaten:

d. Gebouwen, uitgezonderd bedrijfswoningen;

e. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

f. Bijbehorende voorzieningen zoals verkeers- en verblijfsgebieden, water, parkeervoorzieningen en groenvoorzieningen.

9.2. Bouwvoorschriften

9.2.1. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

a. Een gebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;

b. De goothoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan op de plankaart is aangegeven.

9.2.2. Voor het bouwen van gebouwen en overkappingen gelden de volgende bepalingen:

a. Gebouwen en overkappingen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;

b. De goot- en/of bouwhoogte van een gebouw mag niet meer bedragen dan op de plankaart aangegeven;

c. De bouwhoogte van bijgebouwen mag maximaal 3 m bedragen;

d. Het totale oppervlak van gebouwen en overkappingen mag niet meer bedragen dan het op de plankaart aangegeven bebouwingspercentage van het bouwperceel tot een totale oppervlakte van maximaal 300 m²; indien geen bebouwingspercentage is aangegeven, geldt een bebouwingspercentage van 100% van het bouwperceel.

9.2.3. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

b. De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 2,5 m bedragen.

9.3. Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

a. Een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;

b. Een goede woonsituatie;

c. De verkeersveiligheid;

d. De sociale veiligheid;

e. De milieusituatie;

f. De gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

9.4. Gebruiksvoorschriften

9.4.1. Het is verboden de gronden en bouwwerken te gebruiken of te laten gebruiken op een wijze of tot een doel, strijdig met de gegeven bestemming(en).

9.4.2. Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in lid 9.4.1 wordt in ieder geval gerekend:

a. Het gebruik van gebouwen voor bewoning;

b. Het gebruik van gronden en bouwwerken ten dienste van geluidszoneringsplichtige inrichtingen en risicovolle inrichtingen;

c. Opslag van goederen buiten het bouwvlak;

d. Opslag van goederen binnen het bouwvlak indien de stapelhoogte van goederen meer dan 4 m bedraagt.

9.4.3. Burgemeester en wethouders verlenen vrijstelling van het bepaalde in lid 9.4.1, indien strikte toepassing daarvan zou leiden tot een beperking van het meest doelmatige gebruik, welke beperking niet door dringende redenen wordt gerechtvaardigd.

9.5. Strafbepaling

Overtreding van het bepaalde in lid 9.4.1 is een strafbaar feit in de zin van artikel 1a sub 2º van de Wet op de economische delicten.

Artikel 10 Natuur (N)

10.1. Bestemmingsomschrijving

a. De op de plankaart voor Natuur aangewezen gronden zijn bestemd voor het behoud, herstel en ontwikkeling van actuele en potentiële landschaps- en natuurwaarden;

b. Ten dienste van en in verband met deze bestemming zijn toegelaten:

1. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

2. Water, groenvoorzieningen en beplantingen.

10.2. Bouwvoorschriften

10.2.1. Op deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd.

10.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende bepaling:

- De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag maximaal 2,5 m bedragen.

10.3. Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

a. Een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;

b. Een goede woonsituatie;

c. De verkeersveiligheid;

d. De sociale veiligheid;

e. De milieusituatie;

f. De gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

10.4. Aanlegvoorschriften

10.4.1. Het is verboden op of in deze gronden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning) de volgende werken, voor zover geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:

a. Het ontginnen, bodem verlagen, afgraven, ophogen of egaliseren van de bodem;

b. Het aanleggen of verharden van wegen, paden, banen of parkeergelegenheid en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen;

c. Het aanleggen van dijken of andere taluds of het vergraven of ontgraven van reeds aanwezige dijken of taluds;

d. Het aanbrengen van boven- of ondergrondse transport-, energie- of telecommunicatieleidingen en de daarmee verband houdende constructies, installaties of apparatuur;

e. Het beplanten van gronden met houtgewassen, ter plaatse waar de gronden op het tijdstip van het van kracht worden van het plan niet reeds met houtgewassen waren beplant;

f. Het verwijderen, kappen of rooien van bomen of andere opgaande beplanting alsmede het verwijderen van oevervegetaties;

g. Het aanleggen van waterlopen of het vergraven, verruimen of dempen van aanwezige waterlopen;

h. Het aanleggen of aanbrengen van oeverbeschoeiingen, kaden of aanlegplaatsen.

10.4.2. Het verbod als bedoeld in lid 10.4.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:

a. Normaal onderhoud en beheer ten dienste van de bestemming betreffen;

b. Reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan;

c. Reeds mogen worden uitgevoerd krachtens een verleende vergunning.

10.4.3. De werken of werkzaamheden als bedoeld in lid 10.4.1 zijn slechts toelaatbaar, indien daardoor de landschaps- en natuurwaarden van de gronden niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast, dan wel de mogelijkheden voor herstel van die waarden niet onevenredig worden of kunnen worden verkleind.

10.5. Gebruiksvoorschriften

10.5.1. Het is verboden de gronden en bouwwerken te gebruiken of te laten gebruiken op een wijze of tot een doel, strijdig met de gegeven bestemming(en).

10.5.2. Burgemeester en wethouders verlenen vrijstelling van het bepaalde in lid 10.5.1, indien strikte toepassing daarvan zou leiden tot een beperking van het meest doelmatige gebruik, welke beperking niet door dringende redenen wordt gerechtvaardigd.

10.6. Strafbepaling

Overtreding van het bepaalde in lid 10.4.1 en 10.5.1 is een strafbaar feit in de zin van artikel 1a sub 2º van de Wet op de economische delicten.

Artikel 11 Natuur-Landgoed (N-LG)

11.1. Bestemmingsomschrijving

De op de plankaart voor Natuur-Landgoed aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. De bescherming van de op deze gronden voorkomende cultuurhistorische waarden;

b. Kantoren;

c. Opleidingsinstituten en onderzoeksinstituten;

e. Ter plaatse van de aanduiding (op) uitsluitend een opslag;

f. Bij deze doeleinden behorende voorzieningen zoals verkeers- en verblijfsgebieden, water, parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen en nutsvoorzieningen;

Met dien verstande dat bedrijfswoningen niet zijn toegestaan;

Ten dienste van en in verband met deze bestemming zijn toegelaten:

g. Gebouwen;

h. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

i. Bijbehorende voorzieningen zoals verkeers- en verblijfsgebieden, water, parkeervoorzieningen en groenvoorzieningen.

11.2. Bouwvoorschriften

11.2.1. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

a. Een gebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;

b. De bouwhoogte van een gebouw mag niet meer bedragen dan op de plankaart is aangegeven;

c. Het bouwperceel mag binnen het bouwvlak tot maximaal het op de plankaart aangegeven maximaal bebouwingspercentage worden bebouwd. Indien geen maximaal bebouwingspercentage is aangegeven mag het bouwperceel binnen het bouwvlak geheel worden bebouwd;

d. Voor zover slechts de goothoogte van een hoofdgebouw op de plankaart is aangegeven mag het hoofdgebouw worden verhoogd tot maximaal 4 m boven de aangegeven goothoogte, met dien verstande dat het bouwdeel boven de maximaal toegestane goothoogte minimaal twee schuine dakvlakken heeft.

11.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

a. De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 2 m bedragen, met dien verstande dat de hoogte voor erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel maximaal 1 m mag bedragen;

b. De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3 m bedragen.

11.3. Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

a. Een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;

b. Een goede woonsituatie;

c. De verkeersveiligheid;

d. De sociale veiligheid;

e. De milieusituatie;

f. De gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

11.4. Gebruiksvoorschriften

11.4.1. Het is verboden de gronden en bouwwerken te gebruiken of te laten gebruiken op een wijze of tot een doel, strijdig met de gegeven bestemming.

11.4.2. Burgemeester en wethouders verlenen vrijstelling van het bepaalde in lid 11.4.1, indien strikte toepassing daarvan zou leiden tot een beperking van het meest doelmatige gebruik, welke beperking niet door dringende redenen wordt gerechtvaardigd.

11.5. Strafbepaling

Overtreding van het bepaalde in lid 11.4.1 is een strafbaar feit in de zin van artikel 1a sub 2º van de Wet op de economische delicten.

Artikel 12 Recreatie (R)

12.1. Bestemmingsomschrijving

De op de plankaart voor Recreatie aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. Dagrecreatieve voorzieningen;

b. Ter plaatse van de aanduiding (vt) tevens een volkstuinencomplex;

Met dien verstande dat bedrijfswoningen niet zijn toegestaan;

Ten dienste van en in verband met de bestemming zijn toegelaten:

c. Gebouwen,

d. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

e. Bijbehorende voorzieningen zoals water, verhardingen, paden, parkeer- en groenvoorzieningen.

12.2. Bouwvoorschriften

Dagrecreatieve voorzieningen

12.2.1. Voor deze gronden geldt dat op of in deze gronden geen gebouwen mogen worden gebouwd.

12.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

a. De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 2 m bedragen met dien verstande dat de bouwhoogte voor erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel maximaal 1 m mag bedragen;

b. De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 2 m bedragen.

Volkstuinen

12.2.3. Voor deze gronden gelden de volgende bepalingen:

a. Binnen de bestemming mag één verenigingsgebouw met een oppervlak van maximaal 30 m² en een goothoogte van maximaal 2,5 m en een maximale bouwhoogte van 3,5 m worden gebouwd;

b. Binnen de bestemming mag één berging worden gebouwd met een oppervlak van maximaal 20 m² en een goothoogte van maximaal 2,5 m en een bouwhoogte van maximaal 3,5 m worden gebouwd;

c. Per volkstuin mag één tuinhuisje met een oppervlak van maximaal 6 m² en een bouwhoogte van maximaal 2,5 m worden gebouwd.

12.2.4. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

a. De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 2 m bedragen;

b. De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3 m bedragen.

12.3. Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

a. Een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;

b. Een goede woonsituatie;

c. De verkeersveiligheid;

d. De sociale veiligheid;

e. De milieusituatie;

f. De gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

12.4. Gebruiksvoorschriften

12.4.1. Het is verboden de gronden en bouwwerken te gebruiken of te laten gebruiken op een wijze of tot een doel, strijdig met de gegeven bestemming(en).

12.4.2. Burgemeester en wethouders verlenen vrijstelling van het bepaalde in lid 12.4.1, indien strikte toepassing daarvan zou leiden tot een beperking van het meest doelmatige gebruik, welke beperking niet door dringende redenen wordt gerechtvaardigd.

12.5. Strafbepaling

Overtreding van het bepaalde in lid 12.4.1 is een strafbaar feit in de zin van artikel 1a sub 2º van de Wet op de economische delicten.

12.6. Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming van de gronden met de aanduiding "wijzigingsbevoegdheid" wijzigen ten behoeve van een uitbreiding van de begraafplaats, met in achtneming van de volgende bepaling:

- De voorschriften zoals opgenomen in artikel 8 zijn van toepassing.

12.7. Wijzigingsprocedure

Op de voorbereiding van een besluit tot wijziging op grond van lid 12.6 is de procedure zoals opgenomen in artikel 26 van toepassing.

Artikel 13 Sport (S)

13.1. Bestemmingsomschrijving

De op de plankaart voor sport aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. Sportterreinen met de daarbij behorende voorzieningen zoals een kantine;

Met dien verstande dat bedrijfswoningen niet zijn toegestaan;

Ten dienste van en in verband met deze bestemming zijn toegelaten:

b. Gebouwen;

c. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

d. Bijbehorende voorzieningen zoals verkeers- en verblijfsgebieden, water, parkeervoorzieningen en groenvoorzieningen.

13.2. Bouwvoorschriften

13.2.1. Voor het bouwen van gebouwen en overkappingen gelden de volgende bepalingen:

a. Een gebouw en een overkapping mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;

b. De goothoogte van een gebouw mag niet meer bedragen dan op de plankaart is aangegeven;

c. Het bouwperceel mag binnen het bouwvlak tot maximaal het op de plankaart aangegeven maximaal bebouwingspercentage worden bebouwd;

d. De bouwhoogte van een overkapping mag niet meer dan 3 m bedragen.

13.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

b. De bouwhoogte van lichtmasten, andere masten en sport- en speelvoorzieningen mogen maximaal 15 m bedragen;

c. De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3 m bedragen.

13.3. Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

a. Een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;

b. Een goede woonsituatie;

c. De verkeersveiligheid;

d. De sociale veiligheid;

e. De milieusituatie;

f. De gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

13.4. Gebruiksvoorschriften

13.4.1. Het is verboden de gronden en bouwwerken te gebruiken of te laten gebruiken op een wijze of tot een doel, strijdig met de gegeven bestemming.

13.4.2. Burgemeester en wethouders verlenen vrijstelling van het bepaalde in lid 13.4.1, indien strikte toepassing daarvan zou leiden tot een beperking van het meest doelmatige gebruik, welke beperking niet door dringende redenen wordt gerechtvaardigd.

13.5. Strafbepaling

Overtreding van het bepaalde in lid 13.4.1 is een strafbaar feit in de zin van artikel 1a sub 2º van de Wet op de economische delicten.

Artikel 14 Tuin (T)

14.1. Bestemmingsomschrijving

De op de plankaart voor tuin aangewezen gronden zijn bestemd voor tuinen bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen.

14.2. Bouwvoorschriften

Voor het bouwen gelden de volgende bepalingen:

a. Op deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd;

b. De bouwhoogte van erfafscheidingen grenzend aan openbaar gebied bedraagt maximaal 1 m;

c. De bouwhoogte van erfafscheidingen elders bedraagt maximaal 2 m;

d. De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt maximaal 3 m;

e. Ter plaatse van de aanduiding (ba) is in afwijking van het bepaalde onder a een bakhuis met een goothoogte van maximaal 3 m toegestaan.

14.3. Gebruiksvoorschriften

14.3.1. Het is verboden de gronden en bouwwerken te gebruiken of te laten gebruiken op een wijze of tot een doel, strijdig met de gegeven bestemming(en).

14.3.2. Burgemeester en wethouders verlenen vrijstelling van het bepaalde in lid 14.3.1, indien strikte toepassing daarvan zou leiden tot een beperking van het meest doelmatige gebruik, welke beperking niet door dringende redenen wordt gerechtvaardigd.

14.4. Strafbepaling

Overtreding van het bepaalde in lid 14.3.1 is een strafbaar feit in de zin van artikel 1a sub 2 van de Wet op de economische delicten.

Artikel 15 Verkeer (V)

15.1. Bestemmingsomschrijving

De op de plankaart voor Verkeersdoeleinden aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. Wegen met maximaal 2x1 doorgaande rijstrook, exclusief opstelstroken en busstroken;

b. Straten en paden;

c. Voet- en fietspaden;

d. Oeververbindingen;

e. Geluidswerende voorzieningen;

f. Bijbehorende voorzieningen, zoals abri's;

Ten dienste van en in verband met deze bestemming zijn toegelaten:

g. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

h. Parkeervoorzieningen;

i. Groenvoorzieningen;

j. Water, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

1. Het straat- en bebouwingsbeeld;

2. De woonsituatie;

3. De verkeersveiligheid;

4. De sociale veiligheid;

5. De milieusituatie;

6. De gebruiksmogelijkheid van de aangrenzende gronden.

15.2. Bouwvoorschriften

15.2.1. Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.

15.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

- De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag maximaal 15 m bedragen.

15.3. Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

a. Een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;

b. Een goede woonsituatie;

c. De verkeersveiligheid;

d. De sociale veiligheid;

e. De milieusituatie;

f. De gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

15.4. Gebruiksvoorschriften

15.4.1. Het is verboden de gronden en bouwwerken te gebruiken of te laten gebruiken op een wijze of tot een doel, strijdig met de gegeven bestemmingen.

15.4.2. Burgemeester en wethouders verlenen vrijstelling van het bepaalde in lid 15.4.1, indien strikte toepassing daarvan zou leiden tot een beperking van het meest doelmatige gebruik, welke beperking niet door dringende redenen wordt gerechtvaardigd.

15.5. Strafbepaling

Overtreding van het bepaalde in lid 15.4.1 is een strafbaar feit in de zin van artikel 1a sub 2º van de Wet op de economische delicten.

Artikel 16 Verkeers- en verblijfsgebied (V-VB)

16.1. Bestemmingsomschrijving

De op de plankaart voor Verkeers- en verblijfsgebied aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. Woonstraten en pleinen;

b. Voet- en fietspaden;

c. (Loop)bruggen;

Ten dienste van en in verband met deze bestemming zijn toegelaten:

d. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

e. Verhardingen, waaronder parkeervoorzieningen;

f. Groenvoorzieningen;

g. Water, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

- Het straat- en bebouwingsbeeld;

- De woonsituatie;

- De verkeersveiligheid;

- De sociale veiligheid;

- De milieusituatie;

- De gebruiksmogelijkheid van de aangrenzende gronden.

16.2. Bouwvoorschriften

16.2.1. Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.

16.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

- De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag maximaal 15 m bedragen.

16.3. Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

a. Een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;

b. Een goede woonsituatie;

c. De verkeersveiligheid;

d. De sociale veiligheid;

e. De milieusituatie;

f. De gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

16.4. Gebruiksvoorschriften

16.4.1. Het is verboden de gronden en bouwwerken te gebruiken of te laten gebruiken op een wijze of tot een doel, strijdig met de gegeven bestemmingen.

16.4.2. Burgemeester en wethouders verlenen vrijstelling van het bepaalde in lid 16.4.1, indien strikte toepassing daarvan zou leiden tot een beperking van het meest doelmatige gebruik, welke beperking niet door dringende redenen wordt gerechtvaardigd.

16.5. Strafbepaling

Overtreding van het bepaalde in lid 16.4.1 is een strafbaar feit in de zin van artikel 1a sub 2º van de Wet op de economische delicten.

Artikel 17 Water (WA)

17.1. Bestemmingsomschrijving

De op de plankaart voor Water aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. Waterhuishouding;

b. Waterlopen en waterpartijen;

c. Ter plaatse van de aanduiding (b=3A) (va): nieuwbouw en reparatie van sport- en recreatievaartuigen;

d. Ter plaatse van de aanduiding (o) voor overbouwingen;

Ten dienste van en in verband met deze bestemming zijn toegelaten:

e. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

f. Infiltratievoorzieningen;

g. Taluds, oevers en onderhoudsstroken;

h. Kruisingen en overbruggingen ten behoeve van verkeersdoeleinden.

17.2. Bouwvoorschriften

17.2.1. Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.

17.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende bepaling:

- De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag maximaal 3,5 m bedragen.

17.3. Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

a. Een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;

b. Een goede woonsituatie;

c. De verkeersveiligheid;

d. De sociale veiligheid;

e. De milieusituatie;

f. De gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

17.4. Vrijstelling van de bouwvoorschriften

17.4.1. Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het bepaalde onder 17.2.2 en een bouwwerk, geen gebouw zijnde, toestaan met een maximale bouwhoogte van 5 m.

17.4.2. De in lid 17.4.1 genoemde vrijstelling kan slechts worden verleend, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

a. Een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;

b. Een goede milieusituatie;

c. De verkeersveiligheid;

d. De sociale veiligheid;

e. De gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

17.5. Gebruiksvoorschriften

17.5.1. Het is verboden de gronden en bouwwerken te gebruiken of te laten gebruiken op een wijze of tot een doel, strijdig met de gegeven bestemming(en).

17.5.2. Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming zoals bedoeld in lid 17.5.1, wordt in ieder geval gerekend het gebruik van de gronden voor het afmeren van woonschepen.

17.5.3. Burgemeester en wethouders verlenen vrijstelling van het bepaalde in lid 17.5.1, indien strikte toepassing daarvan zou leiden tot een beperking van het meest doelmatige gebruik, welke beperking niet door dringende redenen wordt gerechtvaardigd.

17.6. Strafbepaling

Overtreding van het bepaalde in lid 17.5.1 is een strafbaar feit in de zin van artikel 1a sub 2º van de Wet op de economische delicten.

Artikel 18 Wonen (W)

18.1. Bestemmingsomschrijving

De op de plankaart voor Wonen aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. Wonen, al dan niet in combinatie met de uitoefening van een aan-huis-verbonden beroep;

Ten dienste van en in verband met deze bestemming zijn toegelaten:

b. Hoofdgebouwen;

c. Ter plaatse van de aanduiding (wl)(2) uitsluitend voor een woonschepenligplaats van maximaal 2 woonschepen;

d. Aan- en uitbouwen en bijgebouwen;

e. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

f. Tuinen, erven en paden.

18.2. Regeling aan-huis-verbonden beroepen

18.2.1. Ten aanzien van de uitoefening van een aan-huis-verbonden beroep gelden de volgende voorwaarden:

a. Ten behoeve van een aan-huis-verbonden beroep mag niet meer dan 35% van de woonvloeroppervlakte worden gebruikt, met een maximum van 75 m²;

b. De activiteiten mogen zowel naar de aard als ten aanzien van de visuele aspecten geen afbreuk doen aan het karakter van de woning en de woonomgeving;

c. De activiteiten mogen geen detailhandel, seksinrichting of horeca betreffen;

d. De activiteiten mogen niet meldings- of vergunningplichtig zijn op grond van het Inrichtingen- en vergunningenbesluit milieubeheer;

e. De activiteiten mogen geen nadelige invloed hebben op de normale afwikkeling van het verkeer en geen onevenredige parkeerdruk veroorzaken;

f. Er dient een relatie te zijn tussen ten minste 1 bewoner en de uitgeoefende activiteit(en).

18.2.2. Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van:

a. Het bepaalde in artikel 18.2.1 onder d en een activiteit toestaan waarvoor een meldingsplicht geldt op grond van het Inrichtingen- en vergunningenbesluit milieubeheer, voor zover het bedrijven betreft uit de categorieën 1 en 2 van de van deze voorschriften deel uitmakende Staat van Bedrijfsactiviteiten, die tevens voorkomen op de van deze voorschriften deel uitmakende "Staat van vrijstelling toelaatbare activiteiten in het kader van een aan-huis-verbonden beroep";

b. Het bepaalde in artikel 18.2.1 onder f en een aan-huis-verbonden beroep toestaan, zonder dat er een relatie bestaat tussen minimaal 1 bewoner en de uitgeoefende activiteiten, voor het medische beroepen betreft.

18.3. Bouwvoorschriften

18.3.1. Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen:

a. Een hoofdgebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;

b. De goothoogte van een hoofdgebouw mag niet meer bedragen dan op de plankaart is aangegeven;

c. De bouwhoogte van een hoofdgebouw mag niet meer bedragen dan op de plankaart is aangegeven;

18.3.2. Voor het bouwen van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen gelden de volgende bepalingen:

a. Op deze gronden mogen aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen worden gebouwd;

b. De gezamenlijke oppervlakte van de aan- en uitbouwen, de bijgebouwen en overkappingen bij een hoofdgebouw mag niet meer dan 40 m² bedragen, met inachtneming van de volgende bepaling:

- minimaal 60% van de gronden zonder de aanduiding "bouwvlak" dient onbebouwd en onoverdekt te blijven;

c. De diepte van aan- en uitbouwen aan de oorspronkelijke achtergevel van hoofdgebouwen mag maximaal 3 m bedragen;

d. De goothoogte van aan- en uitbouwen mag niet meer bedragen dan de hoogte van de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw;

e. De goothoogte van bijgebouwen mag niet meer dan 2,5 m bedragen;

f. De bouwhoogte van bijgebouwen mag niet meer dan 3,5 m bedragen;

g. De bouwhoogte van overkappingen mag niet meer dan 3 m bedragen.

18.3.3. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

b. De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 2,5 m bedragen.

18.4. Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

a. Een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;

b. Een goede woonsituatie;

c. De verkeersveiligheid;

d. De sociale veiligheid;

e. De milieusituatie;

f. De gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

18.5. Vrijstelling van de bouwvoorschriften

18.5.1. Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het overschrijden van bestemmingsgrenzen van de bestemmingen Agrarisch en Tuin, voor zover dit geldt voor:

a. Het bepaalde in lid 18.3.1 onder a en toestaan dat entreeportalen met een maximaal oppervlak van 3 m² en een bouwhoogte van 2,5 m buiten het bouwvlak aan het hoofdgebouw mogen worden aangebouwd;

b. Het bepaalde in lid 18.3.2 onder a en toestaan dat erkers met een breedte van maximaal 3/5 van de naar de weg toegekeerde gevel en zijgevel van het hoofdgebouw aan de desbetreffende gevel van het hoofdgebouw worden aangebouwd met een maximale diepte van 1 m; de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan de hoogte van de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw;

c. Het bepaalde in lid 18.3.2 onder a en toestaan dat carports in de voortuin worden gebouwd met een maximale oppervlakte van 18 m² en een maximale bouwhoogte van 3 m, mits het perceel onmiddellijk grenst aan de bestemming Verkeer of Verkeers- en verblijfsgebied, er tussen de perceelsgrens en het bouwvlak een onbebouwde zone van minimaal 5 m aanwezig is en de aansluitende rijweg minimaal 7 m breed is;

d. Het bepaalde in lid 18.3.2 onder b en toestaan dat de gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij een hoofdgebouw ten hoogste 60 m² mag bedragen, met dien verstande dat minimaal 75% van de gronden, behorende bij het hoofdgebouw, onbebouwd dient te blijven.

18.5.2. De in lid 18.5.1 genoemde vrijstelling kan slechts worden verleend, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

a. Een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;

b. Een goede milieusituatie;

c. De verkeersveiligheid;

d. De sociale veiligheid;

e. De gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

18.6. Gebruiksvoorschriften

18.6.1. Het is verboden de gronden en bouwwerken te gebruiken of te laten gebruiken op een wijze of tot een doel, strijdig met de gegeven bestemming(en).

18.6.2. Tot een gebruik, strijdig met de bestemming(en) zoals bedoeld in lid 18.6.1, wordt in ieder geval gerekend:

a. Het gebruik van bijgebouwen voor bewoning;

b. Het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van een seksinrichting;

c. Opslag van goederen buiten het bouwvlak;

d. Opslag van goederen binnen het bouwvlak indien de stapelhoogte van goederen meer dan 4 m bedraagt.

18.6.3. Burgemeester en wethouders verlenen vrijstelling van het bepaalde in lid 18.6.1, indien strikte toepassing daarvan zou leiden tot een beperking van het meest doelmatige gebruik, welke beperking niet door dringende redenen wordt gerechtvaardigd.

18.7. Strafbepaling

Overtreding van het bepaalde in lid 18.6.1 is een strafbaar feit in de zin van artikel 1a sub 2º van de Wet op de economische delicten.

Artikel 19 Archeologisch waardevol gebied (dubbelbestemming)

19.1. Bestemmingsomschrijving

De op de plankaart voor Archeologisch waardevol gebied aangewezen gronden zijn mede bestemd voor de bescherming van archeologische waarden.

Ten dienste van en in verband met deze bestemming zijn bouwwerken, geen gebouwen zijnde, toegelaten.

19.2. Voorschriften vanwege samenvallende bestemmingen

Al hetgeen in deze voorschriften omtrent de ondergeschikte bestemmingen binnen het gebied met de bestemming Archeologisch waardevol gebied is toegestaan, is uitsluitend toelaatbaar indien, mede op basis van archeologisch onderzoek, is aangetoond dat de archeologische waarden niet onevenredig worden of kunnen worden geschaad.

19.3. Bouwvoorschriften

19.3.1. In afwijking van het bepaalde bij de andere bestemmingen mag niet worden gebouwd, anders dan ten behoeve van deze bestemming.

19.3.2. In afwijking van het bepaalde in lid 19.3.1 mogen bouwwerken ten behoeve van andere bestemmingen worden gebouwd, indien:

a. Op basis van archeologisch onderzoek is aangetoond dat op de betrokken locatie geen archeologische waarden aanwezig zijn;

b. Het bouwplan betrekking heeft op vervanging van bestaande bebouwing, waarbij de oppervlakte niet wordt uitgebreid en de bestaande fundering wordt benut.

19.4. Vrijstelling van de bouwvoorschriften

Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het bepaalde in lid 19.3.1 en toestaan dat ten behoeve van de andere bestemming bouwwerken worden gebouwd, mits mede op basis van archeologisch onderzoek is aangetoond dat de archeologische waarden door de bouwactiviteiten niet onevenredig worden of kunnen worden geschaad.

19.5. Aanlegvoorschriften

19.5.1. Het is verboden op of in de gronden met de bestemming Archeologisch waardevol gebied zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning) de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:

a. Grondwerkzaamheden dieper dan 30 cm, waartoe worden gerekend het afgraven, woelen, mengen, diepploegen, egaliseren en ontginnen van gronden, alsmede het vergraven, verruimen of dempen van sloten, vijvers en andere wateren en het aanleggen van drainage;

b. Het verlagen van het waterpeil;

c. Het aanleggen of rooien van bos of boomgaard waarbij stobben worden verwijderd;

d. Het aanleggen van ondergrondse transport-, energie-, of telecommunicatieleidingen en daarmee verband houdende constructies, installaties of apparatuur.

19.5.2. De werken of werkzaamheden, waarvoor het verbod van lid 19.5.1 geldt, zijn slechts toelaatbaar, indien mede op basis van archeologisch onderzoek is aangetoond dat de archeologische waarden niet onevenredig worden of kunnen worden geschaad.

19.5.3. Het verbod, zoals in lid 19.5.1 bedoeld, is niet van toepassing, indien:

a. Op basis van archeologisch onderzoek is aangetoond dat op de betrokken locatie geen archeologische waarden aanwezig zijn;

b. De werken of werkzaamheden:

1. betrekking hebben op normaal onderhoud en beheer;

2. mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende aanlegvergunning of een ontgrondingvergunning;

3. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan;

4. de werken en werkzaamheden ten dienste van archeologisch onderzoek worden uitgevoerd.

19.6. Gebruiksvoorschriften

19.6.1. Het is verboden de gronden en bouwwerken te gebruiken of te laten gebruiken op een wijze of tot een doel, strijdig met de gegeven bestemmingen.

19.6.2. Burgemeester en wethouders verlenen vrijstelling van het bepaalde in lid 19.6.1, indien strikte toepassing daarvan zou leiden tot een beperking van het meest doelmatige gebruik, welke beperking niet door dringende redenen wordt gerechtvaardigd.

19.7. Strafbepaling

Overtreding van het bepaalde in lid 19.5.1 en 19.6.1 is een strafbaar feit in de zin van artikel 1a sub 2º van de Wet op de economische delicten.

19.8. Wijzigingsbevoegdheid

19.8.1. Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen door:

a. De medebestemming Archeologisch waardevol gebied geheel of gedeeltelijk te doen vervallen, indien op basis van archeologisch onderzoek is aangetoond dat op de betrokken locatie geen archeologische waarden (meer) aanwezig zijn;

b. De medebestemming Archeologisch waardevol gebied toe te kennen aan gronden, grenzend aan deze medebestemming, indien uit archeologisch onderzoek blijkt dat de begrenzing van bedoelde medebestemming, gelet op ter plaatse aanwezige archeologische waarden, aanpassing behoeft.

19.9. Wijzigingsprocedure

Op de voorbereiding van een besluit tot wijziging op grond van lid 19.8 is de procedure zoals opgenomen in artikel 27 van toepassing.

Artikel 20 Geluidszone (dubbelbestemming)

20.1. Bestemmingsomschrijving

De op de plankaart voor Geluidszone aangewezen gronden zijn, naast het bepaalde in de andere voor die gronden aangewezen bestemmingen, tevens bestemd voor het tegengaan van een te hoge geluidsbelasting vanwege het industrieterrein van geluidsgevoelige gebouwen.

20.2. Bouwvoorschriften

Voor het bouwen van gebouwen geldt de volgende bepaling:

- Een op grond van de andere voor deze gronden geldende bestemmingen toelaatbaar geluidsgevoelig gebouw mag niet worden gebouwd.

20.3. Vrijstellingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het bepaalde in lid 20.2 en toestaan dat geluidsgevoelige gebouwen worden gebouwd, mits:

- De geluidsbelasting vanwege het industrieterrein van de gevels van deze geluidsgevoelige gebouwen niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde, of een verkregen hogere grenswaarde.

20.4. Gebruiksvoorschriften

20.4.1. Het is verboden de gronden te gebruiken of te laten gebruiken op een wijze of tot een doel, strijdig met deze bestemming.

20.4.2. Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in lid 20.4.1, wordt in ieder geval gerekend:

- het gebruik van niet-geluidsgevoelige gebouwen als geluidsgevoelige gebouwen.

20.4.3. Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het bepaalde in lid 20.4.2 en toestaan dat niet-geluidsgevoelige gebouwen worden gebruikt als geluidsgevoelig gebouw, mits:

- de geluidsbelasting vanwege het industrieterrein van de gevels van deze geluidsgevoelige gebouwen niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde, of een verkregen hogere grenswaarde.

20.4.4. Burgemeester en wethouders verlenen vrijstelling van het bepaalde in lid 20.4.1, indien strikte toepassing daarvan zou leiden tot een beperking van het meest doelmatige gebruik, welke beperking niet door dringende redenen wordt gerechtvaardigd.

20.5. Strafbepaling

Overtreding van het bepaalde in lid 20.4.1 is een strafbaar feit in de zin van artikel 1a sub 2º van de Wet op de economische delicten.

Artikel 21 Leidingstrook (dubbelbestemming)

21.1. Bestemmingsomschrijving

De op de plankaart voor Leidingstrook aangewezen gronden zijn, naast de andere voor die gronden aangewezen bestemmingen, tevens bestemd voor:

a. Ondergrondse hoogspanningsverbinding;

b. Bovengrondse hoogspanningsverbinding;

c. Een watertransportleiding;

d. Een aardgasleiding;

e. Een brandstofleiding;

Ten dienste van en in verband met deze bestemming zijn toegelaten:

f. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

21.2. Bouwvoorschriften

21.2.1. Op deze gronden mogen ten behoeve van de in lid 21.1 genoemde bestemming uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd, waarbij een bouwhoogte van maximaal 3 m geldt.

21.2.2. Ten behoeve van andere, voor deze gronden geldende bestemming(en) mag, met inachtneming van de voor de betrokken bestemming geldende (bouw)voorschriften, uitsluitend worden gebouwd, indien het bouwplan betrekking heeft op vervanging, vernieuwing of verandering van bestaande bouwwerken, waarbij de oppervlakte, voor zover gelegen op of onder peil, niet wordt uitgebreid.

21.3. Vrijstelling van de bouwvoorschriften

21.3.1. Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het bepaalde in lid 21.2.1 en toestaan dat ten behoeve van de andere bestemming gebouwen worden gebouwd, mits:

a. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van het doelmatig functioneren van de leiding;

b. vooraf schriftelijk advies wordt ingewonnen bij de betreffende leidingbeheerder.

21.4. Aanlegvoorschriften

21.4.1. Het is verboden op of in de gronden met de bestemming Leidingstrook zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning) de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:

a. Het aanleggen van wegen, paden, banen en andere oppervlakteverhardingen;

b. Het veranderen van het huidige maaiveldniveau door ontginnen, bodem verlagen, egaliseren, afgraven of ophogen;

c. Het aanbrengen van diepwortelende beplantingen en/of bomen;

d. Het uitvoeren van heiwerkzaamheden en het op een of ander wijze indrijven van voorwerpen;

e. Diepploegen;

f. Het aanleggen van andere kabels en leidingen dan in de doeleindenomschrijving aangegeven, en daarmee verband houdende constructies;

g. Het aanleggen van watergangen of het vergraven, verruimen of dempen van reeds bestaande watergangen.

21.4.2. Het verbod als bedoeld in lid 21.4.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:

a. Betrekking hebben op normaal onderhoud en beheer;

b. Reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan;

c. Mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning.

21.4.3. De werken of werkzaamheden als bedoeld in lid 21.4.1 zijn slechts toelaatbaar, mits:

a. Geen onevenredige aantasting plaatsvindt van het doelmatig functioneren van de leiding;

b. Vooraf schriftelijk advies wordt ingewonnen bij de betreffende leidingbeheerder.

21.5. Gebruiksvoorschriften

21.5.1. Het is verboden de gronden en bouwwerken te gebruiken of te laten gebruiken op een wijze of tot een doel, strijdig met de gegeven bestemmingen.

21.5.2. Burgemeester en wethouders verlenen vrijstelling van het bepaalde in lid 21.5.1, indien strikte toepassing daarvan zou leiden tot een beperking van het meest doelmatige gebruik, welke beperking niet door dringende redenen wordt gerechtvaardigd.

21.6. Strafbepaling

Overtreding van het bepaalde in lid 21.4.1 en 21.5.1 is een strafbaar feit in de zin van artikel 1a sub 2º van de Wet op de economische delicten.

Artikel 22 Waterstaat (dubbelbestemming)

22.1. Bestemmingsomschrijving

De op de plankaart voor Waterstaat aangewezen gronden zijn primair bestemd voor:

a. Waterberging;

b. Waterhuishouding;

c. Waterkering;

d. Waterlopen;

En secundair voor de overige daaraan gegeven bestemmingen;

Ten dienste van en in verband met de primaire bestemming zijn toegelaten:

e. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

f. Duikers;

g. Taluds, oevers en onderhoudsstroken;

h. Kruisingen en overbruggingen ten behoeve van verkeersdoeleinden.

22.2. Voorschriften vanwege samenvallende bestemmingen

Al hetgeen in deze voorschriften omtrent de ondergeschikte bestemmingen binnen het gebied met de bestemming Waterstaat is toegestaan, is uitsluitend toelaatbaar indien en voor zover zulks, gehoord de beheerder van de waterkering en/of waterloop, verenigbaar is met het belang van de waterkering en/of waterloop.

22.3. Bouwvoorschriften

22.3.1. Op deze gronden mogen ten behoeve van de in lid 22.1 genoemde bestemming uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd.

22.3.2. Ten behoeve van andere, voor deze gronden geldende bestemming(en) mag, met inachtneming van de voor de betrokken bestemming geldende (bouw)voorschriften, uitsluitend worden gebouwd, indien het bouwplan betrekking heeft op vervanging, vernieuwing of verandering van bestaande bouwwerken, waarbij de oppervlakte, voor zover gelegen op of onder peil, niet wordt uitgebreid.

22.4. Vrijstelling van de bouwvoorschriften

Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het bepaalde in lid 22.3.1 en toestaan dat ten behoeve van de andere bestemming bouwwerken worden gebouwd, mits:

a. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de waterstaatsbelangen;

b. vooraf schriftelijk advies wordt ingewonnen bij de beheerder van de waterstaatsvoorziening.

22.5. Gebruiksvoorschriften

22.5.1. Het is verboden de gronden en bouwwerken te gebruiken of te laten gebruiken op een wijze of tot een doel, strijdig met de gegeven bestemmingen.

22.5.2. Burgemeester en wethouders verlenen vrijstelling van het bepaalde in lid 22.5.1, indien strikte toepassing daarvan zou leiden tot een beperking van het meest doelmatige gebruik, welke beperking niet door dringende redenen wordt gerechtvaardigd.

22.6. Strafbepaling

Overtreding van het bepaalde in lid 22.5.1 is een strafbaar feit in de zin van artikel 1a sub 2º van de Wet op de economische delicten.

Bijlage

1. Staat van Bedrijfsactiviteiten

behorende bij de voorschriften van bestemmingsplan Plettenburg - De Wiers 2009 van de gemeente Nieuwegein.

SBI code	Volgnr	Omschrijving	Categorie
15	-	VERVAARDIGING VAN VOEDINGSMIDDELEN EN DRANKEN
151	0	Slachterijen en overige vleesverwerking:
151	1	- slachterijen en pluimveeslachterijen	3B
151	3	- bewerkingsinrichting van darmen en vleesafval	4B
151	4	- vleeswaren- en vleesconservenfabrieken	3B
151	5	- loonslachterijen	3A
152	0	Visverwerkingsbedrijven:
152	2	- conserveren	4A
152	3	- roken	4B
152	4	- verwerken anderszins	4B
1531		Aardappelproducten fabrieken	4B
1532, 1533	0	Groente- en fruitconservenfabrieken:
1532, 1533	1	- jam	3B
1532, 1533	3	- groente algemeen	3B
1532, 1533	4	- met koolsoorten	4A
1532, 1533	5	- met drogerijen	4B
1532, 1533	6	- met uienconservering (zoutinleggerij)	4B
1541	0	Vervaardiging van ruwe plantaardige en dierlijke oliën en vetten:
1541	1	- p.c. < 250.000 t/j	4A
1541	2	- p.c. >= 250.000 t/j	4B
1542	0	Raffinage van plantaardige en dierlijke oliën en vetten:
1542	1	- p.c. < 250.000 t/j	4A
1542	2	- p.c. >= 250.000 t/j	4B
1543	0	Magarinefabrieken:
1543	1	- p.c. < 250.000 t/j	4A
1543	2	- p.c. >= 250.000 t/j	4B
1551	0	Zuivelprodukten fabrieken:
1551	3	- melkprodukten fabrieken v.c. < 55.000 t/j	3B
1551	4	- melkprodukten fabrieken v.c. >= 55.000 t/j	4B
1551	5	- overige zuivelprodukten fabrieken	4B
1552		Consumptie-ijsfabrieken	3B
1561	0	Meelfabrieken:
1561	1	- p.c. < 500 t/u	4A
1561	2	- p.c. >= 500 t/u	4B
1561		Grutterswarenfabrieken	4A
1562	0	Zetmeelfabrieken:
1562	1	- p.c. < 10 t/u	4A
1562	2	- p.c. >= 10 t/u	4B
1571	0	Veevoerfabrieken:
1571	3	- drogerijen (gras, pulp, groenvoeder, veevoeder) cap. < 10 t/u water	4B
1571	5	- mengvoeder, p.c. < 100 t/u	4A
1571	6	- mengvoeder, p.c. >= 100 t/u	4B
1572		Vervaardiging van voer voor huisdieren	4A
1581	0	Broodfabrieken, brood- en banketbakkerijen:
1581	1	- v.c. < 2500 kg meel/week	2
1581	2	- brood- en beschuitfabrieken	3B
1582		Banket, biscuit- en koekfabrieken	3B
1584	0	Verwerking cacaobonen en vervaardiging chocolade en suikerwerk:
1584	2	- suikerwerkfabrieken zonder suiker branden	3B
1584	3	- suikerwerkfabrieken met suiker branden	4B
1585		Deegwarenfabrieken	3A
1586	0	Koffiebranderijen en theepakkerijen:	3B
1586	2	- theepakkerijen	3B
1587		Vervaardiging van azijn, specerijen en kruiden	4A
1589		Vervaardiging van overige voedingsmiddelen	4A
1589.1		Bakkerijgrondstoffenfabrieken	4A
1589.2	0	Soep- en soeparomafabrieken:
1589.2	1	- zonder poederdrogen	3B
1589.2	2	- met poederdrogen	4B
1589.2		Bakmeel- en puddingpoederfabrieken	4A
1591		Destilleerderijen en likeurstokerijen	4B
1592	0	Vervaardiging van ethylalcohol door gisting:
1592	1	- p.c. < 5.000 t/j	4A
1592	2	- p.c. >= 5.000 t/j	4B
1593 t/m 1595		Vervaardiging van wijn, cider en andere niet gedestilleerde, gegiste dranken	2
1596		Bierbrouwerijen	4B
1597		Mouterijen	4B
1598		Mineraalwater- en frisdrankfabrieken	3B
16	-	VERWERKING VAN TABAK
160		Tabakverwerkende industrie	4A
17	-	VERVAARDIGING VAN TEXTIEL
171		Bewerken en spinnen van textielvezels	3B
172	0	Weven van textiel:
172	1	- aantal weefgetouwen < 50	3B
172	2	- aantal weefgetouwen >= 50	4B
173		Textielveredelingsbedrijven	3A
174, 175		Vervaardiging van textielwaren	3A
1751		Tapijt-, kokos- en vloermattenfabrieken	4A
176, 177		Vervaardiging van gebreide en gehaakte stoffen en artikelen	3A
18	-	VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN EN VERVEN VAN BONT
181		Vervaardiging kleding van leer	3A
182		Vervaardiging van kleding en -toebehoren (excl. van leer)	2
183		Bereiden en verven van bont; vervaardiging van artikelen van bont	3A
19	-	VERVAARDIGING VAN LEER EN LEDERWAREN (EXCL. KLEDING)
191		Lederfabrieken	4B
192		Lederwarenfabrieken (excl. kleding en schoeisel)	3A
193		Schoenenfabrieken	3A
20	-	HOUTINDUSTRIE EN VERVAARDIGING ARTIKELEN VAN HOUT, RIET, KURK E.D.
2010.1		Houtzagerijen	3B
2010.2	0	Houtconserveringsbedrijven:
2010.2	1	- met creosootolie	4A
2010.2	2	- met zoutoplossingen	3A
202		Fineer- en plaatmaterialenfabrieken	3B
203, 204		Timmerwerkfabrieken	3B
205		Kurkwaren-, riet- en vlechtwerkfabrieken	2
21	-	VERVAARDIGING VAN PAPIER, KARTON EN PAPIER- EN KARTONWAREN
2111		Vervaardiging van pulp	4A
2112	0	Papier- en kartonfabrieken:
2112	1	- p.c. < 3 t/u	3A
2112	2	- p.c. 3 – 15 t/u	4A
2112	3	- p.c. >= 15 t/u	4B
212		Papier- en kartonwarenfabrieken	3B
2121.2	0	Golfkartonfabrieken:
2121.2	1	- p.c. < 3 t/u	3B
2121.2	2	- p.c. >= 3 t/u	4A
22	-	UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUKTIE VAN OPGENOMEN MEDIA
222	1	Drukkerijen van dagbladen	3B
222	2	Drukkerijen (vlak- en rotatiediepdrukkerijen)	3B
2222.6		Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen	2
2223	A	Grafische afwerking	1
2223	B	Binderijen	2
2224		Grafische reproduktie en zetten	2
2225		Overige grafische aktiviteiten	2
223		Reproduktiebedrijven opgenomen media	1
23	-	AARDOLIE- EN STEENKOOLVERWERKENDE INDUSTRIE; BEWERKING VAN SPLIJT- EN KWEEKSTOFFEN
2320.2	A	Smeeroliën- en vettenfabrieken	3B
2320.2	B	Recyclingbedrijven voor afgewerkte olie	4B
2320.2	C	Aardolieproduktenfabrieken n.e.g.	4B
24	-	VERVAARDIGING VAN CHEMISCHE PRODUKTEN
2412		Kleur- en verfstoffenfabrieken	4A
2413	0	Anorg. chemische grondstoffenfabrieken:
2413	1	- niet vallend onder post-Seveso-richtlijn	4B
2414.1	0	Organ. chemische grondstoffenfabrieken:
2414.1	1	- niet vallend onder post-Seveso-richtlijn	4B
2414.1	0	Methanolfabrieken:
2414.1	1	- p.c. < 100.000 t/j	4A
2414.1	2	- p.c. >= 100.000 t/j	4B
2414.2	0	Vetzuren en alkanolenfabrieken (niet synth.):
2414.2	1	- p.c. < 50.000 t/j	4B
243		Verf, lak en vernisfabrieken	4B
2441	0	Farmaceutische grondstoffenfabrieken:
2441	1	- p.c. < 1.000 t/j	4B
2442	0	Farmaceutische produktenfabrieken:
2442	1	- formulering en afvullen geneesmiddelen	3A
2442	2	- verbandmiddelenfabrieken	2
2451		Zeep-, was- en reinigingsmiddelenfabrieken	4B
2452		Parfumerie- en cosmeticafabrieken	4B
2462	0	Lijm- en plakmiddelenfabrieken:
2462	1	- zonder dierlijke grondstoffen	3B
2464		Fotochemische produktenfabrieken	3B
2466	A	Chemische kantoorbenodigdhedenfabrieken	3A
2466		Overige chemische produktenfabrieken n.e.g.	4A
247		Kunstmatige synthetische garen- en vezelfabrieken	4B
25	-	VERVAARDIGING VAN PRODUKTEN VAN RUBBER EN KUNSTSTOF
2511		Rubberbandenfabrieken	4B
2512	0	Loopvlakvernieuwingsbedrijven:
2512	1	- vloeropp. < 100 m²	3A
2512	2	- vloeropp. >= 100 m²	4A
2513		Rubber-artikelenfabrieken	3B
252	0	Kunstofverwerkende bedrijven:
252	1	- zonder fenolharsen	4A
252	2	- met fenolharsen	4B
26	-	VERVAARDIGING VAN GLAS, AARDEWERK, CEMENT-, KALK- EN GIPSPRODUKTEN
261	0	Glasfabrieken:
261	1	- glas en glasprodukten, p.c. < 5.000 t/j	3B
261	2	- glas en glasprodukten, p.c. >= 5.000 t/j	4B
261	3	- glaswol en glasvezels, p.c. < 5.000 t/j	4B
2615		Glasbewerkingsbedrijven	3A
262, 263	0	Aardewerkfabrieken:
262, 263	1	- vermogen elektrische ovens totaal < 40 kW	3A
262, 263	2	- vermogen elektrische ovens totaal >= 40 kW	3B
264		Baksteen en baksteenelementenfabrieken	4A
264		Dakpannenfabrieken	4A
2652	0	Kalkfabrieken:
2652	1	- p.c. < 100.000 t/j	4A
2653	0	Gipsfabrieken:
2653	1	- p.c. < 100.000 t/j	4A
2661.1	0	Betonwarenfabrieken:
2661.1	1	- zonder persen, triltafels en bekistingstrillers	4A
2661.1	2	- met persen, triltafels en bekistingstrillers, p.c. < 100 t/d	4B
2661.2	0	Kalkzandsteenfabrieken:
2661.2	1	- p.c. < 100.000 t/j	3B
2661.2	2	- p.c. >= 100.000 t/j	4B
2662		Mineraalgebonden bouwplatenfabrieken	3B
2663, 2664	0	Betonmortelcentrales:
2663, 2664	1	- p.c. < 100 t/u	3B
2663, 2664	2	- p.c. >= 100 t/u	4B
2665, 2666	0	Vervaardiging van produkten van beton, (vezel)cement en gips:
2665, 2666	1	- p.c. < 100 t/d	3B
267	0	Natuursteenbewerkingsbedrijven:
267	1	- zonder breken, zeven en drogen	3B
267	2	- met breken, zeven en drogen, v.c. < 100.000 t/j	4B
2681		Slijp- en polijstmiddelen fabrieken	3A
2682	0	Bitumineuze materialenfabrieken:
2682	1	- p.c. < 100 t/u	4B
2682	0	Isolatiematerialenfabrieken (excl. glaswol):
2682	1	- steenwol, p.c. >= 5.000 t/j	4B
2682	2	- overige isolatiematerialen	4A
2682	C	Minerale produktenfabrieken n.e.g.	3B
2682		Asfaltcentrales	4A
27	-	VERVAARDIGING VAN METALEN
273	0	Draadtrekkerijen, koudbandwalserijen en profielzetterijen:
273	1	- p.o. < 2.000 m²	4B
274	0	Non-ferro-metaalfabrieken:
274	1	- p.c. < 1.000 t/j	4B
2751, 2752		IJzer- en staalgieterijen/ -smelterijen:
2751, 2752		- p.c. < 4.000 t/j	4B
2753, 2754		Non-ferro-metaalgieterijen/ -smelterijen:
2753, 2754		- p.c. < 4.000 t/j	4B
28	-	VERVAARDIGING VAN PRODUKTEN VAN METAAL (EXCL. MACHINES EN TRANSPORTMIDDELEN
281	0	Constructiewerkplaatsen:
281	1	- gesloten gebouw	3B
281	2	- in open lucht, p.o. < 2.000 m²	4A
281	3	- in open lucht, p.o. >= 2.000 m²	4B
2821	0	Tank- en reservoirbouwbedrijven:
2821	1	- p.o. < 2.000 m²	4B
2822, 2830		Vervaardiging van verwarmingsketels, radiatoren en stoomketels	4A
284		Stamp-, pers-, dieptrek- en forceerbedrijven	4A
284	B	Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d.	3B
2851	0	Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven:
2851	1	- algemeen	3B
2851	2	- scoperen (opspuiten van zink)	3B
2851	3	- thermisch verzinken	3B
2851	4	- thermisch vertinnen	3B
2851	5	- mechanische oppervlaktebehandeling (slijpen, polijsten)	3B
2851	6	- anodiseren, eloxeren	3B
2851	7	- chemische oppervlaktebehandeling	3B
2851	8	- emailleren	3B
2851	9	- galvaniseren (vernikkelen, verchromen, verzinken verkoperen ed)	3B
2851	10	- stralen	4A
2851	11	- metaalharden	3B
2851	12	- lakspuiten en moffelen	3B
2852		Overige metaalbewerkende industrie	3B
287	0	Grofsmederijen, anker- en kettingfabrieken:
287	1	- p.o. < 2.000 m	4A
287	B	Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.	3B
29	-	VERVAARDIGING VAN MACHINES EN APPARATEN
29	0	Machine- en apparatenfabrieken:
29	1	- p.o. < 2.000 m²	3B
29	2	- p.o. >= 2.000 m²	4A
29	3	- met proefdraaien verbrandingsmotoren >= 1 MW	4B
30	-	VERVAARDIGING VAN KANTOORMACHINES EN COMPUTERS
30		Kantoormachines- en computerfabrieken	3A
31	-	VERVAARDIGING OVER. ELEKTR. MACHINES, APPARATEN EN BENODIGDHEDEN
311		Elektromotoren- en generatorenfabrieken	4A
312		Schakel- en installatiemateriaalfabrieken	4A
313		Elektrische draad- en kabelfabrieken	4A
314		Accumulatoren- en batterijenfabrieken	3B
315		Lampenfabrieken	4B
316		Elektrotechnische industrie n.e.g.	3A
32	-	VERVAARDIGING VAN AUDIO-, VIDEO-, TELECOM-APPARATEN EN -BENODIGDH.
321 t/m 323		Vervaardiging van audio-, video- en telecom-apparatuur e.d.	3A
3210		Fabrieken voor gedrukte bedrading	3A
33	-	VERVAARDIGING VAN MEDISCHE EN OPTISCHE APPARATEN EN INSTRUMENTEN
33	A	Fabrieken voor medische en optische apparaten en instrumenten e.d.	2
34	-	VERVAARDIGING VAN AUTO’S, AANHANGWAGENS EN OPLEGGERS
341	0	Autofabrieken en assemblagebedrijven:
341	1	- p.o. < 10.000 m²	4A
341	2	- p.o. >= 10.000 m²	4B
3420.1		Carrosseriefabrieken	4A
3420.2		Aanhangwagen- en opleggerfabrieken	4A
343		Auto-onderdelenfabrieken	3B
35	-	VERVAARDIGING VAN TRANSPORTMIDDELEN (EXCL. AUTO'S, AANHANGWAGENS)
351	0	Scheepsbouw- en reparatiebedrijven:
351	1	- houten schepen	3A
351	2	- kunststof schepen	3B
351	3	- metalen schepen < 25 m	4A
353		Rijwiel- en motorrijwielfabrieken	3B
355		Transportmiddelenindustrie n.e.g.	3B
36	-	VERVAARDIGING VAN MEUBELS EN OVERIGE GOEDEREN N.E.G.
361		Meubelfabrieken	3B
362		Fabricage van munten, sieraden e.d.	2
363		Muziekinstrumentenfabrieken	2
364		Sportartikelenfabrieken	3A
365		Speelgoedartikelenfabrieken	3A
366		Vervaardiging van overige goederen niet elders genoemd	3A
37	-	VOORBEREIDING TOT RECYCLING
372	0	Puinbrekerijen en –materialen:
372	1	- v.c. < 100.000 t/j	4B
372		Ruberregeneratiebedrijven	4B
372		Afvalscheidingsinstallaties	4B
40	-	PRODUKTIE EN DISTRIB. VAN STROOM, AARDGAS, STOOM EN WARM WATER
40	B0	Elektriciteitsdistributiebedrijven, met transformatorvermogen:
40	B1	- < 10 MVA	2
40	B2	- 10 - 100 MVA	3A
40	B3	- 100 – 200 MVA	3B
40	B4	- 200 – 1000 MVA	4B
40	C0	Gasdistributiebedrijven:
40	C1	- gascompressorstations vermogen < 100 MW	4B
40	C3	- gasdrukregel- en meetruimten (kasten en gebouwen), cat. B en C	2
40	C4	- gasontvang- en –verdeelstations, cat. D	3B
40	D0	Warmtevoorzieningsinstallaties, gasgestookt:
40	D1	- stadsverwarming	3B
40	D2	- blokverwarming	2
41	-	WINNING EN DITRIBUTIE VAN WATER
41	A0	Waterwinning-/ bereiding- bedrijven:
41	A2	- bereiding met chloorbleekloog e.d. en/of straling	3A
41	B0	Waterdistributiebedrijven met pompvermogen:
41	B1	- < 1 MW	2
41	B2	- 1 – 15 MW	3B
41	B3	- >= 15 MW	4B
45	-	BOUWNIJVERHEID
45	A	Bouwbedrijven en aannemersbedrijven met werkplaats	3A
50	-	HANDEL/REPARATIE VAN AUTO'S, MOTORFIETSEN; BENZINESERVICESTATIONS
501, 502, 504		Handel in auto's en motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven	2
5020.4	1	Autoplaatwerkerijen	3B
5020.4	2	Autobeklederijen	1
5020.4	3	Autospuitinrichtingen	3A
5020.5		Autowasserijen	2
503, 504		Handel in auto- en motorfietsonderdelen en -accessoires	2
51	-	GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING
5121		Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders	2
5122		Grth in bloemen en planten	2
5123		Grth in levende dieren	3B
5124		Grth in huiden, vellen en leder	3A
5125, 5131		Grth in ruwe tabak, groenten, fruit en consumptie-aardappelen	2
5132, 5133		Grth in vlees, vleeswaren, zuivelprodukten, eieren, spijsoliën	2
5134		Grth in dranken	2
5135		Grth in tabaksprodukten	2
5136		Grth in suiker, chocolade en suikerwerk	2
5137		Grth in koffie, thee, cacao en specerijen	2
5138, 5139		Grth in overige voedings- en genotmiddelen	2
514		Grth in overige consumentenartikelen	2
5148.7	0	Grth in vuurwerk:
5148.7	1	- consumentenvuurwerk, verpakt, opslag tot 50 ton	2
5148.7	2	- consumentenvuurwerk, onverpakt, opslag tot 2 ton	2
5148.7	3	- consumentenvuurwerk, onverpakt, opslag tot 2 – 5 ton	3A
5151.1	0	Grth in vaste brandstoffen:
5151.1	1	- klein, lokaal verzorgingsgebied	3B
5151.2	0	Grth in vloeibare en gasvormige brandstoffen:
5151.2	1	- vloeistoffen, o.c. < 100.000 m³	4A
5151.2	3	- tot vloeistof verdichte gassen	4B
5151.3		Grth minerale olieprodukten (excl. brandstoffen)	3B
5152.1	0	Grth in metaalertsen:
5152.1	1	- opslag opp. < 2.000 m²	4B
5152.2, 5152.3		Grth in metalen en –halffabrikaten	3B
5153		Grth in hout en bouwmaterialen	3A
5154		Grth in ijzer- en metaalwaren en verwarmingsapparatuur	3A
5155.1		Grth in chemische produkten	3B
5156		Grth in overige intermediaire goederen	2
5157		Autosloperijen	3B
5157.2, 5157.3		Overige groothandel in afval en schroot	3B
5162		Grth in machines en apparaten	2
517		Overige grth. (bedrijfsmeubels, emballage, vakbenodigdheden, e.d.)	2
52	-	DETAILHANDEL EN REPARATIE T.B.V. PARTICULIEREN
527		Reparatie t.b.v. particulieren (excl. auto's en motorfietsen)	1
55	-	LOGIES-, MAALTIJDEN- EN DRANKENVERSTREKKING
5551		Kantines	2
5552		Cateringbedrijven	2
60	-	VERVOER OVER LAND
6022		Taxibedrijven, taxistandplaatsen	2
6023		Tourincarbedrijven	3B
6024		Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks)	3B
603		Pomp- en compressorstations van pijpleidingen	3A
63	-	DIENSTVERLENING T.B.V. HET VERVOER
6311.2	0	Laad-, los-, en overslagbedrijven t.b.v. binnenvaart:
6311.2	1	- containers	4B
6311.2	2	- stukgoederen	3B
6311.2	3	- ertsen, mineralen, e.d., opslagopp. < 2.000 m²	4B
6311.2	5	- granen of meelsoorten, v.c. < 500 t/u	4B
6311.2	7	- steenkool, opslagopp. < 2.000 m²	4B
6311.2	10	- tankercleaning	4B
6312		Veem- en pakhuisbedrijven, koelhuizen	3A
633		Reisorganisaties	1
64	-	POST EN TELECOMMUNICATIE
641		Post- en koeriersdiensten	2
642	A	Telecommunicatiebedrijven	2
642	B	TV- en radiozendstations	2
70	-	VERHUUR VAN EN HANDEL IN ONROEREND GOED
70	A	Verhuur van en handel in onroerend goed	1
71	-	VERHUUR VAN TRANSPORTMIDDELEN, MACHINES, ANDERE ROERENDE GOEDEREN
711		Personenautoverhuurbedrijven	2
712		Verhuurbedrijven voor transportmiddelen (excl. personenauto's)	3A
713		Verhuurbedrijven voor machines en werktuigen	3A
714		Verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g.	2
72	-	COMPUTERSERVICE- EN INFORMATIETECHNOLOGIE
72	A	Computerservice- en informatietechnologie-bureaus e.d.	1
73	-	SPEUR- EN ONTWIKKELINGSWERK
731		Natuurwetenschappelijk speur- en ontwikkelingswerk	2
74	-	OVERIGE ZAKELIJKE DIENSTVERLENING
747		Reinigingsbedrijven voor gebouwen	3A
7481.3		Foto- en filmontwikkelcentrales	2
7484.3		Veilingen voor klandbouw- en visserijproducten	4A
7484.4		Veilingen voor huisraad, kunst e.d.	1
75	-	OPENBAAR BESTUUR, OVERHEIDSDIENSTEN, SOCIALE VERZEKERINGEN
7522		Defensie-inrichtingen	4A
7525		Brandweerkazernes	3A
90	-	MILIEUDIENSTVERLENING
9000.1		Rioolwaterzuiverings- en gietverwerkingsinruichtingen (geen korrelfabrieken), met afdekking voorbezinktanks:
9000.1	1	- < 100.000 i.e.	4A
9000.1	2	- 100.000 – 300.000 i.e.	4B
9000.2	A	Vuilophaal-, straatreinigingsbedrijven e.d.	3A
9000.2	B	Gemeentewerven (afval-inzameldepots)	3A
9000.3	A0	Afvalverwerkingsbedrijven:
9000.3	A2	- kabelbranderijen	3B
9000.3	A4	- pathogeen afvalverbranding (voor ziekenhuizen)	3A
9000.3	A5	- oplosmiddelterugwinning	3B
9000.3	A6	- afvalverbrandingsinrichtingen, thermisch vermogen > 75 MW	4B
9000.3	A7	- verwerking fotochemisch en galvano-afval	2
9000.3		Vuilstortplaatsen	4B
9000.3		Vuiloverslagstations	4B
9000.3	C0	Composteerbedrijven:
9000.3	C2	- gesloten	3B
9001	B	Afvalwaterinzameling: rioolgemalen	2
92	-	CULTUUR, SPORT EN RECREATIE
921, 922		Studio's (film, TV, radio, geluid)	2
9234		Muziek- en balletscholen	2
9234.1		Dansscholen	2
9251, 9252		Bibliotheken, musea, ateliers e.d.	1
9262		Schietinrichtingen:
9262	1	Binnenbanen: geweer- en pistoolbanen	4A
9262	F	Sportscholen, gymnastieklokalen	2
93	-	OVERIGE DIENSTVERLENING
9301.1	A	Wasserijen en strijkinrichtingen	3A
9301.1	B	Tapijtreinigingsbedrijven	3A
9301.2		Chemische wasserijen en ververijen	2
9301.3	A	Wasverzendinrichtingen	2
9301.3	B	Wasserettes, wassalons	1
9302		Kappersbedrijven en schoonheidsinstituten	1
9303	0	Begrafenisondernemingen:
9303	1	- uitvaartcentra	1
9304		Badhuizen en sauna-baden	2
9305	A	Dierenasiels en –pensions	3B
9305	B	Persoonlijke dienstverlening n.e.g.	1

Hoofdstuk 1 Inleidende bepalingen

Artikel 1 Begripsbepalingen

Artikel 2 Wijze van meten

Hoofdstuk 2 Bestemmingsbepalingen

Artikel 3 Agrarisch (A)

Artikel 4 Bedrijf (B)

Artikel 5 Detailhandel (DH)

Artikel 6 Gemengd (GD)

Artikel 7 Groen (G)

Artikel 8 Kantoor (K)

Artikel 9 Maatschappelijk (M)

Artikel 10 Natuur (N)

Artikel 11 Natuur-Landgoed (N-LG)

Artikel 12 Recreatie (R)

Artikel 13 Sport (S)

Artikel 14 Tuin (T)

Artikel 15 Verkeer (V)

Artikel 16 Verkeers- en verblijfsgebied (V-VB)

Artikel 17 Water (WA)

Artikel 18 Wonen (W)

Artikel 19 Archeologisch waardevol gebied (dubbelbestemming)

Artikel 20 Geluidszone (dubbelbestemming)

Artikel 21 Leidingstrook (dubbelbestemming)

Artikel 22 Waterstaat (dubbelbestemming)

Hoofdstuk 3 Overige bepalingen

Artikel 23 Antidubbeltelbepaling

Artikel 24 Bestaande afstanden en andere maten

Artikel 25 Algemene vrijstellingsbevoegdheid

Artikel 26 Algemene wijzigingsbevoegdheden

Artikel 27 Algemeen procedurevoorschrift

Artikel 28 Overgangsbepalingen

Artikel 29 Slotbepaling

SBI-code	volgnr.	omschrijving	categorie
182		Vervaardigen van kleding en -toebehoren (excl. van leer)	2
2222.6		Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen	2
2223	A	Grafische afwerking	1
2223	B	Binderijen	2
2224		Grafische reproductie en zetten	2
2225		Overige grafische activiteiten	2
223		Reproductiebedrijven opgenomen media	1
362		Fabricage van munten, sieraden en dergelijke	2
9251, 9252		Kappersbedrijven en schoonheidsinstituten	1
9305	B	Persoonlijke dienstverlening n.e.g.	1