De voor "Centrum-1" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.
de
hierna aangegeven doeleinden, op de daarbij aangegeven plaatsen:
|
doeleinden |
in en onder de eerste bouwlaag |
boven de eerste bouwlaag |
|
detailhandel |
Ja tot maximaal 375 m bvo per
vestiging en maximaal 1.140 m bvo per
supermarkt vestiging |
nee |
|
garage |
ja1 |
nee |
|
publiekgerichte dienstverlening |
ja |
nee |
|
horeca A |
ja2) |
nee |
|
horeca B |
ja2) |
nee |
|
maatschappelijke voorzieningen |
ja2) |
nee |
|
bij ter plaatse toegestane functies behorende werkplaatsen en atelier-, praktijk-, kantoor-
en opslagruimten |
ja |
nee |
|
wonen |
nee |
ja |
|
bij wonen behorende toegangen en bergingen |
ja |
ja |
|
1) uitsluitend
ter plaatse van de aanduiding garage; |
||
|
2) op
de bestaande plaats en in de bestaande omvang; |
||
b.
ondergrondse
parkeervoorzieningen;
c.
bij een
en ander behorende binnenplaatsen, tuinen en groenvoorzieningen,
d.
bij een
en ander behorende in- en uitritten, parkeervoorzieningen, laad- en
losvoorzieningen en andere voorzieningen, waaronder begrepen nutsvoorzieningen;
e.
watergangen
en waterpartijen met bijbehorende oevers en taluds.
Op en in de gronden als bedoeld in lid 5.1, mogen uitsluitend worden
gebouwd:
a.
gebouwen,
en
b.
bijbehorende
andere bouwwerken, zoals luifels, uitstalkasten, reclametekens, licht-, vlaggen- en andere masten, en beeldende
kunstwerken.
a.
gebouwen
mogen uitsluitend binnen bouwvlakken worden gebouwd;
b.
het
bebouwingspercentage mag op bij eenzelfde bedrijfsvestiging behorende gronden 100%
bedragen, tenzij anders is aangegeven ter plaatse van de aanduiding ‘maximum
bebouwingspercentage’;
c.
de
bouwhoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan ten aanzien van dat
hoofdgebouw is aangegeven ter plaatse van de aanduiding ‘maximale bouwhoogte’;
d.
de
ondergrondse of halfverdiepte bouwdiepte van de gebouwen mag niet meer dan
e.
de
goothoogte van bijgebouwen mag niet meer bedragen dan
f.
de
ontsluiting van op de verdieping toegestane woonfunctie is uitsluitend
toegestaan vanaf de voorzijde van het pand;
g.
de
bouwhoogte van andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan daarbij hierna is
aangegeven:
|
bouwwerken |
max. bouwhoogte |
|
licht- en andere masten en beeldende kunstwerken |
|
|
luifels |
|
|
erf- of perceelafscheidingen achter de voorgevelrooilijn, op een
terrein met daarop een gebouw |
|
|
overige erf- of perceelafscheidingen |
|
|
overige andere bouwwerken |
|