direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Wijk bij Duurstede, Locatie Wijkhuis
Inhoudsopgave
Plan:
Wijk bij Duurstede, Locatie Wijkhuis
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0352.wbdwijkhuis-bva1
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Toets aan de Ladder voor duurzame verstedelijking
Bijlage 2 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 5 Besluit hogere waarden
Bijlage 6 Quick scan bedrijven en milieuzonering
Bijlage 7 Akoestisch onderzoek inrichtingslawaai
Bijlage 8 Digitale watertoets
Bijlage 9 Quick scan flora en fauna
Bijlage 10 Aanvullend vleermuisonderzoek
Bijlage 11 Stikstofberekeningen
Bijlage 12 Archeologisch bureauonderzoek
Bijlage 13 Archeologisch booronderzoek
Bijlage 14 Ecologische voortoets
Bijlage 15 Rapportage Bezonningsstudie
Bijlage 16 Memo weerkaatsing wegverkeerslawaai
Bijlage 17 Visie Steenstraat 2009
Bijlage 18 Nota van zienswijzen hogere waarde (ODRU)
Bijlage 19 Nota zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan huis verbonden bedrijf:
1.6 aan huis verbonden beroep:
1.7 achtergevel:
1.8 bebouwing:
1.9 bebouwingspercentage:
1.10 bed & breakfast:
1.11 begane grond:
1.12 begane grondvloer:
1.13 bestaand:
1.14 bestemmingsgrens:
1.15 bestemmingsvlak:
1.16 bijgebouw:
1.17 bijbehorend bouwwerk:
1.18 bouwen:
1.19 bouwgrens:
1.20 bouwlaag:
1.21 bouwperceel:
1.22 bouwperceelgrens:
1.23 bouwvlak:
1.24 bouwwerk:
1.25 bruto vloeroppervlak:
1.26 dakkapel:
1.27 detailhandel:
1.28 gebouw:
1.29 geluidluwe gevel:
1.30 gestapelde woning:
1.31 gevel:
1.32 groendak
1.33 hoofdgebouw:
1.34 huishouden:
1.35 kunstwerk:
1.36 mantelzorg:
1.37 nutsvoorzieningen:
1.38 ondergeschikte horeca:
1.39 overig bouwwerk:
1.40 overkapping:
1.41 pand:
1.42 parkeergelegenheid:
1.43 parkeernorm:
1.44 peil:
1.45 prostitutie:
1.46 seksinrichting:
1.47 vloeroppervlakte:
1.48 voorgevel:
1.49 voorgevellijn:
1.50 voorste bouwperceelgrens:
1.51 wonen:
1.52 woning:
1.53 zijdelingse bouwperceelgrens:
1.54 zorgsteunpunt:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten:
2.2 Ondergeschikte bouwonderdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Voorwaardelijke verplichting
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Aan huis verbonden beroep en/of bedrijf
3.3.2 Zorgsteunpunt
3.3.3 Voorwaardelijke verplichtingen
Artikel 4 Waarde - Archeologie - 3
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Vervangende bouwregel
6.2 Ondergronds bouwen
6.3 Nutsvoorzieningen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Overige regels
8.1 Voorwaardelijke verplichting parkeren
8.1.1 Parkeernormen
8.1.2 Afwijken van de parkeernormen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit