direct naar inhoud van Inhoudsopgave
De Opstap, Wijk bij Duurstede
Inhoudsopgave
Plan:
De Opstap, Wijk bij Duurstede
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0352.wbdopstap-bva1
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek 2010
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek 2013
Bijlage 3 Verkennend bodem- en asbestonderzoek 2017
Bijlage 4 Verkennend grondwateronderzoek
Bijlage 5 Rapport asbest in grondonderzoek
Bijlage 6 Rapport quick scan flora en fauna
Bijlage 7 Rapportage aanvullend onderzoek vleermuizen
Bijlage 8 Oplegnotitie inzake stikstof
Bijlage 9 PvE Archeologisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan huis verbonden beroep:
1.6 aan- of uitbouw:
1.7 achtergevel:
1.8 archeologische waarde:
1.9 archeologisch onderzoek:
1.10 bebouwing:
1.11 bebouwingspercentage:
1.12 bed & breakfast:
1.13 bedrijfswoning:
1.14 begane grond:
1.15 begane grondvloer:
1.16 bestaand:
1.17 bestemmingsgrens:
1.18 bestemmingsvlak:
1.19 bijgebouw:
1.20 bijbehorend bouwwerk:
1.21 bouwen:
1.22 bouwgrens:
1.23 bouwlaag:
1.24 bouwperceel:
1.25 bouwperceelgrens:
1.26 bouwvlak:
1.27 bouwwerk:
1.28 dakkapel:
1.29 dakopbouw:
1.30 detailhandel:
1.31 gebouw:
1.32 gestapelde woning:
1.33 hellingbaan:
1.34 hoofdgebouw:
1.35 horeca:
1.36 huishouden:
1.37 kap:
1.38 kunstwerk:
1.39 mantelzorg:
1.40 nul op de meter-woning:
1.41 nutsvoorzieningen:
1.42 overig bouwwerk:
1.43 overkapping:
1.44 pand:
1.45 parkeergelegenheid:
1.46 parkeernorm:
1.47 peil:
1.48 prostitutie:
1.49 seksinrichting:
1.50 vloeroppervlakte:
1.51 voorgevel:
1.52 voorgevellijn:
1.53 voorste bouwperceelgrens:
1.54 wadi:
1.55 waterberging:
1.56 wonen:
1.57 woning:
1.58 zijdelingse bouwperceelgrens:
1.59 zijgevel:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten:
2.2 Ondergeschikte bouwonderdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer - Verblijfsgebied
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Water
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 6 Waarde - Archeologie - 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Vervangende bouwregel
8.2 Ondergronds bouwen
8.3 Goothoogte aan- en uitbouwen
8.4 Nutsvoorzieningen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
Artikel 10 Overige regels
10.1 Voorwaardelijke verplichting parkeren
10.1.1 Parkeernormen
10.1.2 Afwijken van de parkeernormen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Vaststellingsbesluit