direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Trechtweg 12, Cothen
Inhoudsopgave
Plan:
Trechtweg 12, Cothen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0352.bgbtrechtweg12-va01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Bureau Van Dijk Geo- en milieutechniek: Bodemonderzoek rapportnummer:5240.05
Bijlage 2 Lichtveld, Buis en Partners: Akoestisch onderzoek kenmerk: R070893ab.00001.rvh, d.d. 18 september 2014
Bijlage 3 Reactie Hoogheemraadschap
Bijlage 4 Reactie gemeente Lopik
Bijlage 5 Reactie Provincie Utrecht
Bijlage 6 Privaatrechtelijke overeenkomst eigenaren Trechtweg 12 te Cothen, Cabauwsekade 29 te Lopik en Dorp 122 te Benschop (d.d. 10-04-2013)
Bijlage 7 Rapport 2330 'Ruimte voor Ruimte Trechtweg 12 te Cothen van Verstoep Bouwkundigen (d.d. oktober 2012)
Bijlage 8 Collegebesluit gemeente Lopik vergaderdatum 19 juni 2012 betreffende het verzoek om verplaatsing en saneren m2 Cabauwsekade29 te Lopik en Dorp 122 te Benschop naar gemeente Wijk bij Duurstede
Bijlage 9 Zienswijzennota
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan:
1.2 Bestemmingsplan:
1.3 Aan huis verbonden bedrijf:
1.4 Aan huis verbonden beroep:
1.5 Aan- en uitbouw:
1.6 Aanduiding:
1.7 Aanduidingsgrens:
1.8 Aaneengebouwde woning:
1.9 Afhankelijke woonruimte:
1.10 Agrarisch bedrijf:
1.11 Agrarisch bouwvlak:
1.12 Archeologische verwachting:
1.13 Archeologische waarde:
1.14 Bebouwd oppervlak:
1.15 Bebouwing:
1.16 Bed & breakfast:
1.17 Bedrijfsgebouw:
1.18 Bedrijfswoning:
1.19 Begane grond:
1.20 Bestaand:
1.21 Bestemmingsgrens:
1.22 Bestemmingsvlak:
1.23 Bijbehorend bouwwerk:
1.24 Bijgebouw:
1.25 Boogkas:
1.26 Bouwen:
1.27 Bouwgrens:
1.28 Bouwlaag:
1.29 Bouwperceel:
1.30 Bouwperceelgrens:
1.31 Bouwvlak:
1.32 Bouwwerk:
1.33 Cultuurhistorische waarden:
1.34 Detailhandel:
1.35 Ecologische hoofdstructuur (EHS):
1.36 Erkende partij:
1.37 Evenementen:
1.38 Extensief recreatief medegebruik:
1.39 Gebouw:
1.40 Glastuinbouwbedrijf:
1.41 Grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.42 Grondgebonden veehouderij:
1.43 Grootvee eenheid:
1.44 Hoofdgebouw:
1.45 Horeca:
1.46 Huishouden:
1.47 Inwoning:
1.48 Kampeermiddel:
1.49 Kap:
1.50 Kas:
1.51 Kleinschalige dagrecreatieve activiteiten:
1.52 Landschappelijke waarden:
1.53 Mantelzorg:
1.54 Natuurwaarden:
1.55 Nevenactiviteiten:
1.56 Niet-grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.57 Niet-grondgebonden veehouderij (intensieve veehouderij):
1.58 Opgraving:
1.59 Oppervlakte bebouwing:
1.60 Peil:
1.61 Productiegebonden detailhandel:
1.62 Prostitutie:
1.63 Ruwvoer:
1.64 Seksinrichting:
1.65 Statische opslag:
1.66 Streekproducten:
1.67 Teeltondersteunende kas:
1.68 Teeltondersteunende voorziening:
1.69 Tuinbouwbedrijf:
1.70 Veehouderij:
1.71 Verblijfsrecreatie:
1.72 Vloeroppervlak(te):
1.73 Voorgevel:
1.74 Voorgevelrooilijn:
1.75 Vrijstaand bijgebouw:
1.76 Woning:
1.77 Wooneenheid:
1.78 Zelfstandige bewoning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Paardenbakken
3.4.2 Zonnepanelen
3.5 Wijzigingsbevoegdheid
3.5.1 Ecologische hoofdstructuur
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Woningen
4.2.2 Bijbehorende bouwwerken
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Herbouw woning
4.3.2 Bijbehorende bouwwerken
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Woningen
4.4.2 Aan huis verbonden beroep en/of bedrijf
4.4.3 Ruimte voor ruimte woning en
4.4.4 Strijdig gebruik
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Nevenactiviteiten: kleinschalige dagrecreatieve activiteiten
4.5.2 Verblijfsrecreatie: bed & breakfast
Artikel 5 Waarde - Archeologie 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Bestaande bebouwing
7.2 Ondergronds bouwen
7.3 Afdekking gebouwen
7.4 Afstand tot de weg
7.5 Nutsvoorzieningen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Verleende omgevingsvergunningen locatie Cabauwsekade 29 te Cabauw en Dorp 122 te Benschop
Bijlage 3 Landschappelijk inpassingsplan
Vaststellingsbesluit