direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied 2015
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied 2015
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0352.bgbbuitengebied-bva2
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Beleidskader
Bijlage 2 Karakteristieke panden
Bijlage 3 Ruimtelijke onderbouwing 14 agrarische bouwvlakken
Bijlage 4 Landschappelijke inpassing 14 agrarische bouwvlakken
Bijlage 5 Ruimtelijke onderbouwing particuliere initiatieven
Bijlage 6 Bijlage bij Ruimtelijke onderbouwing particuliere initiatieven
Bijlage 7 Themakaart archeologie
Bijlage 8 Themakaart bestaande boomgaarden
Bijlage 9 PlanMER
Bijlage 10 Aanvulling PlanMER
Bijlage 11 Bijlagen bij PlanMER
Bijlage 12 Nota inspraak en vooroverleg
Bijlage 13 Zienswijzennota
Bijlage 14 Amendementen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan:
1.2 Bestemmingsplan:
1.3 Aan huis verbonden bedrijf:
1.4 Aan huis verbonden beroep:
1.5 Aan- en uitbouw:
1.6 Aanduiding:
1.7 Aanduidingsgrens:
1.8 Aaneengebouwde woning:
1.9 Aardkundige waarden:
1.10 Afhankelijke woonruimte:
1.11 Agrarisch bedrijf:
1.12 Agrarisch bouwvlak:
1.13 Archeologische verwachting:
1.14 Archeologische waarde:
1.15 Bebouwd oppervlak:
1.16 Bebouwing:
1.17 Bebouwingspercentage:
1.18 Bed & breakfast:
1.19 Bedrijfsgebouw:
1.20 Bedrijfswoning:
1.21 Begane grond:
1.22 Bestaand:
1.23 Bestemmingsgrens:
1.24 Bestemmingsvlak:
1.25 Bijbehorend bouwwerk:
1.26 Bijgebouw:
1.27 Boogkas:
1.28 Bouwen:
1.29 Bouwgrens:
1.30 Bouwlaag:
1.31 Bouwperceel:
1.32 Bouwperceelgrens:
1.33 Bouwvlak:
1.34 Bouwwerk:
1.35 Buitengebied gebonden bedrijf:
1.36 Cultuurhistorische waarden:
1.37 Daghoreca:
1.38 Detailhandel:
1.39 Dienstverlening:
1.40 Ecologische hoofdstructuur (EHS):
1.41 Erkende partij:
1.42 Evenementen:
1.43 Extensief recreatief medegebruik:
1.44 Fruitsorteerbedrijf:
1.45 Gebouw:
1.46 Geluidzoneringsplichtige inrichtingen:
1.47 Gereedmelden:
1.48 Glastuinbouwbedrijf:
1.49 Grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.50 Grondgebonden veehouderij:
1.51 Grootvee eenheid
1.52 Hoofdgebouw:
1.53 Hooiberghut:
1.54 Horeca:
1.55 Huishouden:
1.56 Huisvesting in verband met mantelzorg:
1.57 Inwoning:
1.58 Kampeermiddel:
1.59 Kantoor:
1.60 Kap:
1.61 Kas:
1.62 Kennel:
1.63 Kleinschalige dagrecreatieve activiteiten:
1.64 Kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen:
1.65 Landschappelijke waarden:
1.66 Loonbedrijf:
1.67 Maatschappelijke voorzieningen:
1.68 Maatvoeringsvlak:
1.69 Manege:
1.70 Mantelzorg:
1.71 Natuurwaarden:
1.72 Nevenactiviteiten:
1.73 Niet-grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.74 Niet-grondgebonden veehouderij (intensieve veehouderij):
1.75 Ondersteunende horeca:
1.76 Opgraving:
1.77 Oppervlakte bebouwing:
1.78 Overige bouwwerken:
1.79 Overkapping:
1.80 Paardenfokkerij:
1.81 Paardenhouderij:
1.82 Paardenpension:
1.83 Peil:
1.84 Permanente bewoning:
1.85 Plattelandswoning:
1.86 Productiegebonden detailhandel:
1.87 Prostitutie:
1.88 Recreatieverblijf:
1.89 Risicovolle inrichting:
1.90 Ruwvoer.
1.91 Seizoensgebonden gebouw:
1.92 Seksinrichting:
1.93 Stacaravan:
1.94 Statische opslag:
1.95 Stiltegebied:
1.96 Streekproducten:
1.97 Teeltondersteunende kas:
1.98 Teeltondersteunende voorziening:
1.99 Tijdelijke huisvesting seizoensarbeiders:
1.100 Trekkershut:
1.101 Tuinbouwbedrijf:
1.102 Veehouderij:
1.103 Verblijfsrecreatie:
1.104 Vloeroppervlak(te):
1.105 Volkstuin:
1.106 Voorgevel:
1.107 Voorgevelrooilijn
1.108 Vrijstaand bijgebouw
1.109 Woning:
1.110 Wooneenheid:
1.111 Woonschip:
1.112 Woonwagen:
1.113 Zelfstandige bewoning:
1.114 Zorgboerderij:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een woonschip:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.8 de hoogte van een windturbine:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfsgebouwen
3.2.3 Bedrijfswoningen
3.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoningen
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken bouwgrenzen
3.3.2 Afwijken goothoogte
3.3.3 Afwijken bouwhoogte
3.3.4 Afwijken inhoud
3.3.5 Herbouw woning
3.3.6 Herbouw schuur
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Bedrijfsgebouwen
3.4.2 Bedrijfswoning
3.4.3 Aan huis verbonden beroep en/of bedrijf
3.4.4 Strijdig gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Paardenfokkerijen en -houderijen
3.5.2 Aan huis verbonden beroep en/of bedrijf: oppervlakte
3.5.3 Zonnepanelen
3.5.4 Mestvergisting en -verwerking
3.5.5 Spuitvrije zone
3.5.6 Paardenbakken
3.5.7 Nevenactiviteiten: zorgboerderij
3.5.8 Nevenactiviteiten: agrarische en streekproducten
3.5.9 Nevenactiviteiten: kleinschalige dagrecreatieve activiteiten
3.5.10 Nevenactiviteiten: daghoreca
3.5.11 Nevenactiviteiten: loonbedrijf
3.5.12 Verblijfsrecreatie: minicamping
3.5.13 Verblijfsrecreatie: bed & breakfast
3.5.14 Plattelandswoning
3.5.15 Huisvesting seizoensarbeiders
3.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
3.6.1 Verbodsbepaling
3.6.2 Uitzonderingen
3.6.3 Criteria
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Bouwvlak
3.7.2 Ecologische hoofdstructuur
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bedrijfsgebouwen
4.2.3 Bedrijfswoning
4.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoningen
4.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Bebouwd oppervlak
4.3.2 Afwijken inhoud
4.3.3 Herbouw woning
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Bedrijfswoning
4.4.2 Aan huis verbonden beroep en/of bedrijf
4.4.3 Strijdig gebruik
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Bedrijfsactiviteiten
4.5.2 Aan huis verbonden beroep en/of bedrijf: oppervlakte
4.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.6.1 Verbodsbepaling
4.6.2 Uitzonderingen
4.6.3 Criteria
Artikel 5 Bedrijventerrein
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Strijdig gebruik
5.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 6 Bos
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Cultuur en ontspanning
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Gebouwen
7.2.3 Bouwwerken geen gebouw zijnde
7.3 Specifieke gebruiksregels
7.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 8 Detailhandel
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Gebouwen
8.2.3 Bedrijfswoning
8.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoningen
8.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Bebouwd oppervlak
8.3.2 Afwijken inhoud
8.3.3 Herbouw woning
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.4.1 Bedrijfswoning
8.4.2 Aan huis verbonden beroep en/of bedrijf
8.4.3 Strijdig gebruik
8.5 Afwijken van de gebruiksregels
8.5.1 Aan huis verbonden beroep en/of bedrijf: oppervlakte
8.5.2 Andere detailhandelsactiviteiten
Artikel 9 Gemengd - Landgoed
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Woningen
9.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.3.1 Bebouwd oppervlak
9.3.2 Afwijken inhoud
9.4 Specifieke gebruiksregels
9.4.1 Woningen
9.4.2 Aan huis verbonden beroep en/of bedrijf
9.4.3 Strijdig gebruik
9.5 Afwijken van de gebruiksregels
9.5.1 Nevenactiviteiten: horeca
9.5.2 Woningsplitsing
9.5.3 Aan huis verbonden beroep en/of bedrijf: oppervlakte
9.5.4 Nevenactiviteiten: agrarische en streekproducten
9.5.5 Nevenactiviteiten: kleinschalige dagrecreatieve activiteiten
9.5.6 Verblijfsrecreatie: minicamping
9.5.7 Verblijfsrecreatie: bed & breakfast
9.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
9.6.1 Verbodsbepaling
9.6.2 Uitzonderingen
9.6.3 Criteria
Artikel 10 Groen
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 11 Horeca
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Gebouwen
11.2.3 Bedrijfswoning
11.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoningen
11.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.3.1 Bebouwd oppervlak
11.3.2 Afwijken inhoud
11.3.3 Herbouw woning
11.4 Specifieke gebruiksregels
11.4.1 Bedrijfswoning
11.4.2 Aan huis verbonden beroep en/of bedrijf
11.4.3 Strijdig gebruik
11.5 Afwijken van de gebruiksregels
11.5.1 Aan huis verbonden beroep en/of bedrijf: oppervlakte
Artikel 12 Maatschappelijk
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Gebouwen
12.2.3 Bedrijfswoning
12.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoningen
12.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.3.1 Bebouwd oppervlak
12.3.2 Afwijken inhoud
12.4 Specifieke gebruiksregels
12.4.1 Bedrijfswoning
12.4.2 Aan huis verbonden beroep en/of bedrijf
12.4.3 Strijdig gebruik
12.5 Afwijken van de gebruiksregels
12.5.1 Aan huis verbonden beroep en/of bedrijf: oppervlakte
12.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
12.6.1 Verbodsbepaling
12.6.2 Uitzonderingen
12.6.3 Criteria
Artikel 13 Natuur
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Gebouwen
13.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.3.1 Schuilgelegenheid of berging
13.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 14 Recreatie - Dagrecreatie 1
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Gebouwen
14.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.3.1 Bebouwd oppervlak
14.4 Specifieke gebruiksregels
14.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 15 Recreatie - Dagrecreatie 2
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Gebouwen
15.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
15.3 Afwijken van de bouwregels
15.3.1 Bebouwd oppervlak
15.4 Specifieke gebruiksregels
15.4.1 Strijdig gebruik
15.5 Afwijken van de gebruiksregels
15.5.1 Dagrecreatieve voorzieningen
Artikel 16 Recreatie - Jachthaven
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Gebouwen
16.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.3.1 Bebouwd oppervlak
16.4 Specifieke gebruiksregels
16.4.1 Woonschepenligplaats
16.4.2 Strijdig gebruik
Artikel 17 Recreatie - Verblijfsrecreatie
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Gebouwen
17.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
17.3 Specifieke gebruiksregels
17.3.1 Plaatsing kampeermiddelen
17.3.2 Strijdig gebruik
Artikel 18 Recreatie - Volkstuin
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Gebouwen
18.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
18.3 Specifieke gebruiksregels
18.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 19 Sport
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Gebouwen
19.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
19.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 20 Tuin
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
Artikel 21 Verkeer
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.2.1 Gebouwen
21.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 22 Water
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.2.1 Gebouwen
22.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
22.3 Specifieke gebruiksregels
22.3.1 Woonschepenligplaats
22.3.2 Woonschepenligplaats 1
22.3.3 Ligplaats
Artikel 23 Wonen
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.2.1 Algemeen
23.2.2 Woningen
23.2.3 Woonwagens
23.2.4 Garageboxen
23.2.5 Bijbehorende bouwwerken
23.2.6 Overige bouwwerken
23.3 Afwijken van de bouwregels
23.3.1 Afwijken inhoud
23.3.2 Herbouw woning
23.3.3 Bijbehorende bouwwerken aan huis verbonden beroep en/of bedrijf
23.3.4 Sloop - bonus regeling
23.3.5 Oppervlakte bijbehorende bouwwerken
23.4 Specifieke gebruiksregels
23.4.1 Woningen
23.4.2 Aan huis verbonden beroep en/of bedrijf
23.4.3 Strijdig gebruik
23.5 Afwijken van de gebruiksregels
23.5.1 Woningsplitsing
23.5.2 Aan huis verbonden beroep en/of bedrijf: oppervlakte
23.5.3 Nevenactiviteiten: kleinschalige dagrecreatieve activiteiten
23.5.4 Verblijfsrecreatie: minicamping
23.5.5 Verblijfsrecreatie: bed & breakfast
23.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
23.6.1 Verbodsbepaling
23.6.2 Uitzonderingen
23.6.3 Criteria
Artikel 24 Leiding
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.3 Afwijken van de bouwregels
24.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 25 Waarde - Aardkunde
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Specifieke gebruiksregels
25.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 26 Waarde - Archeologie 2
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
26.3 Afwijken van de bouwregels
26.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
26.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 27 Waarde - Archeologie 3
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.2 Bouwregels
27.3 Afwijken van de bouwregels
27.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
27.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 28 Waarde - Archeologie 4
28.1 Bestemmingsomschrijving
28.2 Bouwregels
28.3 Afwijken van de bouwregels
28.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
28.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 29 Waarde - Beschermd stadsgezicht
29.1 Bestemmingsomschrijving
29.2 Nadere eisen
Artikel 30 Waarde - Ecologische hoofdstructuur
30.1 Bestemmingsomschrijving
Artikel 31 Waarde - Landschap
31.1 Bestemmingsomschrijving
31.2 Bouwregels
31.3 Afwijken van de bouwregels
31.4 Specifieke gebruiksregels
31.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 32 Waarde - Natuur en landschap
32.1 Bestemmingsomschrijving
32.2 Bouwregels
32.3 Specifieke gebruiksregels
32.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 33 Waterstaat - Waterkering
33.1 Bestemmingsomschrijving
33.2 Bouwregels
33.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 34 Waterstaat - Waterstaatkundige functie
34.1 Bestemmingsomschrijving
34.2 Bouwregels
34.2.1 Bouwwerken
34.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
34.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 35 Anti-dubbeltelregel
Artikel 36 Algemene bouwregels
36.1 Bestaande bebouwing
36.2 Ondergronds bouwen
36.3 Afdekking gebouwen
36.4 Afstand tot de weg
36.5 Nutsvoorzieningen
Artikel 37 Algemene gebruiksregels
Artikel 38 Algemene aanduidingsregels
38.1 Milieuzone - drinkwaterwinning
38.1.1 Aanduidingsomschrijving
38.1.2 Specifieke gebruiksregels
38.2 Milieuzone - stiltegebied
38.2.1 Aanduidingsomschrijving
38.2.2 Specifieke gebruiksregels
38.3 Milieuzone - Natura 2000
38.3.1 Aanduidingsomschrijving
38.4 Vrijwaringszone - dijk
38.4.1 Aanduidingsomschrijving
38.4.2 Bouwregels
38.4.3 Afwijken van de bouwregels
38.5 Wetgevingzone - Natura 2000
38.5.1 Aanduidingsomschrijving
Artikel 39 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 40 Overgangsrecht
40.1 Overgangsrecht bouwwerken
40.2 Overgangsrecht gebruik
40.3 Persoonsgebonden overgangsrecht
Artikel 41 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Staat van horeca-activiteiten
Bijlage 3 Dieraantallen aanduiding niet grondgebonden
Bijlage 4 Landschappelijke inpassing Bedrijventerrein
Vaststellingsbesluit