direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Koningsplein
Inhoudsopgave
Plan:
Koningsplein
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0351.BPkoningspl-ow01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 De bij het plan behorende stukken
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Huidige situatie
2.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Nationaal beleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Bodem
4.2 Water
4.3 Archeologie en cultuurhistorie
4.4 Ecologie
4.5 Bedrijven en milieuzonering
4.6 Geluid
4.7 Luchtkwaliteit
4.8 Geur
4.9 Externe veiligheid
4.10 Kabels en leidingen
4.11 Besluit milieueffectrapportage
Hoofdstuk 5 Juridische planopzet
5.1 Opzet van de regels
5.2 Toelichting op de bestemmingen
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Watertoets
Bijlage 3 Quickscan natuurtoets
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- en uitbouw
1.6 aan huis gebonden beroep
1.7 achtererf
1.8 achtergevelrooilijn
1.9 afhaalpunt
1.10 afhankelijke woonruimte
1.11 bebouwing
1.12 bebouwingspercentage
1.13 bed & breakfast
1.14 bedrijf
1.15 bestaand
1.16 bestemmingsgrens
1.17 bestemmingsvlak
1.18 bijbehorend bouwwerk
1.19 bouwen
1.20 bouwgrens
1.21 bouwlaag
1.22 bouwperceel
1.23 bouwperceelgrens
1.24 bouwvlak
1.25 bouwwerk
1.26 detailhandel
1.27 erker
1.28 gebouw
1.29 hoofdgebouw
1.30 huishouden
1.31 internetverkoop
1.32 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.33 nutsvoorzieningen
1.34 overkapping
1.35 peil
1.36 praktijkruimte
1.37 prostitutie
1.38 seksinrichting
1.39 voorgevel
1.40 voorgevelrooilijn
1.41 vrijstaand bijgebouw
1.42 webwinkel
1.43 woning
1.44 zijerf
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de bouwperceelsgrens:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de lengte, breedte en diepte van een gebouw
2.7 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen en overkappingen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen en overkappingen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde
5.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Bijbehorende bouwwerken
6.2.3 Bouwwerken, geen hoofdgebouwen en bijbehorende bouwwerken zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.4 Afwijken van de gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijking maatvoering
9.2 Antenne-installaties
9.3 Kleine gebouwen
9.4 Afwegingskader
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Algemeen
Artikel 11 Overige regels
11.1 Parkeren
11.1.1 Aantal parkeerplaatsen op eigen terrein
11.1.2 Aantal fietsparkeerplaatsen op eigen terrein
11.1.3 Afwijken van het benodigd aantal parkeerplaatsen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel