direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Voskuilersweg 36
Inhoudsopgave
Plan:
Voskuilersweg 36
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0351.BPVoskuilerweg36-vg01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Omgevingsvisie Provincie Utrecht
2.2 Interim Omgevingsverordening Provincie Utrecht
2.3 Structuurvisie Woudenberg 2030
Hoofdstuk 3 Bestaande en nieuwe situatie
3.1 Omgeving
3.2 Plangebied
3.3 Voornemen
Hoofdstuk 4 Uitvoerbaarheid
4.1 Milieuaspecten
4.2 Archeologie, cultuurhistorie en monumenten
4.3 Ecologie
4.4 Waterparagraaf
4.5 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 5 Juridische planopzet
5.1 Agrarisch met waarden - Landschapswaarden - Reliëf
5.2 Bedrijf
5.3 Overige bestemmingen en aanduidingen
Hoofdstuk 6 Inspraak en overleg
6.1 Vooroverleg
6.2 Voorontwerp
6.3 Ontwerp
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodem- en asbestonderzoek
Bijlage 2 Quickscan flora en fauna
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- en uitbouw
1.6 agrarisch bedrijf
1.7 antenne-installatie
1.8 archeologisch deskundige
1.9 archeologisch onderzoek
1.10 archeologische waarde
1.11 bebouwing
1.12 bedrijf
1.13 bedrijfsgebouw
1.14 bedrijfs- of dienstwoning
1.15 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.16 bestaand gebruik
1.17 bestemmingsgrens
1.18 bestemmingsvlak
1.19 bouwen
1.20 bouwgrens
1.21 bouwperceel
1.22 bouwperceelsgrens
1.23 bouwvlak
1.24 bouwwerk
1.25 bijgebouw
1.26 containerveld
1.27 cultuurhistorische waarde
1.28 dagrecreatie
1.29 detailhandel
1.30 dienstverlening
1.31 extensieve dagrecreatie
1.32 gebouw
1.33 hoofdgebouw
1.34 kampeermiddelen
1.35 kantoor
1.36 kas
1.37 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.38 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
1.39 landschaps- en natuurbeschermingsdeskundige
1.40 landschappelijke waarden
1.41 mestbassin
1.42 nevenactiviteit
1.43 nutsvoorzieningen
1.44 opslag
1.45 overkapping
1.46 paardenhouderij
1.47 peil
1.48 perceelgrens
1.49 ruimtelijke kwaliteitswinst
1.50 streekeigen producten
1.51 teeltondersteunende voorzieningen
1.52 verblijfsrecreatie
1.53 voorgevellijn
1.54 (vloer)oppervlakte
1.55 waterbassins
1.56 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.6 inhoud van een gebouw of bouwwerk
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.8 ondergeschikte bouwonderdelen
2.9 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschapswaarden - Reliëf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen buiten het bouwvlak
3.4 Gebruiksregels
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Vergunningplicht
3.5.2 Uitzonderingen
3.5.3 Voorwaarden
3.5.4 Advisering
3.5.5 Strafbepaling
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Wijziging bestemming Agrarisch naar Natuur
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bedrijfsbebouwing en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, binnen het bouwvlak
4.2.2 Bedrijfswoning
4.2.3 Buiten het bouwvlak
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Vergroten bebouwingsoppervlakte gebouwen en overkappingen
4.3.2 Vergroten bedrijfswoning
4.4 Gebruiksregels
4.5 Ontheffing van de gebruiksregels
4.5.1 Ontheffing ten behoeve van mantelzorg
4.6 Wijzigingsbevoegdheden
4.6.1 Wijzigen bestemming Bedrijf naar Wonen
4.6.2 Wijzigen bestemming Bedrijf naar andere vorm van bedrijf
Artikel 5 Waarde - Archeologie - 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunning
5.4.2 Uitzondering
5.4.3 Voorwaarden
5.4.4 Strafbepaling
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Ondergronds bouwen
7.1.1 Bouwen ondergrondse werken
7.1.2 Afwijken bouwen ondergrondse werken
7.2 Bestaande afstanden en andere maten
7.3 Overschrijding bouwgrenzen
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Verwevingsgebied
8.1.1 Wijzigen bestemming Bedrijf naar Kantoor
8.1.2 Wijziging bestemming Bedrijf naar Maatschappelijk
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Algemene wijziging
10.2 Waarde archeologie
10.2.1 Wijziging voor verwijdering van de bestemming
10.2.2 Wijziging voor de verandering van een bouwvlak
10.2.3 Wijziging voor de verandering van een bouwvlak
Artikel 11 Overige regels
11.1 Aantal autoparkeerplaatsen op eigen terrein
11.2 Afwijken van het benodigd aantal parkeerplaatsen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Bouwen
12.2 Gebruik
Artikel 13 Slotregel
Vaststellingsbesluit