direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Oudenhorsterlaan 14
Inhoudsopgave
Plan:
Oudenhorsterlaan 14
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0351.BPOudenhorsterln14-ow01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Rijksbeleid
2.1.1 Nationale Omgevingsvisie
2.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Omgevingsvisie Provincie Utrecht
2.2.2 Interim Omgevingsverordening
2.3 Gemeentelijk beleid
2.3.1 Structuurvisie Woudenberg 2030
Hoofdstuk 3 Beschrijving van het initiatief
3.1 Omgeving
3.2 Plangebied
3.3 Voornemen
3.3.1 Algemeen
3.3.2 Uitwerking
Hoofdstuk 4 Uitvoerbaarheid
4.1 Milieuaspecten
4.1.1 Bodem
4.1.2 Bedrijven en milieuzonering
4.1.3 Geluid
4.1.4 Luchtkwaliteit
4.1.5 Externe veiligheid
4.1.6 Milieueffectrapportage
4.2 Archeologie, cultuurhistorie en monumenten
4.3 Ecologie
4.4 Waterparagraaf
4.5 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 5 Juridische planopzet
5.1 Wonen
5.2 Waarde - Archeologie - 2
Hoofdstuk 6 Inspraak en overleg
6.1 Voorontwerp
6.2 Ontwerp
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek en asbest in bodemonderzoek
Bijlage 2 Archeologisch onderzoek
Bijlage 3 Quickscan Wet natuurbescherming
Bijlage 4 Nader onderzoek kerkuil, steenmarter en huismus
Bijlage 5 Watertoets
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- en uitbouw
1.6 aan-huis-gebonden beroep
1.7 archeologisch deskundige
1.8 archeologisch onderzoek
1.9 archeologische waarde
1.10 bebouwing
1.11 bedrijf
1.12 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.13 bestaand gebruik
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwperceel
1.19 bouwperceelsgrens
1.20 bouwvlak
1.21 bouwwerk
1.22 bijgebouw
1.23 containerveld
1.24 dagrecreatie
1.25 detailhandel
1.26 extensieve dagrecreatie
1.27 gebouw
1.28 kas
1.29 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.30 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
1.31 landschaps- en natuurbeschermingsdeskundige
1.32 landschapswaarde
1.33 mantelzorg
1.34 mantelzorgwoning
1.35 mantelzorgwoning, tijdelijke unit
1.36 mestbassin
1.37 nevenactiviteit
1.38 nutsvoorziening
1.39 opslag
1.40 overkapping
1.41 paardenhouderij
1.42 peil
1.43 perceelgrens
1.44 streekeigen producten
1.45 teeltondersteunende voorzieningen
1.46 voorgevellijn
1.47 waterbassins
1.48 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 inhoud van een gebouw of bouwwerk
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk
2.7 ondergeschikte bouwonderdelen
2.8 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Het vergroten van de inhoudsmaat van woningen
3.3.2 Het realiseren van een buitenrijbaan
3.4 Gebruiksregels
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Voorwaardelijke verplichting plaatsbepaling woningen
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijking ten behoeve van mantelzorg
Artikel 4 Waarde - Archeologie - 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Vergunning
4.4.2 Uitzondering
4.4.3 Voorwaarden
4.4.4 Strafbepaling
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Ondergronds bouwen
6.1.1 Bouwen ondergrondse werken
6.1.2 Afwijken bouwen ondergrondse werken
6.2 Bestaande afstanden en andere maten
6.3 Overschrijding bouwgrenzen
6.4 Afstanden van woningen tot wegen en spoorwegen
6.4.1 Aan te houden afstanden tot wegen
6.4.2 Aan te houden afstanden tot spoorwegen
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
Artikel 8 Algemene wijzigingsregels
8.1 Algemene wijziging
8.2 Waarde archeologie
8.2.1 Wijziging voor verwijdering van de bestemming
8.2.2 Wijziging voor de verandering van een bouwvlak
8.2.3 Wijziging voor de verandering van een bouwvlak
8.3 Wetgevingszone - wijzigingsgebied 3
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Afstanden geluidgevoelige objecten tot wegen