direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Rumelaarseweg 6
Inhoudsopgave
Plan:
Rumelaarseweg 6
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0351.BP2023Rumelrseweg6-vg01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Rijksbeleid
2.1.1 Nationale Omgevingsvisie
2.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Omgevingsvisie Provincie Utrecht
2.2.2 Interim Omgevingsverordening
2.3 Gemeentelijk beleid
2.3.1 Structuurvisie Woudenberg 2030
Hoofdstuk 3 Bestaande en nieuwe situatie
3.1 Omgeving
3.2 Plangebied
3.3 Voornemen
Hoofdstuk 4 Uitvoerbaarheid
4.1 Milieu
4.1.1 Inleiding
4.1.2 Bodem
4.1.3 Bedrijven en milieuzonering
4.1.4 Geluid
4.1.5 Luchtkwaliteit
4.1.6 Externe veiligheid
4.1.7 Milieueffectrapportage
4.2 Archeologie, cultuurhistorie en monumenten
4.3 Ecologie
4.4 Verkeer en parkeren
4.5 Waterparagraaf
4.6 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 5 Juridische planopzet
5.1 Bedrijf
5.2 Overige bestemmingen en aanduidingen
Hoofdstuk 6 Inspraak en overleg
6.1 Vooroverleg
6.2 Voorontwerp
6.3 Ontwerp
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Stikstofdepositie-onderzoek
Bijlage 2 Watertoets
Bijlage 3 Participatieverslag
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan- en uitbouw
1.7 antenne-installatie
1.8 archeologisch deskundige
1.9 archeologisch onderzoek
1.10 archeologische waarde
1.11 bebouwing
1.12 bedrijf
1.13 bedrijfsgebouw
1.14 bedrijfs- of dienstwoning
1.15 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.16 bestaand gebruik
1.17 bestemmingsgrens
1.18 bestemmingsvlak
1.19 bouwen
1.20 bouwgrens
1.21 bouwperceel
1.22 bouwperceelsgrens
1.23 bouwvlak
1.24 bouwwerk
1.25 bijgebouw
1.26 cultuurhistorische waarde
1.27 dagrecreatie
1.28 gebouw
1.29 hoofdgebouw
1.30 kantoor
1.31 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.32 landschapselement
1.33 loonwerkbedrijf
1.34 landschaps- en natuurbeschermingsdeskundige
1.35 landschappelijke waarden
1.36 mestbassin
1.37 nevenactiviteit
1.38 nutsvoorzieningen
1.39 opslag
1.40 overkapping
1.41 peil
1.42 perceelgrens
1.43 ruimtelijke kwaliteitswinst
1.44 verblijfsrecreatie
1.45 voorgevellijn
1.46 (vloer)oppervlakte
1.47 waterbassins
1.48 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.6 inhoud van een gebouw of bouwwerk
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.8 ondergeschikte bouwonderdelen
2.9 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bedrijfsbebouwing en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, binnen het bouwvlak
3.2.2 Bedrijfswoning
3.2.3 Buiten het bouwvlak
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Vergroten bebouwingsoppervlakte gebouwen en overkappingen
3.3.2 Vergroten bedrijfswoning
3.4 Gebruiksregels
3.4.1 Voorwaardelijke verplichting
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijking ten behoeve van mantelzorg
3.6 Wijzigingsbevoegdheden
3.6.1 Wijzigen bestemming Bedrijf naar Wonen
3.6.2 Wijzigen bestemming Bedrijf naar andere vorm van bedrijf
Artikel 4 Waarde - Archeologie - 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Vergunning
4.4.2 Uitzondering
4.4.3 Voorwaarden
4.4.4 Strafbepaling
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Ondergronds bouwen
6.1.1 Bouwen ondergrondse werken
6.1.2 Afwijken bouwen ondergrondse werken
6.2 Bestaande afstanden en andere maten
6.3 Overschrijding bouwgrenzen
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 Verwevingsgebied
7.1.1 Wijzigen bestemming Bedrijf naar Kantoor
7.1.2 Wijziging bestemming Bedrijf naar Maatschappelijk
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Algemene wijziging
Artikel 10 Overige regels
10.1 Aantal autoparkeerplaatsen op eigen terrein
10.2 Afwijken van het benodigd aantal parkeerplaatsen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Bouwen
11.2 Gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Vaststellingsbesluit