direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Moorsterweg 14
Inhoudsopgave
Plan:
Moorsterweg 14
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0351.BP2022Moorstw14-ow01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Rijksbeleid
2.1.1 Nationale Omgevingsvisie
2.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Omgevingsvisie Provincie Utrecht
2.2.2 Interim Omgevingsverordening
2.3 Gemeentelijk beleid
2.3.1 Structuurvisie Woudenberg 2030
Hoofdstuk 3 Bestaande en nieuwe situatie
3.1 Omgeving
3.2 Plangebied
3.3 Voornemen
Hoofdstuk 4 Uitvoerbaarheid
4.1 Milieuaspecten
4.1.1 Bodem
4.1.2 Bedrijven en milieuzoneringen
4.1.3 Geluid
4.1.4 Luchtkwaliteit
4.1.5 Externe veiligheid
4.1.6 Milieueffectrapportage
4.2 Archeologie, cultuurhistorie en monumenten
4.3 Ecologie
4.4 Waterparagraaf
4.5 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 5 Juridische planopzet
5.1 Agrarisch met waarden - Landschapswaarden - Reliëf
5.2 Wonen
Hoofdstuk 6 Inspraak en overleg
6.1 Vooroverleg
6.2 Voorontwerp
6.3 Ontwerp
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Landschapsontwerp
Bijlage 2 Inrichtingsplan
Bijlage 3 Verkennend bodem- en asbestonderzoek
Bijlage 4 Quickscan ecologie
Bijlage 5 Vleermuis- en huismusonderzoek
Bijlage 6 Watertoets
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- en uitbouw
1.6 aan-huis-gebonden beroep
1.7 antenne-installatie
1.8 bebouwing
1.9 bedrijf
1.10 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.11 bestaand gebruik
1.12 bestemmingsgrens
1.13 bestemmingsvlak
1.14 bouwen
1.15 bouwgrens
1.16 bouwperceel
1.17 bouwperceelsgrens
1.18 bouwvlak
1.19 bouwwerk
1.20 bijgebouw
1.21 containerveld
1.22 cultuurhistorische waarde
1.23 dagrecreatie
1.24 detailhandel
1.25 extensieve dagrecreatie
1.26 gebouw
1.27 hoofdgebouw
1.28 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.29 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
1.30 landschaps- en natuurbeschermingsdeskundige
1.31 landschappelijke waarden
1.32 mantelzorg
1.33 mantelzorgwoning, tijdelijke unit
1.34 mestbassin
1.35 natuurwaarde
1.36 nevenactiviteit
1.37 nutsvoorzieningen
1.38 opslag
1.39 overkapping
1.40 peil
1.41 perceelgrens
1.42 ruimtelijke kwaliteitswinst
1.43 streekeigen producten
1.44 teeltondersteunende voorzieningen
1.45 voorgevellijn
1.46 waterbassins
1.47 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.6 inhoud van een gebouw of bouwwerk
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.8 ondergeschikte bouwonderdelen
2.9 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschapswaarden - Reliëf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Buiten het bouwvlak
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijking buitenrijbaan
3.4 Gebruiksregels
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Vergunningplicht
3.5.2 Uitzonderingen
3.5.3 Voorwaarden
3.5.4 Advisering
3.5.5 Strafbepaling
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Wijziging bestemming Agrarisch naar Natuur
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Het vergroten van de inhoudsmaat van woningen
4.3.2 Het realiseren van een buitenrijbaan
4.4 Gebruiksregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijken ten behoeve van mantelzorg
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Verplaatsen van de woning
4.7.2 Wijzigen van het bouwvlak
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Ondergronds bouwen
6.1.1 Bouwen ondergrondse werken
6.1.2 Afwijken bouwen ondergrondse werken
6.2 Bestaande afstanden en andere maten
6.3 Overschrijding bouwgrenzen
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
Artikel 8 Algemene wijzigingsregels
8.1 Algemene wijziging
Artikel 9 Overige regels
9.1 Aantal autoparkeerplaatsen op eigen terrein
9.2 Afwijken van het benodigd aantal parkeerplaatsen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Bouwen
10.2 Gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Landschapsplan