direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Ringelpoel 15-17
Inhoudsopgave
Plan:
Ringelpoel 15-17
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0351.BP2021ringelp15-vg01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Bestaande en nieuwe situatie
2.1 Omgeving
2.2 Plangebied
2.3 Voornemen
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Nationale Omgevingsvisie
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
3.1.3 Ladder duurzame verstedelijking
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie Provincie Utrecht
3.2.2 Interim Omgevingsverordening
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Structuurvisie Woudenberg 2030
3.3.2 Bestemmingsplan Buitengebied
Hoofdstuk 4 Randvoorwaarden
4.1 Milieuaspecten
4.1.1 Bodem
4.1.2 Bedrijven en milieuzonering
4.1.3 Geur
4.1.4 Geluid
4.1.5 Luchtkwaliteit
4.1.6 Externe veiligheid
4.1.7 Milieueffectrapportage
4.2 Archeologie, cultuurhistorie en monumenten
4.3 Ecologie
4.4 Waterparagraaf
Hoofdstuk 5 Juridische planopzet
5.1 Agrarisch met waarden - Landschapswaarde - Reliëf
5.2 Wonen
5.3 Waarde - Archeologie - 3
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.1.1 Vooroverleg
6.1.2 Voorontwerp
6.1.3 Ontwerp
6.2 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek en verkennend- en aanvullend asbestonderzoek
Bijlage 3 Geurrapport
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek
Bijlage 5 Archeologisch onderzoek
Bijlage 6 Quickscan Wet natuurbescherming
Bijlage 7 Aanvullend onderzoek ecologie
Bijlage 8 Watertoets
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- en uitbouw
1.6 aan-huis-gebonden beroep
1.7 agrarisch bedrijf
1.8 archeologisch deskundige
1.9 archeologisch onderzoek
1.10 archeologische waarde
1.11 bebouwing
1.12 bedrijf
1.13 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.14 bestaand gebruik
1.15 bestemmingsgrens
1.16 bestemmingsvlak
1.17 bijgebouw
1.18 bouwen
1.19 bouwgrens
1.20 bouwperceel
1.21 bouwperceelsgrens
1.22 bouwvlak
1.23 bouwwerk
1.24 containerveld
1.25 dagrecreatie
1.26 detailhandel
1.27 extensieve dagrecreatie
1.28 gebouw
1.29 kas
1.30 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.31 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
1.32 landschaps- en natuurbeschermingsdeskundige
1.33 landschapswaarde
1.34 mantelzorg
1.35 mantelzorgwoning
1.36 mantelzorgwoning, tijdelijke unit
1.37 mestbassin
1.38 nevenactiviteit
1.39 nutsvoorziening
1.40 opslag
1.41 overkapping
1.42 paardenhouderij
1.43 peil
1.44 perceelgrens
1.45 streekeigen producten
1.46 teeltondersteunende voorzieningen
1.47 voorgevellijn
1.48 waterbassins
1.49 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 inhoud van een gebouw of bouwwerk
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk
2.7 ondergeschikte bouwonderdelen
2.8 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschapswaarden - Reliëf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen buiten het bouwvlak
3.4 Gebruiksregels
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Voorwaardelijke verplichting
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Vergunningplicht
3.5.2 Uitzonderingen
3.5.3 Voorwaarden
3.5.4 Advisering
3.5.5 Strafbepaling
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Wijziging bestemming Agrarisch naar Natuur
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Gebruiksregels
4.3.1 Algemeen
4.3.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
4.3.3 Voorwaardelijke verplichting sloop
4.3.4 Voorwaardelijke verplichting beschermde soorten
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
4.4.1 Afwijking ten behoeve van mantelzorg
4.5 Wijzigingsbevoegdheden
4.5.1 Verplaatsen van de woning
4.5.2 Wijzigen van het bouwvlak
Artikel 5 Waarde - Archeologie - 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunning
5.4.2 Uitzondering
5.4.3 Voorwaarden
5.4.4 Strafbepaling
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Ondergronds bouwen
7.1.1 Bouwen ondergrondse werken
7.1.2 Afwijken bouwen ondergrondse werken
7.2 Bestaande afstanden en andere maten
7.3 Overschrijding bouwgrenzen
7.4 Afstanden van woningen tot wegen en spoorwegen
7.4.1 Aan te houden afstanden tot wegen
7.4.2 Aan te houden afstanden tot spoorwegen
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Algemene wijziging
9.2 Waarde archeologie
9.2.1 Wijziging voor verwijdering van de bestemming
9.2.2 Wijziging voor de verandering van een bouwvlak
9.2.3 Wijziging voor de verandering van een bouwvlak
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Inpassingsplan
Bijlage 2 Te slopen gebouwen
Bijlage 3 Afstanden geluidgevoelige objecten tot wegen
Vaststellingsbesluit