direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Nieuw Geerestein
Inhoudsopgave
Plan:
Nieuw Geerestein
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0351.BP2017nwgeerestein-vg01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Opbouw
Hoofdstuk 2 De huidige situatie
2.1 Ligging plangebied
2.2 Juridisch planologische situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Milieu-aspecten
4.1 Inleiding
4.2 Archeologie en cultuurhistorie
4.2.1 Archeologie
4.2.2 Cultuurhistorie
4.3 Bodem
4.4 Externe veiligheid
4.5 Geluid
4.6 Luchtkwaliteit
4.7 Milieuhinder bedrijvigheid
4.8 Waterparagraaf
4.9 Natuur
4.9.1 Gebiedsbescherming
4.9.2 Soortbescherming
4.10 Leidingen en kabels
4.11 Verkeer en parkeren
4.12 Duurzame verstedelijking
4.13 Duurzaam bouwen
Hoofdstuk 5 Planbeschrijving
5.1 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 6 Juridische toelichting
Hoofdstuk 7 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 8 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
8.1 Vooroverleg
8.2 Informatieavond
8.3 Zienswijzen
8.4 Vaststelling
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Historisch bodemonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Notitie geuronderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan- en uitbouw:
1.4 aan-huis-gebonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 achtererf:
1.8 bebouwing:
1.9 bebouwingspercentage:
1.10 bestemmingsgrens:
1.11 bestemmingsvlak:
1.12 bijgebouw:
1.13 bouwen:
1.14 bouwgrens:
1.15 bouwlaag:
1.16 bouwperceel:
1.17 bouwvlak:
1.18 bouwwerk:
1.19 gebouw:
1.20 hoofdgebouw:
1.21 onderkomen:
1.22 overig bouwwerk:
1.23 overkapping:
1.24 pand:
1.25 peil:
1.26 voorgevel:
1.27 voorgevelrooilijn:
1.28 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de dakhelling:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de bouwhoogte van een ander bouwwerk, geen gebouw zijnde:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane bouwwerken
3.2.2 Bouwen
3.3 Gebruiksregel
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Water
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Beroep en bedrijf aan huis
6.2 Bouwregels
6.2.1 Toegestane bouwwerken
6.2.2 Bouwen
6.3 Afwijking van de bouwregels
6.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Leiding - Riool
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Aanlegverbod
7.4.2 Uitzondering op het aanlegverbod
7.4.3 Voorwaarden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Algemene wijzigingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel