direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Stationsweg West 77 en omgeving
Inhoudsopgave
Plan:
Stationsweg West 77 en omgeving
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0351.BP2015stationsww77-ow01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Opbouw
Hoofdstuk 2 De huidige situatie
2.1 Ligging plangebied
2.2 Juridisch planologische situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Milieu-aspecten
4.1 Inleiding
4.2 Archeologie en cultuurhistorie
4.2.1 Archeologie
4.2.2 Cultuurhistorie
4.3 Bodem
4.4 Externe veiligheid
4.5 Geluid
4.6 Luchtkwaliteit
4.7 Milieuhinder bedrijvigheid
4.8 Waterparagraaf
4.9 Natuur
4.9.1 Gebiedsbescherming
4.9.2 Soortbescherming
4.10 Leidingen en kabels
4.11 Verkeer en parkeren
4.12 Duurzame verstedelijking
4.13 Duurzaam bouwen
Hoofdstuk 5 Planbeschrijving
5.1 Toekomstige situatie
5.2 Vormgeving
Hoofdstuk 6 Juridische toelichting
Hoofdstuk 7 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 8 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
8.1 Vooroverleg
8.2 Zienswijzen
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Ecologisch onderzoek
Bijlage 3 Conceptuele parkeerbalans
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan- en uitbouw:
1.4 aan-huis-gebonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 achtererf:
1.8 bebouwing:
1.9 bebouwingspercentage:
1.10 bestemmingsgrens:
1.11 bestemmingsvlak:
1.12 bijgebouw:
1.13 bouwen:
1.14 bouwgrens:
1.15 bouwlaag:
1.16 bouwperceel:
1.17 bouwvlak:
1.18 bouwwerk:
1.19 gebouw:
1.20 hoofdgebouw:
1.21 onderkomen:
1.22 overig bouwwerk:
1.23 overkapping:
1.24 pand:
1.25 peil:
1.26 voorgevel:
1.27 voorgevelrooilijn:
1.28 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de dakhelling:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de bouwhoogte van een ander bouwwerk, geen gebouw zijnde:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane bouwwerken
3.2.2 Bouwen
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Beroep en bedrijf aan huis
5.2 Bouwregels
5.2.1 Toegestane bouwwerken
5.2.2 Bouwen
5.3 Afwijking van de bouwregels
5.4 Afwijking van de gebruiksregels
5.4.1 Gebruik aan- en uitbouwen en bijgebouwen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Algemene wijzigingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel