direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Het Groene Woud 2015
Inhoudsopgave
Plan:
Het Groene Woud 2015
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0351.BP2013groenewoud-ow01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Opbouw
Hoofdstuk 2 De huidige situatie
2.1 Ligging plangebied
2.2 Juridisch planologische situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Milieu-aspecten
4.1 Inleiding
4.2 Herziening vigerend bestemmingsplan Het Groene Woud (2008)
4.3 Nieuwbouw fase 5
4.4 Waterhuishouding
Hoofdstuk 5 Planbeschrijving
Hoofdstuk 6 Juridische toelichting
Hoofdstuk 7 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 8 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
8.1 Inspraak en vooroverleg
8.2 Zienswijzen
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Berekende geluidscontour Zegheweg
Bijlage 3 Bodemonderzoek
Bijlage 4 Quickscan flora en fauna
Bijlage 5 Ecologisch onderzoek
Bijlage 6 Leefgebiedsanalyse Steenuil
Bijlage 7 Verslag veldbezoek steenuil
Bijlage 8 Kwantitatieve risicoanalyse
Bijlage 9 Archeologisch onderzoek fase 5
Bijlage 10 Nota van inspraak
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan- en uitbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan-huis-gebonden beroep:
1.7 achtererf:
1.8 afhankelijke woonruimte:
1.9 bebouwing:
1.10 bebouwingspercentage:
1.11 bestemmingsgrens:
1.12 bestemmingsvlak:
1.13 bijgebouw:
1.14 bouwen:
1.15 bouwgrens:
1.16 bouwlaag:
1.17 bouwperceel:
1.18 bouwvlak:
1.19 bouwwerk:
1.20 gebouw:
1.21 onderkomen:
1.22 overig bouwwerk:
1.23 overkapping:
1.24 peil:
1.25 voorgevel:
1.26 voorgevelrooilijn:
1.27 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de dakhelling:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Water
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Omschrijving
6.1.2 Aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
6.2 Bouwregels
6.2.1 Toegestane bouwwerken
6.2.2 Bouwen
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Strijdig gebruik
6.4 Afwijken van de gebruiksregels
6.4.1 Afwijken aan-huis-verbonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
Artikel 7 Woongebied
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1 Omschrijving
7.1.2 Aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
7.2 Bouwregels
7.2.1 Toegestane bouwwerken
7.2.2 Bouwen
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Aantal woningen
7.3.2 Afstanden voorgevels tot openbaar gebied
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.4.1 Strijdig gebruik
7.5 Afwijken van de gebruiksregels
7.5.1 Afwijken aan-huis-verbonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
7.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Leiding - Riool
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Aanlegverbod
8.4.2 Uitzondering op het aanlegverbod
8.4.3 Voorwaarden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 milieuzone - geluid
11.1.1 Aanduidingsomschrijving
11.1.2 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Algemene wijzigingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van Inrichtingen