direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Spoorzone
Inhoudsopgave
Plan:
Spoorzone
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0351.BP2013Spoorzone-vg01
Toelichting
Bijlagen
Planregels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen
Bijlage 1 Bodem
Bijlage 2 Externe veiligheid
Bijlage 3 Watertoets
Bijlage 4 Natuurtoets
Bijlage 5 Nota van beantwoording zienswijzen
Planregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan huis gebonden beroep:
1.6 achtergevelrooilijn
1.7 afhankelijke woonruimte
1.8 ambachtelijk bedrijf:
1.9 archeologische waarde:
1.10 bebouwing:
1.11 bebouwingspercentage:
1.12 bedrijf:
1.13 bedrijfsgebouw:
1.14 bedrijfswoning:
1.15 bedrijfsvloeroppervlakte:
1.16 bestaand gebruik:
1.17 bestemmingsgrens:
1.18 bestemmingsvlak:
1.19 bijbeborend bouwwerk
1.20 bouwen:
1.21 bouwgrens:
1.22 bouwperceel:
1.23 bouwperceelgrens:
1.24 bouwvlak:
1.25 bouwwerk:
1.26 detailhandel:
1.27 dienstverlening:
1.28 gebouw:
1.29 geluidhinderlijke inrichting:
1.30 gevaarlijke stoffen:
1.31 groothandel:
1.32 hoofdgebouw:
1.33 kleinschalige bedrijfsmatige activiteit:
1.34 maatschappelijke voorziening:
1.35 mantelzorg:
1.36 nutsvoorziening:
1.37 opslag:
1.38 overkapping:
1.39 overig bouwwerk:
1.40 pand:
1.41 peil:
1.42 perceelsgrens:
1.43 praktijkruimte:
1.44 prostitutie:
1.45 staat van bedrijfsactiviteiten:
1.46 voorgevel:
1.47 voorgevelrooilijn:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de bouwperceelsgrens:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.8 hartlijn:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bedrijfsgebouwen en kantoren
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afstand tot perceelsgrenzen
3.4.2 Afwegingskader
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Bedrijfscategorieën
3.6.2 Toestaan strijdig gebruik
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 5 Water
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 6 Leiding - Gas
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Algemeen
6.4.2 Uitzondering
6.4.3 Voorwaarden voor verlening
Artikel 7 Waarde - Archeologie
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Algemeen
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Voorwaarden voor verlening
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Parkeren
9.1.1 Bepaling met betrekking tot het aantal parkeerplaatsen op eigen terrein
9.1.2 Bepaling met betrekking tot het aantal fietsparkeerplaatsen op eigen terrein
9.1.3 Afwijken van het benodigd aantal parkeerplaatsen
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Wetgevingzone - wijzigingsgebied
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Afwijken maatvoering
11.2 Kleine gebouwen
11.3 Afwegingskader
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Algemeen overgangsrecht bouwwerken
13.1.1 Afwijking
13.1.2 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
13.2.1 Algemeen overgangsrecht gebruik
13.2.2 Wijzigen strijdig gebruik
13.2.3 Verboden gebruik
13.2.4 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
14.1 Citeertitel
Bijlagen
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten