direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Rumelaarseweg - Ringelpoel
Inhoudsopgave
Plan:
Rumelaarseweg - Ringelpoel
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0351.BP2012rumring-vg01
Toelichting
Regels
vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doelstelling
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 De bij het plan behorende stukken
1.5 Opzet bestemmingsplan en toelichting
Hoofdstuk 2 Beschrijving bestaande situatie
2.1 Ontstaansgeschiedenis Woudenberg
2.2 Beschrijving huidige situatie plangebied
2.3 Beschrijving toekomstige situatie
2.3.1 Inleiding
2.3.2 Toekomstige situatie Ringelpoel
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Inleiding
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Ontwerp Provinciale Ruimtelijke Structuurvisie 2013 - 2028
3.2.2 Provinciale Ruimtelijke Verordening
3.2.3 Waterplan (2009)
3.3 Regionaal beleid
3.3.1 Waterbeheersplan Waterschap Vallei en Eem 2010-2015
3.4 Gemeentelijk/lokaal beleid
3.4.1 Toekomstvisie Woudenberg
3.4.2 Woonvisie
3.4.3 Waterplan Woudenberg
3.4.4 Beleidsregels hogere waarden Wet geluidhinder 2012
Hoofdstuk 4 Planologische en milieutechnische randvoorwaarden
4.1 Inleiding
4.2 Archeologie en cultuurhistorie
4.2.1 Archeologie
4.2.2 Cultuurhistorie
4.3 Bodem
4.4 Externe veiligheid
4.5 Ecologie
4.5.1 Gebiedsbescherming
4.5.2 Soortbescherming
4.6 Geluid
4.7 Luchtkwaliteit
4.8 Milieuhinder bedrijvigheid
4.8.1 Algemeen
4.8.2 Plangebied en bedrijvigheid
4.9 Geurhinder
4.10 Waterparagraaf
4.10.1 Algemeen
4.10.2 Huidige situatie plangebied
4.10.3 Toekomstige situatie plangebied
4.11 Leidingen en kabels
4.12 Verkeer en parkeren
4.13 Duurzaam bouwen
Hoofdstuk 5 Juridische aspecten
5.1 Algemene juridische opzet
5.2 Bestemmingen
5.2.1 Verkeer
5.2.2 Wonen
5.2.3 Waarde - Archeologie 2
Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid
6.1 Overeenkomst
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.1 Ontwerp terinzagelegging
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Archeologisch onderzoek
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Herbemonstering grondwater
Bijlage 4 Quickscan flora en fauna
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek
Bijlage 6 Geuronderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 het plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 de verbeelding:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan- en uitbouw:
1.7 aan-huis-gebonden beroep
1.8 antenne-installatie:
1.9 archeologisch deskundige:
1.10 archeologisch onderzoek:
1.11 archeologische waarde:
1.12 bebouwing:
1.13 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen:
1.14 bestaand gebruik:
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bouwen:
1.18 bouwgrens:
1.19 bouwperceel:
1.20 bouwperceelgrens:
1.21 bouwvlak:
1.22 bouwwerk:
1.23 bijgebouw:
1.24 gebouw:
1.25 hoofdgebouw:
1.26 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten:
1.27 mantelzorg:
1.28 mantelzorgwoning:
1.29 mantelzorgwoning, tijdelijke unit:
1.30 nutsvoorzieningen:
1.31 overkapping:
1.32 peil:
1.33 perceelgrens:
1.34 voorgevellijn:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een antenne-installatie:
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk:
2.5 goothoogte van een bouwwerk:
2.6 inhoud van een bouwwerk:
2.7 oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Het vergroten van de inhoudsmaat van woningen
4.3.2 Het realiseren van een buitenrijbaan
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Omgevingsvergunning ten behoeve van mantelzorg
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
4.6.1 Verplaatsen van de woning
4.6.2 Wijzigen van het bouwvlak
Artikel 5 Waarde - Archeologie - 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Vergunningplicht
5.3.2 Uitzondering
5.3.3 Voorwaarden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Ondergronds bouwen
7.1.1 Bouwen ondergrondse werken
7.1.2 Afwijken voor bouwen ondergrondse werken
7.2 Bestaande afstanden en andere maten
7.3 Overschrijding bouwgrenzen
7.4 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Algemene wijziging
9.2 Waarde archeologie
9.2.1 Wijziging voor verwijdering van de bestemming
9.2.2 Wijziging voor de verandering van een bouwvlak
9.2.3 Wijziging voor de verandering van een bouwvlak
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.1.1 Algemeen
10.1.2 Vergroten inhoud
10.1.3 Uitzondering
10.2 Overgangsrecht gebruik
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Strijdig gebruik
10.2.3 Onderbroken gebruik
10.2.4 Uitzondering
Artikel 11 Slotregel
vaststellingsbesluit