REGELS

HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE REGELS

Artikel 1 Begrippen

1.1 paraplubestemmingsplan

het bestemmingsplan "Parapluplan omissies en Nota parkeernormen auto en fiets, 4e herziening" met het identificatienummer NL.IMRO.0342.PPSOE0006-0301 van de gemeente Soest.

1.2 gemeentelijke parkeernorm

de parkeernorm, zoals vastgelegd in de gemeentelijke beleidsnota ‘Nota parkeernormen auto en fiets, 4e herziening’.

1.3 bestemmingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels.

1.4 ruimtelijke plannen

bestemmingsplannen, uitwerkingsplannen en wijzigingsplannen.

HOOFDSTUK 2 BESTEMMINGSREGELS

Artikel 2 Toepassingsregels

2.1 Te herziene bestemmingsplannen

Met dit parapluplan worden alle ruimtelijke plannen, ter plaatse van de gebiedsaanduiding 'Overige zone - omissies en nota parkeernormen auto en fiets, 4e herziening', van de Gemeente Soest gedeeltelijk herzien.

2.2 Begrippen maximum goot- en bouwhoogte

In de in lid 2.1 genoemde ruimtelijke plannen wordt het begrip ‘maximale goothoogte’ gewijzigd in ‘maximum goothoogte (m)’ en het begrip ‘maximale bouwhoogte’ gewijzigd in het begrip ‘maximum bouwhoogte (m)’

2.3 Hemelwater afkoppelen

In de in lid 2.1 genoemde ruimtelijke plannen wordt bij de bestemming ‘Wonen’ toegevoegd dat voorzieningen zijn toegestaan ten behoeve van het opvangen en lokaal verwerken van hemelwater afkomstig van verhard oppervlak op perceel, zoals reservoirs voor opvang en hergebruik van hemelwater en infiltratiesystemen voor hemelwater, met toebehoren (leidingen, zandvangputten, en dergelijke).

2.4 Begrip Archeologisch onderzoek

In de in lid 2.1 genoemde ruimtelijke plannen wordt het begrip ‘Archeologisch onderzoek’ gewijzigd in ‘onderzoek verricht door de gemeente Soest of namens de gemeente Soest door een dienst, bedrijf of instelling, beschikkend over een certificaat als bedoeld in artikel 5.1, eerste lid van de Erfgoedwet en werkend volgens de Kwaliteitsnorm Nederlandse Archeologie’.

2.5 Dynamische verwijzing naar Nota Parkeernormen

In de in bijlage 1 bij dit paraplubestemmingsplan genoemde ruimtelijke plannen, waar in de regels wordt verwezen naar de Nota parkeernormen, wordt de genoemde verwijzing gewijzigd in: ‘Nota parkeernormen auto en fiets, 4e herziening’ van de gemeente Soest. Indien deze beleidsregels gedurende de planperiode worden gewijzigd, wordt rekening gehouden met deze wijziging’.

2.6 Vervallen verwijzingen naar Nota Parkeernormen in bijlage bij de regels

In de in bijlage 2 bij dit paraplubestemmingsplan genoemde ruimtelijke plannen, waar in de regels een verwijzing naar de Nota parkeernomen als bijlage bij die regels is opgenomen, komt deze verwijzing te vervallen.

2.7 Vervallen wijzigingsbevoegdheid Nota Parkeernormen

In de in bijlage 3 bij dit paraplubestemmingsplan genoemde ruimtelijke plannen komen de regels die een wijzigingsbevoegdheid van burgemeester en wethouders voor het wijzigen van de van toepassing zijnde Nota Parkeernormen te vervallen.

2.8 Omissies in bestemmingsplannen

In de in bijlage 4 bij dit paraplubestemmingsplan genoemde ruimtelijke plannen worden de aangegeven regels gewijzigd vastgesteld.

HOOFDSTUK 3 OVERGANGS- EN SLOTREGELS

Artikel 3 Overgangs- en slotreges

3.1 Overgangsrecht

Wanneer vóór de inwerkingtreding van het onderhavige paraplubestemmingsplan een compleet schriftelijke omgevingsvergunning (via het daarvoor bedoelde digitale loket) wordt ingediend, mag de omgevingsvergunning worden getoetst aan die versie van de Nota parkeernormen auto en fiets, waarnaar het vigerende ruimtelijke plan verwijst.

3.2 Hardheidsclausule

Voor zover toepassing van het overgangsrecht gebruik leidt tot een onbillijkheid van overwegende aard voor een of meer natuurlijke personen, die op het tijdstip van inwerkingtreding van het paraplubestemmingsplan grond en opstallen gebruiken in strijd met het voordien geldende bestemmingsplan, kunnen Burgemeester en wethouders ten behoeve van die persoon of personen van dat overgangsrecht ontheffing verlenen.

3.3 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan "Parapluplan omissies en Nota parkeernormen auto en fiets, 4e herziening".