Artikel 4 Centrum - 1

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Centrum - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. detailhandel en daarbij behorende en/of daaraan verwante dienstverlening, met overwegend een baliefunctie, zoals reisbureaus, bankfilialen, makelaarskantoren, videotheken, kap- en schoonheidssalons, en bijbehorende werkplaatsen en ateliers;

2. dienstverlening, groen en verkeer;

3. ter plaatse van de aanduiding 'horeca (h)': horeca;

4. parkeervoorzieningen met bijbehorende ontsluitingsverhardingen;

5. bij deze doeleinden behorende overige voorzieningen, zoals voetgangersgebieden, voet- en fietspaden en nutsvoorzieningen.

4.2 Bouwregels

4.2.1 Toegestane bouwerken

Op en in de gronden als bedoeld in lid 4.1 mogen uitsluitend worden gebouwd:

1. gebouwen, waaronder begrepen bergingen en abri’s;

2. bij deze gebouwen behorende bouwwerken, zoals luifels, uitstalkasten, pergola’s, verlichtingselementen, beeldende kunstwerken, vlaggenmasten en ander winkelstraatmeubilair.

4.2.2 Bouwen

Voor het bouwen van bouwwerken als bedoeld in lid 4.2.1 gelden de volgende eisen:

1. gebouwen mogen uitsluitend binnen de op de verbeelding aangegeven bouwvlakken worden gebouwd;

2. ter plaatse van de aanduiding ‘maximum bebouwingspercentage (%)’ mag het bebouwingspercentage niet meer bedragen dan op de verbeelding is aangegeven;

3. ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot- en bouwhoogte (m)’ mag de goothoogte en de bouwhoogte van gebouwen niet meer bedragen dan op de verbeelding is aangegeven;

4. de bouwhoogte van andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan daarbij hierna is aangegeven:

4.3 Specifieke gebruiksregels

Horeca als bedoeld in lid 4.1 onder c. is toegestaan tot categorie 1 van de hierna volgende lijst van toegestane horeca-activiteiten: