Artikel 4 Gemengd

 

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  1. bedrijven die in de van deze regels deel uitmakende bijlage Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn aangeduid als categorie 1 en 2;

  2. woonzorgvoorzieningen;

  3. wonen;

  4. parkeervoorzieningen met bijbehorende ontsluitingsverhardingen, met dien verstande dat voorzien dient te worden in voldoende parkeergelegenheid conform de gemeentelijke parkeernormen zoals vastgelegd in de gemeentelijke Parkeernota d.d. 18 februari 2010;

  5. bij een en ander behorende overige voorzieningen, zoals tuinen en, nuts-  en groenvoorzieningen.

 

4.2 Bouwregels

 

4.2.1 Toegestane bouwwerken

Op en in de gronden als bedoeld in lid 4.1 mogen uitsluitend worden gebouwd:

  1. gebouwen ten dienste van de bestemming;

  2. bij deze gebouwen behorende andere bouwwerken.

4.2.2 Bouwen

Voor het bouwen van bouwwerken als bedoeld in lid 4.2.1 gelden de volgende eisen:

  1. gebouwen mogen uitsluitend binnen bouwvlakken worden gebouwd;

  2. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' mag de goothoogte en bouwhoogte niet meer bedragen dan is aangegeven;

  3. ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)' mag het bebouwingspercentage niet meer bedragen dan is aangegeven;

  4. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - dove gevel' dienen alle gevels van de gebouwen, behoudens de noordgevel, te worden gebouwd met een dove gevel, tenzij uit nader onderzoek blijkt dat de geluidbelasting van 53 dB Lden niet wordt overschreden;

  5. in afwijking van het bepaalde onder d. mag worden afgezien van het bouwen met een dove gevel, indien wordt gebouwd met toepassing van een vliesgevel of andere maatregelen waardoor de geluidsbelasting vanwege wegverkeerslawaai op de achterliggende gevel ten hoogste 53 dB Lden bedraagt;

  6. de bouwhoogte van andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan hierna is aangegeven:

 

bouwwerken

bouwhoogte

Verlichtingselementen, en vlaggenmasten

8 m

Luifels en overkappingen met een open constructie

3,5 m

Perceelsafscheidingen en overige andere bouwwerken

2 m

Geluidscherm

10 m