direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Vissersweg 38A, Elst (Ut)
Inhoudsopgave
Plan:
Vissersweg 38A, Elst (Ut)
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0340.BPVissersweg38A-VA01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Stedenbouwkundige verkenning en beeldkwaliteitplan
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Digitale watertoets
Bijlage 4 Quick scan natuur
Bijlage 5 Archeologische bureau- en booronderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 achtererfgebied:
1.6 achtergevel:
1.7 ambulante handel:
1.8 bebouwing:
1.9 bebouwingspercentage:
1.10 bed and breakfast:
1.11 bedrijf:
1.12 bedrijfsgebouw:
1.13 bedrijf aan huis:
1.14 bestaand:
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bijbehorend bouwwerk:
1.18 bouwen:
1.19 bouwgrens:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwperceelgrens:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 bouwwerk, geen gebouw zijnde:
1.25 detailhandel:
1.26 gebouw:
1.27 hoofdgebouw:
1.28 huishouden:
1.29 inwoning:
1.30 mantelzorg:
1.31 nutsvoorziening:
1.32 opslag:
1.33 overkapping:
1.34 peil:
1.35 tijdelijke woonunit:
1.36 voorgevel:
1.37 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk
2.5 de dakhelling
2.6 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Woningen
3.2.2 Bijbehorende bouwwerken
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Beroep en bedrijf aan huis
3.4.2 Bed and breakfast
3.4.3 Zwembaden
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Inwoning
3.5.2 Bedrijfsactiviteiten categorie 2 bij beroep en bedrijf aan huis
Artikel 4 Waarde - Archeologie 3
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Afwijkende maatvoering
6.2 Onderkeldering
6.3 Nutsvoorzieningen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
7.2 Uitzondering strijdig gebruik
7.3 Parkeren
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit