direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Klein Prattenburg
Inhoudsopgave
Plan:
Klein Prattenburg
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0340.BPKleinPrattenburg-OH01
Toelichting BP Klein Prattenburg
Bijlagen bij toelichting
Regels
Raadsbesluit vaststelling bestemmingsplan
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting BP Klein Prattenburg
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen
Bijlage 1 Verkennend/actualiserend bodemonderzoek locatie Cuneraweg 384 Rhenen, BOOT organiserend ingenieursburo, 8 mei 2008
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Cuneraweg (plangebied Klein Prattenburg) Rhenen, ECOPART BV, 24 maart 2010
Bijlage 3 Brief data verkeerstellingen, ECOPART BV, 23 februari 2010
Bijlage 4 Externe veiligheid woningbouwlocatie Cuneraweg te Rhenen, Adviesgroep AVIV BV, 7 augustus 2009
Bijlage 5 Quickscan Natuurtoets Cuneraweg 384 Veenendaal, Ecogroen Advies, 20 juli 2009
Bijlage 6 Bureau- en inventariserend veldonderzoek Cuneraweg 384 te Rhenen, ADC Archeo-Projecten, juli 2009
Bijlage 7 Vooroverlegreactie Waterschap
Bijlage 8 Nota beantwoording zienswijzen
Bijlage 9 Zienswijze Waterschap
Bijlage 10 Zienswijzen Van Weerden/Mennink
Bijlage 11 Zienswijzen Grootveld e.a.
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan- en uitbouw:
1.7 Algemene wet bestuursrecht:
1.8 ander bouwwerk:
1.9 bebouwd oppervlak:
1.10 bebouwing:
1.11 bed and breakfast:
1.12 bedrijf aan huis:
1.13 beroep aan huis:
1.14 bestemmingsgrens:
1.15 bestemmingsvlak:
1.16 bijgebouw:
1.17 bouwen:
1.18 bouwgrens:
1.19 bouwperceel:
1.20 bouwperceelgrens:
1.21 bouwvlak:
1.22 bouwwerk:
1.23 detailhandel:
1.24 gebouw:
1.25 hoofdgebouw:
1.26 horeca:
1.27 huishouden:
1.28 omgevingsvergunning:
1.29 ondergeschikte bouwonderdelen:
1.30 ondergronds:
1.31 onderkomens:
1.32 peil:
1.33 perceel:
1.34 recreatief nachtverblijf:
1.35 voorgevel:
1.36 weg:
1.37 Wet ruimtelijke ordening:
1.38 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de afstand tot een gebouw tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.7 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Toegestane bouwwerken
4.2.2 Bouwen
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Woningen
5.2.3 Bijgebouwen en aan- en uitbouwen
5.2.4 Erfafscheidingen
5.2.5 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Parkeervoorzieningen
5.4.2 Beroep en bedrijf aan huis
5.4.3 Bed and breakfast
5.4.4 Zwembad
5.5 Wijziging bouwvlak
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Antidubbeltelregel
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Wijzigingsbevoegdheid archeologie
9.2 Wijzigingsbevoegdheid Groen - Wonen
9.3 Wijzigingsbevoegdheid Wonen-Groen
Artikel 10 Algemene procedureregels
10.1 Procedure afwijking
10.2 Procedure nadere eisen
10.3 Procedure wijzigingen
10.4 Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlage 1 (Waarde - Archeologie)
Raadsbesluit vaststelling bestemmingsplan