direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kern Achterberg 2012
Inhoudsopgave
Plan:
Kern Achterberg 2012
Status:
onherroepelijk
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0340.BPKernAchterberg-OH01
Toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Vigerende bestemmingsplannen
1.3 Ligging en begrenzing
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Uitgangspunten van het plan
2.1 Een conserverend plan
2.2 Nieuwe ontwikkelingen
Hoofdstuk 3 Bestaande situatie
3.1 Ontwikkeling
3.2 De ruimtelijke structuur
3.3 Landschap
3.4 De aanwezige functies
Hoofdstuk 4 Beleidskader
Hoofdstuk 5 Planopzet
5.1 Hoofdopzet
5.2 Bijzondere onderwerpen
5.3 Nieuwe ontwikkelingen
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Inleiding
6.2 Milieuonderzoeken
6.3 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Juridische planopzet
7.1 Inleiding
7.2 Plansystematiek
7.3 De bestemmingen
Hoofdstuk 8 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Bijlagen
Bijlage 1 Beleidskader
Bijlage 2 Onderzoeksthema's
Bijlage 3 Commentaarnota zienswijzen ontwerpbestemmingsplan
Bijlage 4 MIP-lijst
Bijlage 5 Nota van Uitgangspunten
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 achtererfgebied:
1.6 achtergevel:
1.7 agrarisch bedrijf:
1.8 ambachtelijke bedrijvigheid:
1.9 ambulante handel:
1.10 bebouwing:
1.11 bebouwingspercentage:
1.12 bed and breakfast:
1.13 bedrijf:
1.14 bedrijfsgebouw:
1.15 bedrijfswoning/dienstwoning:
1.16 bedrijfsvloeroppervlakte:
1.17 bedrijf aan huis:
1.18 beroep aan huis:
1.19 bestaand:
1.20 bestemmingsgrens:
1.21 bestemmingsvlak:
1.22 bijbehorend bouwwerk:
1.23 bouwen:
1.24 bouwgrens:
1.25 bouwperceel:
1.26 bouwperceelgrens:
1.27 bouwvlak:
1.28 bouwwerk:
1.29 bouwwerk, geen gebouw zijnde:
1.30 detailhandel:
1.31 dienstverlenend bedrijf:
1.32 extensief recreatief medegebruik:
1.33 gebouw:
1.34 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.35 grondoppervlak:
1.36 hoofdgebouw:
1.37 huishouden:
1.38 inwoning:
1.39 kantoor:
1.40 maatschappelijke voorzieningen:
1.41 mantelzorg:
1.42 nutsvoorziening:
1.43 ondergeschikte detailhandel:
1.44 ondergeschikte horeca:
1.45 opslag:
1.46 overkapping:
1.47 peil:
1.48 recreatieve voorzieningen:
1.49 voorgevel:
1.50 voorste bouwgrens:
1.51 waarden:
1.52 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.5 de dakhelling:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Boomgaarden
3.5.2 Strijdig gebruik
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden
3.7.1 Vergunningplicht
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.3.2 Bedrijfsmatige opslag
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Detailhandel
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Artikel 6 Gemengd - 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Bedrijfsmatige opslag
6.3.2 Beroep- en bedrijf aan huis
6.4 Afwijken van de gebruiksregels
6.4.1 Bedrijfsactiviteiten categorie 3.1
6.4.2 Bedrijfsactiviteiten categorie 2 bij beroep- en bedrijf aan huis
Artikel 7 Groen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
Artikel 8 Horeca
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
Artikel 9 Kantoor
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
Artikel 10 Maatschappelijk
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 11 Verkeer - Garagebox
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Specifieke gebruiksregels
11.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 12 Verkeer - Verblijfsgebied
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 13 Water
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden
13.3.1 Vergunningplicht
13.3.2 Beoordelingscriteria
13.3.3 Uitzonderingen vergunningplicht
Artikel 14 Wonen
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Woningen
14.2.2 Bijbehorende bouwwerken
14.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
14.3 Nadere eisen
14.4 Afwijken van de bouwregels
14.5 Specifieke gebruiksregels
14.5.1 Beroep- en bedrijf aan huis
14.5.2 Bed and breakfast
14.5.3 Zwembaden
14.6 Afwijken van de gebruiksregels
14.6.1 Inwoning
14.6.2 Bedrijfsactiviteiten categorie 2 bij beroep- en bedrijf aan huis
Artikel 15 Waarde - Archeologie - 2
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.3 Afwijken van de bouwregels
15.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden
15.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 16 Waarde - Archeologie - 3
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden
16.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 17 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 18 Algemene bouwregels
18.1 Afwijkende maatvoering
18.2 Karakteristiek
18.3 Onderkeldering
18.4 Nutsvoorzieningen
Artikel 19 Algemene gebruiksregels
19.1 Strijdig gebruik
19.2 Uitzondering strijdig gebruik
Artikel 20 Algemene afwijkingsregels
Artikel 21 Algemene wijzigingsregels
21.1 Wijzigingsbevoegdheid archeologie
Artikel 22 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 23 Overgangsrecht
23.1 Overgangsrecht bouwwerken
23.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 24 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Staat van horeca-activiteiten
Vaststellingsbesluit