direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Achterbergse Hooilanden
Inhoudsopgave
Plan:
Achterbergse Hooilanden
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0340.BPAchterbergsehooi-VA01
Blanco vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Blanco vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doelstelling
1.2 Ligging plangebied en begrenzing plangebied
1.3 Het geldende bestemmingsplan
1.4 De bij het plan behorende stukken
1.5 Opzet van de toelichting: leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Bestaande en nieuwe situatie
Hoofdstuk 3 Beleid
3.1 Inleiding
3.2 Rijksbeleid
3.2.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (2012)
3.2.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.2.3 Conclusie
3.3 Provinciaal/regionaal beleid
3.3.1 Omgevingsvisie Provincie Utrecht
3.3.2 Omgevingsverordening Provincie Utrecht
3.3.3 Kwaliteitsgids Utrechtse Landschappen (2011)
3.3.4 Utrecht, Natuurvisie (2016)
3.3.5 Natuurbeheerplan 2019
3.3.6 Provinciaal Waterbeleid
3.3.7 Beleid Waterschap Vallei en Veluwe
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Structuurvisie WERV 2015
3.4.2 Integrale Structuurvisie gemeente Rhenen 2010-2020
3.4.3 Consolidatieplan Buitengebied Rhenen 2015
3.4.4 Gemeentelijk Waterbeleid
Hoofdstuk 4 Planologische en milieutechnische aspecten
4.1 Geluid
4.1.1 Algemeen
4.2 Luchtkwaliteit
4.3 Bodemkwaliteit
4.3.1 Algemeen
4.3.2 Bodemonderzoek
4.4 Natuurwaarden
4.4.1 Gebiedsbescherming
4.4.2 Soortenbescherming
4.4.3 NNN-gebied
4.5 Externe veiligheid
4.5.1 Algemeen
4.6 Bedrijven en milieuzonering
4.7 Archeologie en cultuurhistorie
4.7.1 Algemeen
4.7.2 Cultuurhistorie
4.7.3 Archeologie
4.8 Waterparagraaf
4.9 Kabels en leidingen
4.10 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Hoofdstuk 5 Wijze van bestemmen
5.1 Algemene juridische opzet
5.2 Bestemmingsregels
5.3 Dubbelbestemming
5.4 Overige regeling
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2.1 Procedure
6.2.2 Vooroverleg
6.2.3 Zienswijzen
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Inrichtingsplan
Bijlage 2 Bodemchemische en vegetatiekundige analyse
Bijlage 3 Onderzoek stikstofdepositie
Bijlage 4 Quickscan ecologie
Bijlage 5 Geohydrologisch onderzoek
Bijlage 6 Aanvullende geohydrologisch onderzoek
Bijlage 7 Geohydrologisch onderzoek compensatie
Bijlage 8 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- en uitbouw
1.6 agrarisch bedrijf
1.7 agrarisch medegebruik
1.8 bebouwing
1.9 bestaand
1.10 bestemmingsgrens
1.11 bestemmingsvlak
1.12 bijbehorend bouwwerk
1.13 binnenrijbaan
1.14 bouwen
1.15 bouwgrens
1.16 bouwperceel
1.17 bouwperceelgrens
1.18 bouwvlak
1.19 bouwwerk
1.20 buitenrijbaan
1.21 Ecologische Hoofdstructuur
1.22 erfbeplanting
1.23 extensief recreatief medegebruik
1.24 gebouw
1.25 gebruiksgerichte paardenhouderij
1.26 grondgebonden agrarisch bedrijf
1.27 grondverzetbedrijf
1.28 hoofdgebouw
1.29 houtwal
1.30 intensieve kwekerij
1.31 intensieve veehouderij
1.32 lage teeltondersteunende voorzieningen met een tijdelijk karakter
1.33 loonbedrijf
1.34 natuurlijk struweel
1.35 nevenactiviteit
1.36 nutsvoorziening
1.37 opslag
1.38 overig bouwwerk
1.39 pand
1.40 peil
1.41 tunnelkas
1.42 volwaardig grondgebonden agrarisch bedrijf
1.43 voorgevel
1.44 waarden
1.45 woning
1.46 wooneenheid
1.47 woonwagen
1.48 zorgboerderij
1.49 zorgwoning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 de hoogte van een windturbine
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Vergunningplicht
3.6.2 Beoordelingscriteria
3.6.3 Uitzonderingen vergunningplicht
Artikel 4 Natuur
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden
4.4.1 Vergunningplicht
4.4.2 Beoordelingscriteria
4.4.3 Uitzonderingen vergunningplicht
Artikel 5 Water
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde of werkzaamheden
5.3.1 Vergunningsplicht
5.3.2 Beoordelingscriteria
5.3.3 Uitzonderingen vergunningsplicht
Artikel 6 Waarde - Archeologie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Uitzonderingen bouwregels
6.3 Nadere eisen
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden
6.4.1 Omgevingsvergunningplicht
6.4.2 Voorwaarden aan omgevingsvergunning
6.4.3 Uitzonderingen omgevingsvergunningplicht
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waterstaat - Waterberging
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Afwijkende maatvoering
9.2 Onderkeldering
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
10.2 Uitzondering strijdig gebruik
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Wijzigingsbevoegdheid archeologie
Artikel 13 Algemene procedureregels
13.1 Procedure nadere eisen
13.2 Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij de regels