direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Schalm 5
Inhoudsopgave
Plan:
Schalm 5
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0339.BP2022Schalm5-ow01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Rijksbeleid
2.1.1 Nationale Omgevingsvisie
2.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
2.1.3 Ladder duurzame verstedelijking
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Omgevingsvisie Provincie Utrecht
2.2.2 Interim Omgevingsverordening Provincie Utrecht
2.3 Gemeentelijk beleid
2.3.1 Omgevingsvisie Renswoude
Hoofdstuk 3 Bestaande en nieuwe situatie
3.1 Bestaande situatie
3.1.1 Omgeving
3.1.2 Plangebied
3.2 Nieuwe situatie
3.2.1 Bebouwing
3.2.2 Landschappelijke inpassing
Hoofdstuk 4 Uitvoerbaarheid
4.1 Milieu
4.1.1 Inleiding
4.1.2 Bodem
4.1.3 Bedrijven en milieuzonering
4.1.4 Geluid
4.1.5 Luchtkwaliteit
4.1.6 Externe veiligheid
4.1.7 Milieueffectrapportage
4.2 Archeologie, cultuurhistorie en monumenten
4.3 Ecologie
4.4 Kabels en leidingen
4.5 Waterparagraaf
Hoofdstuk 5 Juridische planopzet
5.1 Wonen
Hoofdstuk 6 Inspraak en overleg
6.1 Vooroverleg
6.2 Voorontwerp
6.3 Ontwerp
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodem- en asbestonderzoek
Bijlage 2 Archeologisch bureauonderzoek
Bijlage 3 Archeologisch inventariserend veldonderzoek
Bijlage 4 Quickscan Wet natuurbescherming
Bijlage 5 Stikstofdepositie-onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- en uitbouw
1.6 aan-huis-gebonden beroep
1.7 antenne-installatie
1.8 bebouwing
1.9 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.10 bestaand gebruik
1.11 bestemmingsgrens
1.12 bestemmingsvlak
1.13 bouwen
1.14 bouwgrens
1.15 bouwperceel
1.16 bouwperceelsgrens
1.17 bouwvlak
1.18 bouwwerk
1.19 bijgebouw
1.20 dagrecreatie
1.21 extensieve dagrecreatie
1.22 gebouw
1.23 geluidgevoelige objecten:
1.24 hoofdgebouw
1.25 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.26 landschaps- en natuurbeschermingsdeskundige
1.27 landschapswaarde
1.28 landschapselement
1.29 mestbassin
1.30 nutsvoorziening
1.31 opslag
1.32 overkapping
1.33 peil
1.34 perceelgrens
1.35 voorgevellijn
1.36 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.6 inhoud van een gebouw of bouwwerk
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.8 ondergeschikte bouwonderdelen
2.9 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Afwijken ten behoeve van mantelzorg
3.5 Wijzigingsbevoegdheid
3.5.1 Verplaatsen van de woning
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene bouwregels
5.1 Ondergronds bouwen
5.1.1 Bouwen ondergrondse werken
5.1.2 Afwijken bouwen ondergrondse werken
5.2 Overschrijding bouwgrenzen
Artikel 6 Algemene afwijkingsregels
Artikel 7 Algemene wijzigingsregels
7.1 Algemene wijziging
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 8 Overgangsrecht
8.1 Overgangsrecht bouwwerken
8.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 9 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Afstand geluidgevoelige objecten tot wegen