direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Groot Overeem II
Inhoudsopgave
Plan:
Groot Overeem II
Status:
voorontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0339.BP2020GrOvereemII-vo01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Stedenbouwkundig plan en Beeldkwaliteitsplan Bedrijventerrein Groot Overeem II Renswoude
Bijlage 2 Verkeerskundig onderzoek Groot Overeem II
Bijlage 3 Laddertoets Groot Overeem 2
Bijlage 4 Notitie luchtkwaliteit - Uitbreiding bedrijventerrein Groot Overeem
Bijlage 5 Uitbreiding bedrijventerrein Groot Overeem Quickscan externe veiligheid
Bijlage 6 Bodemonderzoek, Diverse onderzoeken, Herontwikkelingslocatie "Groot Overeem II" te Renswoude
Bijlage 7 Quickscan Ecologie, Groot Overeem II, Renswoude
Bijlage 8 Stikstofdepositie-onderzoek uitbreiding bedrijventerrein Groot Overeem Renswoude
Bijlage 9 Archeologisch vooronderzoek ten behoeve van de uitbreiding van bedrijventerrein Groot-Overeem te Renswoude
Bijlage 10 Notitie geur - Uitbreiding bedrijventerrein Groot Overeem
Bijlage 11 Uitbreiding bedrijventerrein Groot Overeem Onderzoek milieuzonering
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 ander bouwwerk:
1.6 archeologische waarde:
1.7 bebouwing:
1.8 bebouwingspercentage:
1.9 bedrijfswoning
1.10 bestaande bouwwerk, object, afmeting, percentage, afstand, plaats, situatie:
1.11 bestemmingsgrens
1.12 bestemmingsvlak
1.13 BEVI:
1.14 bijbehorend bouwwerk:
1.15 bouwen
1.16 bouwgrens
1.17 bouwvlak
1.18 bouwwerk
1.19 brutovloeroppervlakte:
1.20 detailhandel:
1.21 gebouw:
1.22 onderkomen:
1.23 peil:
1.24 plaatsgebonden risico:
1.25 seksinrichting:
1.26 voorgevel:
1.27 voorgevelrooilijn:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 inhoud van een bouwwerk:
2.3 oppervlakte van een bouwwerk:
2.4 afstand:
2.5 ondergeschikte bouwdelen:
2.6 vloeroppervlakte:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane bouwwerken
3.2.2 Bouwen
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijking gebouwen buiten bouwvlak
3.3.2 Afwijking afstand tot zijdelingse perceelsgrenzen
3.3.3 Afwijking bouwhoogte
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijking ander soort bedrijven
3.5.2 Afwijking BEVI
3.5.3 Afwijking detailhandel
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwen
4.2.1 Toegestane bouwwerken
4.2.2 Bouwen
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Toegestane bouwwerken
5.2.2 Bouwen
Artikel 6 Water
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
Artikel 7 Waarde - Archeologie 1
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.2.2 Vergunningplicht
7.2.3 Uitzonderingen vergunningplicht
7.2.4 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
7.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waarde - Archeologie 2
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.2.2 Vergunningplicht
8.2.3 Uitzonderingen vergunningplicht
8.2.4 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
8.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 9 Waarde - Archeologie 3
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.2.2 Vergunningplicht
9.2.3 Uitzonderingen vergunningplicht
9.2.4 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
9.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 10 Waarde - Ecologie
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Nadere eisen
10.4 Specifieke gebruiksregels
10.4.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.4.2 Omgevingsvergunningplicht
10.4.3 Uitzonderingen omgevingsvergunningplicht
10.4.4 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 11 Anti-dubbeltelregel
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
12.1 Voorwaardelijke verplichting parkeren
12.2 Strijdig gebruik
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Algemeen
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
14.1 Wijziging bijlage Staat van Bedrijfsactiviteiten
Artikel 15 Algemene procedureregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 17 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Nadere toelichting staat van bedrijfsactiviteiten