direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Groot Overeem II
Inhoudsopgave
Plan:
Groot Overeem II
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0339.BP2020GrOvereemII-vg01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Stedenbouwkundig plan en Beeldkwaliteitsplan Bedrijventerrein Groot Overeem II Renswoude
Bijlage 2 Verkeerskundig onderzoek Groot Overeem II
Bijlage 3 Inrichtingsplan beekzone Luntersebeek Groot Overeem 2
Bijlage 4 Laddertoets Groot Overeem 2
Bijlage 5 Notitie luchtkwaliteit - Uitbreiding bedrijventerrein Groot Overeem
Bijlage 6 Uitbreiding bedrijventerrein Groot Overeem Quickscan externe veiligheid
Bijlage 7 Bodemonderzoek, Diverse onderzoeken, Herontwikkelingslocatie "Groot Overeem II" te Renswoude
Bijlage 8 Quickscan Ecologie, Groot Overeem II, Renswoude
Bijlage 9 Aanvullende notitie ecologie
Bijlage 10 Stikstofdepositie-onderzoek uitbreiding bedrijventerrein Groot Overeem Renswoude
Bijlage 11 Notitie watertoets - Uitbreiding bedrijventerrein Groot Overeem
Bijlage 12 Archeologisch vooronderzoek ten behoeve van de uitbreiding van bedrijventerrein Groot-Overeem te Renswoude
Bijlage 13 Notitie geur - Uitbreiding bedrijventerrein Groot Overeem
Bijlage 14 Uitbreiding bedrijventerrein Groot Overeem Onderzoek milieuzonering
Bijlage 15 M.e.r.-beoordeling
Bijlage 16 Nota van beantwoording inspraakreacties en vooroverleg
Bijlage 17 Nota van beantwoording zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 ander bouwwerk:
1.6 archeologische waarde:
1.7 bebouwing:
1.8 bebouwingspercentage:
1.9 bedrijfswoning
1.10 bestaande bouwwerk, object, afmeting, percentage, afstand, plaats, situatie:
1.11 bestemmingsgrens
1.12 bestemmingsvlak
1.13 BEVI:
1.14 bijbehorend bouwwerk:
1.15 bouwen
1.16 bouwgrens
1.17 bouwvlak
1.18 bouwwerk
1.19 brutovloeroppervlakte:
1.20 detailhandel:
1.21 gebouw:
1.22 onderkomen:
1.23 peil:
1.24 plaatsgebonden risico:
1.25 seksinrichting:
1.26 voorgevel:
1.27 voorgevelrooilijn:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 inhoud van een bouwwerk:
2.3 oppervlakte van een bouwwerk:
2.4 afstand:
2.5 ondergeschikte bouwdelen:
2.6 vloeroppervlakte:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane bouwwerken
3.2.2 Bouwen
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijking gebouwen buiten bouwvlak
3.4.2 Afwijking afstand tot zijdelingse perceelsgrenzen
3.4.3 Afwijking bouwhoogte
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijking ander soort bedrijven
3.6.2 Afwijking BEVI
3.6.3 Afwijking detailhandel
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwen
4.2.1 Toegestane bouwwerken
4.2.2 Bouwen
Artikel 5 Natuur
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwen
5.2.1 Toegestane bouwwerken
5.2.2 Bouwen
Artikel 6 Verkeer
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Toegestane bouwwerken
6.2.2 Bouwen
Artikel 7 Water
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
Artikel 8 Waarde - Ecologie
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Nadere eisen
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.5.1 Omgevingsvergunningplicht
8.5.2 Uitzonderingen omgevingsvergunningplicht
8.5.3 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Voorwaardelijke verplichting parkeren
10.2 Strijdig gebruik
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Algemeen
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Wijziging bijlage Staat van Bedrijfsactiviteiten
Artikel 13 Algemene procedureregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Nadere toelichting staat van bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit