direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Groot Overeem II
Inhoudsopgave
Plan:
Groot Overeem II
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0339.BP2020GrOvereemII-ow01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Stedenbouwkundig plan en Beeldkwaliteitsplan Bedrijventerrein Groot Overeem II Renswoude
Bijlage 2 Verkeerskundig onderzoek Groot Overeem II
Bijlage 3 Inrichtingsplan beekzone Luntersebeek Groot Overeem 2
Bijlage 4 Laddertoets Groot Overeem 2
Bijlage 5 Notitie luchtkwaliteit - Uitbreiding bedrijventerrein Groot Overeem
Bijlage 6 Uitbreiding bedrijventerrein Groot Overeem Quickscan externe veiligheid
Bijlage 7 Bodemonderzoek, Diverse onderzoeken, Herontwikkelingslocatie "Groot Overeem II" te Renswoude
Bijlage 8 Quickscan Ecologie, Groot Overeem II, Renswoude
Bijlage 9 Stikstofdepositie-onderzoek uitbreiding bedrijventerrein Groot Overeem Renswoude
Bijlage 10 Notitie watertoets - Uitbreiding bedrijventerrein Groot Overeem
Bijlage 11 Archeologisch vooronderzoek ten behoeve van de uitbreiding van bedrijventerrein Groot-Overeem te Renswoude
Bijlage 12 Notitie geur - Uitbreiding bedrijventerrein Groot Overeem
Bijlage 13 Uitbreiding bedrijventerrein Groot Overeem Onderzoek milieuzonering
Bijlage 14 M.e.r.-beoordeling
Bijlage 15 Nota van beantwoording inspraakreacties en vooroverleg
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 ander bouwwerk:
1.6 archeologische waarde:
1.7 bebouwing:
1.8 bebouwingspercentage:
1.9 bedrijfswoning
1.10 bestaande bouwwerk, object, afmeting, percentage, afstand, plaats, situatie:
1.11 bestemmingsgrens
1.12 bestemmingsvlak
1.13 BEVI:
1.14 bijbehorend bouwwerk:
1.15 bouwen
1.16 bouwgrens
1.17 bouwvlak
1.18 bouwwerk
1.19 brutovloeroppervlakte:
1.20 detailhandel:
1.21 gebouw:
1.22 onderkomen:
1.23 peil:
1.24 plaatsgebonden risico:
1.25 seksinrichting:
1.26 voorgevel:
1.27 voorgevelrooilijn:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 inhoud van een bouwwerk:
2.3 oppervlakte van een bouwwerk:
2.4 afstand:
2.5 ondergeschikte bouwdelen:
2.6 vloeroppervlakte:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane bouwwerken
3.2.2 Bouwen
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijking gebouwen buiten bouwvlak
3.4.2 Afwijking afstand tot zijdelingse perceelsgrenzen
3.4.3 Afwijking bouwhoogte
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijking ander soort bedrijven
3.6.2 Afwijking BEVI
3.6.3 Afwijking detailhandel
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwen
4.2.1 Toegestane bouwwerken
4.2.2 Bouwen
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Toegestane bouwwerken
5.2.2 Bouwen
Artikel 6 Water
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
Artikel 7 Waarde - Ecologie
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Nadere eisen
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.5.1 Omgevingsvergunningplicht
7.5.2 Uitzonderingen omgevingsvergunningplicht
7.5.3 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Voorwaardelijke verplichting parkeren
9.2 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Algemeen
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Wijziging bijlage Staat van Bedrijfsactiviteiten
Artikel 12 Algemene procedureregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Nadere toelichting staat van bedrijfsactiviteiten