direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Overeind 42/42a en 43 Schalkwijk
Inhoudsopgave
Plan:
Overeind 42/42a en 43 Schalkwijk
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0321.Overeind4243Schalk-VSWP
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 wijzigingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 archeologische begeleiding
1.6 archeologisch onderzoek
1.7 archeologische verwachting
1.8 archeologische waarde
1.9 bebouwing
1.10 bebouwingspercentage
1.11 bedrijf
1.12 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlak
1.13 beroep en bedrijf-aan-huis
1.14 bestaand
1.15 bestemmingsgrens
1.16 bestemmingsvlak
1.17 bijbehorend bouwwerk
1.18 bouwen
1.19 bouwgrens
1.20 bouwlaag
1.21 bouwperceel
1.22 bouwperceelgrens
1.23 bouwvlak
1.24 bouwwerk
1.25 carport
1.26 cultuurhistorische waarden
1.27 deskundige op het terrein van de archeologie
1.28 detailhandel
1.29 dienstverlening
1.30 eerste bouwlaag
1.31 erfbebouwing
1.32 gebouw
1.33 hoofdgebouw
1.34 huishouden
1.35 kap
1.36 Kwaliteitsnorm Nederlandse Archeologie (KNA)
1.37 maaiveld
1.38 monumentencommissie
1.39 onzelfstandige woonruimte
1.40 opgraven/opgraving
1.41 opslag
1.42 overig bouwwerk
1.43 overkapping
1.44 peil
1.45 perceelgrens
1.46 prostitutie
1.47 prostitutiebedrijf
1.48 voorgevel
1.49 voorgevelrooilijn
1.50 voorkeursgrenswaarde
1.51 webwinkel
1.52 woning
1.53 zelfstandig wonen
1.54 zelfstandige woonruimte
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Meetmethode
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin - Voortuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Wonen - Vrijstaand
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Erfbebouwing
a Bijbehorende bouwwerken
b Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.3 Voorwaardelijke verplichting
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Waarde - Archeologie 1
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Werken en werkzaamheden
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Toelaatbaarheid
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde - Archeologie 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Werken en werkzaamheden
6.3.2 Uitzonderingen
6.3.3 Toelaatbaarheid
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Landschap 1
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.2.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
7.2.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
7.2.3 Voorwaarden van een omgevingsvergunning
7.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waterstaat - Waterkering
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
10.2 Ondergronds bouwen
10.2.1 Ondergronds bouwen
10.2.2 Afwijking van de bouwregels
10.3 Bestaande afstanden en andere maten
10.3.1 Maximale maatvoering
10.3.2 Minimale maatvoering
10.3.3 Heroprichting
10.4 Herbouw woningen
10.5 Overschrijding bouwgrenzen
10.6 Wet/wettelijke regeling
10.7 Voldoende parkeergelegenheid
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Strijdig gebruik
11.2 Isolatie
11.3 Beroep- en bedrijf-aan-huis
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Maten
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
13.2 Waarde - Archeologie
Artikel 14 Algemene procedureregels
14.1 Borging waterschapsbelang
Artikel 15 Overige regels
15.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 17 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Nota Parkeernormen
Vaststellingsbesluit