direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Overeind 22, Schalkwijk
Inhoudsopgave
Plan:
Overeind 22, Schalkwijk
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0321.0600OVEREIND22-VSBP
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Erfinrichtingsplan
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Verkennend bodem- en asbestonderzoek
Bijlage 4 Nader bodemonderzoek
Bijlage 5 Stikstofonderzoek
Bijlage 6 Ecologisch onderzoek
Bijlage 7 Archeologisch onderzoek
Bijlage 8 Overzicht participatie
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aaneengebouwd
1.6 afzetten van hakhout
1.7 agrarisch bedrijf
1.8 agrarisch medegebruik
1.9 agrarische nevenactiviteit
1.10 bebouwing
1.11 bed-and-breakfast:
1.12 beroeps-c.q. bedrijfsvloeroppervlak
1.13 beroep en bedrijf aan huis
1.14 bestaand
1.15 bestemmingsgrens
1.16 bestemmingsvlak
1.17 bevoegd gezag
1.18 bijbehorend bouwwerk
1.19 boomgaard
1.20 bouwlaag
1.21 bouwen
1.22 bouwgrens
1.23 bouwperceel
1.24 bouwperceelgrens
1.25 bouwvlak
1.26 bouwwerk
1.27 cultuurhistorische waarden
1.28 dagrecreatie
1.29 deskundige op het terrein van de cultuurhistorie
1.30 detailhandel
1.31 dienstverlening
1.32 eerste bouwlaag
1.33 erfinrichtingsplan
1.34 extensieve dagrecreatie
1.35 extensief recreatief medegebruik
1.36 fruitboomgaard
1.37 gebouw
1.38 grondgebonden landbouw
1.39 hakhout
1.40 hakhoutbos
1.41 hobbymatige agrarische activiteiten
1.42 hoofdgebouw
1.43 hooiberg
1.44 huishouden
1.45 kampeermiddel
1.46 lage boogkas
1.47 maaiveld
1.48 mantelzorg
1.49 mestverwerking
1.50 ondergeschikte detailhandel
1.51 ondergeschikte horeca
1.52 ondergeschikte zorgfunctie
1.53 opslag
1.54 overkapping
1.55 overig bouwwerk
1.56 pand
1.57 peil
1.58 perceelgrens
1.59 prostitutie
1.60 prostitutiebedrijf
1.61 respijtzorg
1.62 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.63 Staat van Horeca-activiteiten
1.64 teeltondersteunende voorziening
1.65 verkoopvloeroppervlakte
1.66 voedselbos:
1.67 voorgevel
1.68 voorgevelrooilijn
1.69 webwinkel
1.70 woning
1.71 zelfstandig wonen
1.72 zelfstandige woonruimte
1.73 zonnepanelen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 lengte, breedte en diepte van bouwwerken
2.2 goothoogte van een bouwwerk
2.3 inhoud van bouwwerk
2.4 bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 oppervlakte van een bouwwerk
2.6 onderlinge afstanden
2.7 hoogte van een windturbine
2.8 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Hoofdgebouwen
3.2.2 Bijbehorende bouwwerken
3.2.3 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Voorwaardelijke verplichting - aanleggen water
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Vergunningplicht
3.5.2 Uitzonderingen
3.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Tuin - Voortuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsregels
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Bijbehorende bouwwerken
5.2.3 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Voorwaardelijke verplichting - sloop
5.4.2 Voorwaardelijke verplichting - landschappelijke inpassing
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Afwijking voorwaardelijke verplichting
Artikel 6 Waarde - Landschap 1
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.2.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
6.2.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
6.2.3 Voorwaarden van een omgevingsvergunning
6.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Landschap 3
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.2.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
7.2.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
7.2.3 Voorwaarden van een omgevingsvergunning
7.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waarde - Nieuwe Hollandse waterlinie
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
8.3.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
8.3.3 Voorwaarden
Artikel 9 Waterstaat - Waterkering
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Algemene bouwregels
11.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
11.2 Ondergronds bouwen
11.2.1 Ondergronds bouwwerken
11.2.2 Afwijking
11.3 Bestaande afstanden en andere maten
11.3.1 Maximale maatvoering
11.3.2 Minimale maatvoering
11.3.3 Bestaande oppervlakte bebouwing
11.4 Herbouw woningen
11.5 Overschrijding bouwgrenzen
11.6 Wet/wettelijke regeling
11.7 Voldoende parkeergelegenheid
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
12.1 Strijdig gebruik
12.1.1 Algemeen
12.2 Isolatie
12.3 Beroep- en bedrijf-aan-huis
12.4 Parkeren
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Algemeen
13.2 Maten
13.3 Vergroten inhoudsmaat woning
13.4 Mini windturbines
13.5 Nevenfuncties
Artikel 14 Algemene procedureregels
14.1 Borging waterschapsbelang
Artikel 15 Algemene wijzigingsregels
15.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
Hoofdstuk 4 Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht bouwwerken
Artikel 17 Overgangsrecht gebruik
Artikel 18 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Erfinrichtingsplan
Bijlage 2 Sloopopgave
Bijlage 3 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 4 Staat van Horeca-activiteiten
Bijlage 5 Nota parkeernormen