Artikel 11 Maatschappelijk

 

11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor

1. maatschappelijke voorzieningen, die zijn opgenomen in de 'Tabel Maatschappelijk' met bijbehorende voorzieningen;

 

Tabel Maatschappelijk

Aanduiding	straat	huis - nummer	aard van de huidige functie	toegestane doeleinden
'specifieke vorm van maat- schappelijk - 1'	Oud-Wulfseweg	1	Moluks kerkelijk centrum	congres- en kantoordoeleinden; religieuze voorzieningen; groenvoorzieningen.
'specifieke vorm van maat- schappelijk - 2'	Oud-Wulfseweg	3	Makeblijde, experimenteel en educatief architectuurpark met bijbehorende voorzieningen	educatieve voorzieningen; culturele en maatschappelijke voorzieningen; organiseren vergaderingen, recepties en workshops, voor zover ondergeschikt aan de hoofdfunctie/-gebruik; Uitgezonderd zijn zaalverhuur en feesten. groenvoorzieningen.
'specifieke vorm van maat- schappelijk - 3'	Lobbendijk	7	Agrarisch opleidingscentrum Midden-Nederland	educatieve voorzieningen; groenvoorzieningen.
'specifieke vorm van maat- schappelijk - 4'	Oud-Wulfseweg	6	begraafplaats	begraafplaats; groenvoorzieningen.

 

met daaraan ondergeschikt:

2. kleinschalige kinderopvang;

3. horeca-activiteiten voor zover deze behoren tot de categorie 4 van de van deze regels deel uitmakende 'Staat van Horeca-activiteiten' tot maximaal 100 m²;

4. verkeer en verblijf, waaronder parkeren ter plaatse van de aanduiding 'parkeerterrein';

5. parkeren;

6. nutsvoorzieningen;

7. speelvoorzieningen;

8. tuinen, erven en verhardingen;

9. water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

 

 

 

 

 

11.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

 

11.2.1 Hoofdgebouwen

Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende regels:

1. hoofdgebouwen moeten binnen het bouwvlak worden gebouwd;

2. de voorgevel van hoofdgebouwen moet worden gesitueerd in de voorgevelrooilijn;

3. het bebouwingspercentage van het bouwperceel bedraagt maximaal het percentage dat is aangegeven ter plaatse van de aanduiding 'maximaal bebouwingspercentage (%)';

4. de goot- en bouwhoogte bedragen maximaal de hoogtes die zijn aangegeven ter plaatse van de (maatvoerings)aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)';

5. de afstand van een hoofdgebouw tot de zijdelingse perceelgrenzen bedraagt minimaal 2 meter.

 

 

11.2.2 Erfbebouwing

 

11.2.2.1 Bijbehorende bouwwerken

Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken gelden de volgende regels:

1. bijbehorende bouwwerken mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd;

2. bijbehorende bouwwerken zijn niet toegestaan voor de voorgevelrooilijn;

3. de goothoogte van bijbehorende bouwwerken bedraagt ten hoogste 3,2 meter;

4. de bouwhoogte van bijbehorende bouwwerken bedraagt ten hoogste 6 meter;

5. de oppervlakte bedraagt maximaal 50% van de oppervlakte van het bouwperceel buiten het bouwvlak, met een maximum van 50 m²;

6. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk - 2' zijn naast het bepaalde in sub e tevens bouwwerken in de vorm van kunstwerken toegestaan waarbij het aantal kunstwerken niet meer dan 5 mag bedragen, de hoogte niet meer dan 4 m mag bedragen en de oppervlakte niet meer dan 100 m² mag bedragen.

 

11.2.2.2 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

1. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd;

2. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn niet toegestaan voor de voorgevelrooilijn, met uitzondering van erf- en terreinafscheidingen vóór de voorgevelrooilijn tot maximaal 1 meter;

3. de bouwhoogte van erfafscheidingen achter de voorgevelrooilijn bedraagt maximaal 2 meter;

4. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt maximaal 3 meter.

 

 

11.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om nadere eisen te stellen met betrekking tot de situering en/of afmetingen van bebouwing, indien dit noodzakelijk is in verband met:

1. een goede stedenbouwkundige en/of landschappelijke inpassing;

2. een goede verkeerskundige inpassing;

3. een goede inpassing van de cultuurhistorische waarden;

4. een goede hydrologische inpassing;

5. een goede brandveiligheid en rampenbestrijding.

 

11.4 Specifieke gebruiksregels

Tot strijdig gebruik van gronden en bouwwerken wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:

1. prostitutiebedrijven;

2. (permanente) buitenopslag van goederen en materialen voor de voorgevelrooilijn;

3. wonen, met uitzondering van wonen in een bedrijfswoning.