direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Wakkerendijk 242
Inhoudsopgave
Plan:
Wakkerendijk 242
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0317.WpWakkerendijk242-Va01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Wijzigingsprocedure
1.3 Opzet van het wijzigingsplan
Hoofdstuk 2 Gebiedsvisie
2.1 Huidige situatie
2.2 Gewenste situatie
2.3 Vigerende planologische situatie
Hoofdstuk 3 Haalbaarheid
3.1 Beleidskader
3.1.1 Wijzigingsbevoegdheid bestemmingsplan 'Wakkerendijk-Meentweg 2012'
3.2 Milieuaspecten
3.2.1 Bodem
3.2.2 Geluid
3.2.3 Luchtkwaliteit
3.2.4 Milieuzonering
3.2.5 Externe veiligheid
3.2.6 Water
3.2.7 Flora en fauna
3.2.8 Archeologie
Hoofdstuk 4 Juridische planopzet
Hoofdstuk 5 Uitvoerbaarheid
5.1 Maatschappelijke aanvaardbaarheid
5.2 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij de toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Quickscan flora en fauna
Bijlage 4 Aanvullend onderzoek huismus en vleermuis
Bijlage 5 Archeologisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 wijzigingsplan:
1.3 bestemmingsplan 'Wakkerendijk-Meentweg 2012'
1.4 overige begrippen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 2 Wijzigingsregels
2.1 Wijziging verbeelding:
2.2 Van toepassing verklaren regels:
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 4 Wonen - 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Waarde - Archeologie hoge verwachting
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Omgevingsvergunning - activiteit bouwen
5.2.2 Voorwaarden
5.2.3 Uitzonderingen
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Onderzoeksplicht
5.3.4 Voorwaarden
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Voorwaardelijke verplichting
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 8 Overgangsrecht
8.1 Overgangsrecht Bouwwerken
8.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 9 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Lijst kleinschalige gebruiksmogelijkheden bij (voormalige) agrarische bedrijven en woningen en nevenactiviteiten bij agrarische bedrijven
Bijlage 2 Loketcriteria kleinschalige gebruiksactiviteiten en nevenactiviteiten