direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Uitwerkingsplan 7 Zuidpolder Woongebied, deelgebied 1.4-2.4
Inhoudsopgave
Plan:
Uitwerkingsplan 7 Zuidpolder Woongebied, deelgebied 1.4-2.4
Status:
vastgesteld
Plantype:
uitwerkingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0317.E029UWPZpolderWB7-Va01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Planbegrenzing
1.4 Bestemmingsplan en uitwerkingsplan
1.5 Actueel beleid
1.6 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Uitwerkingsregels
2.1 Inleiding
2.2 Beoordeling per uitwerkingsregel
Hoofdstuk 3 Stedenbouwkundig plan
3.1 Doelstellingen
3.2 Co-creatie
3.3 Duurzaamheid
3.4 Structuur
3.5 Programma
3.6 Verkeer
3.6.1 Autoverkeer
3.6.2 Langzaam verkeer
3.7 Water en Groen
3.7.1 Waterstructuur
3.7.2 Groenstructuur
3.8 Beeldkwaliteit
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Geluid
4.2 Flora en fauna
4.2.1 Compensatieplan steenuil en kerkuil
4.2.2 Conclusie
4.3 Waterstructuurplan Zuidpolder
4.3.1 Watertoets
4.3.2 Geohydrologie en drainage
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Systematiek bestemmingen
Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.1 Ter inzage legging
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Memo onderzoek geluid
Bijlage 2 Ontheffing flora- en faunawet
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 uitwerkingsplan
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 bestemmingsgrens
1.7 bestemmingsvlak
1.8 dove gevel
1.9 parkeernormen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 2 Verkeer
2.1 Bestemmingsomschrijving
2.2 Bouwregels
2.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Hoofdgebouwen
3.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
3.2.3 Erkers, veranda's, luifels en balkons
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.5 Nutsvoorzieningen
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken voor zwembaden
3.4 Nadere eisen
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Parkeren
3.5.2 Geluid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Overige regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 5 Slotregel