direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Zuidwenk 2012
Inhoudsopgave
Plan:
Zuidwenk 2012
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0313.Zuidwenk1401-0201
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Zuidwenk 2012
Bijlagen
Bijlage 1 Verslag inspraakavond
Bijlage 2 Verslag overleg bedrijvenkring
Bijlage 3 Vooroverlegreacties
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Aanduiding
1.3 Aanduidingsgrens
1.4 Aanbouw
1.5 Bebouwing
1.6 Bebouwingspercentage
1.7 Bedrijf
1.8 Bedrijfsterrein
1.9 Bedrijfswoning
1.10 Beperkt kwetsbare objecten
1.11 Bestaand bedrijf
1.12 Bestaande bedrijfslocatie
1.13 Bestemmingsgrens
1.14 Bestemmingsplan
1.15 Bestemmingsvlak
1.16 Bijgebouw
1.17 Bouwen
1.18 Bouwgrens
1.19 Bouwperceel
1.20 Bouwperceelsgrens
1.21 Bouwvlak
1.22 Bouwwerk
1.23 Dak
1.24 Detailhandel
1.25 Detailhandel in volumineuze goederen
1.26 Erf
1.27 Gebouw
1.28 Hoofdgebouw
1.29 Horecavoorziening
1.30 Kantoorruimte
1.31 Kwetsbare objecten
1.32 Maatschappelijke activiteiten
1.33 Maatschappelijke voorzieningen
1.34 Peil
1.35 Risicovolle inrichting
1.36 Staat van bedrijfsactiviteiten
1.37 Twee- aaneen gebouwde woning
1.38 Voorgevel
1.39 Voorgevelrooilijn
1.40 Voorzieningen van algemeen nut
1.41 Vrij beroep
1.42 Vrijstaande woning
1.43 Water
1.44 Waterkering
1.45 Woning
1.46 Zone waterstaatswerk
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De dakhelling
2.2 De goothoogte van een bouwwerk
2.3 De inhoud van een bouwwerk
2.4 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 De oppervlakte van een bouwwerk
2.6 Afstand tot de bouwperceelsgrens
2.7 Ondergronds bouwen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Bestemming
3.1.2 Nadere detaillering
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfsgebouwen
3.2.3 Bedrijfswoningen
3.2.4 Trafovoorziening
3.2.5 Nutsvoorzieningen en gemalen
3.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Bebouwingspercentage
3.3.2 Bouwhoogte
3.3.3 Afstand tot perceelsgrens
3.3.4 Silo's
3.3.5 Reclameteken
3.3.6 Maximale inhoud bedrijfswoning
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Staat van bedrijfsactiviteiten
3.5.2 Kantooroppervlak
3.5.3 Zelfstandig kantoor
3.5.4 Oppervlak detailhandel
3.5.5 Detailhandel in volumineuze goederen
3.5.6 Sport
3.5.7 Maatschappelijke voorzieningen
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Bedrijfswoning
3.6.2 Verkeer
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Bestemming
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Tuin
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Bestemming
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Gebouwen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen
Artikel 6 Verkeer - Verblijfsgebied
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Bestemming
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Gebouwen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 7 Water
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1 Bestemming
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 8 Wonen - Twee aaneen
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.1.1 Bestemming
8.2 Bouwregels
8.2.1 Bouwregels algemeen
8.2.2 Hoofdgebouwen
8.2.3 Bijbehorende bouwwerken
8.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 9 Wonen - Vrijstaand
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.1.1 Bestemming
9.2 Bouwregels
9.2.1 Bouwregels algemeen
9.2.2 Hoofdgebouwen
9.2.3 Bijbehorende bouwwerken
9.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.4 Specifieke gebruiksregels
9.5 Afwijken van de gebruiksregels
9.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 10 Leiding - Riool
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Voorrangsregeling
10.2.2 Algemeen
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.4.1 Verbod
10.4.2 Uitzonderingen
10.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 11 Waarde - Archeologie - 1
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Bouwregels
11.2.2 Bouwregels vanwege samenvallende bestemmingen
11.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.3.1 Verbod
11.3.2 Toegestaan gebruik
11.3.3 Verlenen omgevingsvergunning
11.3.4 Rapportageplicht
11.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 12 Waarde - Archeologie - 2
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Bouwregels
12.2.2 Bouwregels vanwege samenvallende bestemmingen
12.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.3.1 Verbod
12.3.2 Toegestaan gebruik
12.3.3 Verlenen omgevingsvergunning
12.3.4 Rapportageplicht
12.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 13 Waarde - Archeologie - 3
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Bouwregels
13.2.2 Bouwregels vanwege samenvallende bestemmingen
13.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.3.1 Verbod
13.3.2 Toegestaan gebruik
13.3.3 Verlenen omgevingsvergunning
13.3.4 Rapportageplicht
13.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 14 Waterstaat - Waterkering
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Bouwbepalingen Waterstaat - Waterkering
14.2.2 Bouwbepaling samenvallende bestemmingen
14.3 Specifieke gebruiksregels
14.3.1 Gebruiksbepaling Waterstaat - Waterkering
14.3.2 Gebruiksbepaling samenvallende bestemmingen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 15 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 16 Algemene bouwregels
16.1 Uitsluitend aanvullende werking bouwverordening
16.2 Ondergeschikte bouwdelen
Artikel 17 Algemene gebruiksregels
Artikel 18 Algemene aanduidingsregels
18.1 Doel aanduiding
18.2 Bouwregels
18.2.1 Voorrangsregeling
18.2.2 Gebouwen
Artikel 19 Algemene afwijkingsregels
19.1 Algemeen
19.2 Voorwaarden
Artikel 20 Algemene wijzigingsregels
Artikel 21 Overige regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 22 Overgangsrecht
22.1 Overgangsrecht bouwwerken
22.2 Overgangsrecht gebruik
22.3 Hardheidsclausule
Artikel 23 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten