direct naar inhoud van Inhoudsopgave
TAM-omgevingsplan Eemdijk 3, Eemdijk
Inhoudsopgave
Plan:
TAM-omgevingsplan Eemdijk 3, Eemdijk
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0313.TAMhfst22aEemdijk3-ont1
Motivering
Bijlagen bij motivering
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Motivering
Bijlagen bij motivering
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing
Bijlage 2 Verkennend bodem- en asbestonderzoek
Bijlage 3 Digitaal wateradvies
Bijlage 4 QuickScan natuurwaardenonderzoek
Bijlage 5 Onderzoek stikstofdepositie
Bijlage 6 Memo natuurwaarden
Bijlage 7 Participatieverslag
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Toepassingsbereik
1.1 Omgevingsplan Bunschoten
1.2 Tijdelijk omgevingsplan - bestemmingsplan
1.3 Tijdelijk omgevingsplan - bruidsschat
1.4 Verwijzing naar verbeelding
Artikel 2 Begrippen
2.1 Van toepassing verklaring
2.2 Aanvullende begrippen
2.3 plan:
2.4 TAM-omgevingsplan:
2.5 locatievlak:
2.6 aan- of uitbouw:
2.7 aanduiding:
2.8 aanduidingsgrens:
2.9 agrarisch bedrijf:
2.10 agrarisch bouwvlak:
2.11 ander bouwwerk:
2.12 bebouwing:
2.13 bed-and-breakfast-appartement:
2.14 beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten:
2.15 bestaand:
2.16 bijgebouw:
2.17 bouwen:
2.18 bouwgrens:
2.19 bouwperceel:
2.20 bouwperceelgrens:
2.21 bouwvlak:
2.22 bouwwerk:
2.23 erf- en perceelsafscheidingen:
2.24 gebouw:
2.25 grondgebonden agrarisch bedrijf:
2.26 hobbymatig agrarisch gebruik:
2.27 hoofdgebouw:
2.28 huishouden:
2.29 kleinschalige horecavoorziening:
2.30 mantelzorg:
2.31 nevenactiviteit:
2.32 niet-grondgebonden veehouderij:
2.33 onderkomen:
2.34 paardenbak:
2.35 peil:
2.36 permanente bewoning:
2.37 recreatiewoning:
2.38 seksinrichting:
2.39 voorgevel:
2.40 voorgevelrooilijn:
2.41 vrij beroep:
2.42 woning:
Artikel 3 Meten en rekenen
3.1 Meetbepalingen
3.2 dakhelling
3.3 goothoogte van een bouwwerk
3.4 bouwhoogte van een bouwwerk
3.5 Inhoud van een bouwwerk
3.6 oppervlakte van een bouwwerk
3.7 oppervlakte van een ondergronds bouwwerk
3.8 onderlinge afstanden
3.9 ondergeschikte bouwdelen
3.10 Zichtbaar vanaf de openbare ruimte
Hoofdstuk 2 Specifieke regels over functies
Artikel 4 Agrarisch met waarden
4.1 Toepassingsbereik
4.2 Beschrijving gebruiksdoel
4.3 Gebruiksactiviteit - verboden
4.3.1 Algemeen
4.3.2 Gebruik buiten bouwvlak
4.4 Gebruiksactiviteit - omgevingsplanactiviteit
4.4.1 Pluktuin
4.5 Bouwactiviteit - algemeen
4.6 Bouwactiviteit - gebouwen
4.7 Bouwactiviteit - bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.8 Bouwactiviteiten - afwijken beoordelingsregels
4.8.1 Schuilgelegenheden voor vee
Artikel 5 Tuin
5.1 Toepassingsbereik
5.2 Beschrijving gebruiksdoel
5.3 Gebruiksactiviteiten - verboden
5.3.1 Algemeen
5.4 Bouwactiviteiten- algemeen
5.4.1 Algemeen
5.5 Bouwactiviteit - gebouwen
5.6 Bouwactiviteit - andere bouwwerken
Artikel 6 Wonen
6.1 Toepassingsbereik
6.2 Beschrijving gebruiksdoel
6.3 Gebruiksactiviteit - nadere regels
6.3.1 Vrij beroep
6.4 Gebruiksactiviteit - verboden
6.4.1 Algemeen
6.4.2 Opslag-, stort of bergplaats
6.5 Gebruiksactiviteit - omgevingsplanactiviteit
6.5.1 Beroeps- of bedrijfsactiviteit
6.5.2 Bed and breakfast
6.5.3 Paardenbak
6.6 Bouwactiviteit - algemeen
6.7 Bouwactiviteit - hoofdgebouwen
6.8 Bouwactiviteit - aan-, uit- en bijgebouwen
6.9 Bouwactiviteit - andere bouwwerken
6.10 Bouwactiviteit - afwijken beoordelingsregels
6.10.1 Saneringsregeling bijgebouwen
6.10.2 Overschrijding bouwvlak
Hoofdstuk 3 Algemene regel over functies
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Afwijken van beoordelingsregels
8.1 Meetverschillen
8.2 10%-regeling
Artikel 9 Omgevingsplanactiviteit - bouwen
9.1 Nutsvoorziening
9.1.1 Vergunningplicht
9.1.2 Beoordelingsregels
9.1.3 Indieningsvereisten
9.1.4 Vergunningvoorschriften
Artikel 10 Omgevingsplanactiviteit - gebruiken
10.1 Huisvesting van meer dan 4 personen in een woning
10.1.1 Vergunningplicht
10.1.2 Beoordelingsregels
10.1.3 Indieningsvereisten
10.1.4 Vergunningvoorschriften
10.1.5 Beleidsregel volgordesysteem afwijkingsbevoegdheid
10.2 Mantelzorg
10.2.1 Vergunningplicht
10.2.2 Beoordelingsregels
10.2.3 Indieningsvereisten
10.2.4 Vergunningvoorschriften
Hoofdstuk 4 Regels ter bescherming van waarden en objecten
Artikel 11 Overige zone - ecologie
11.1 Voorrangsregeling
11.2 Toepassingsbereik
11.3 Functieomschrijving
11.4 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 12 Vrijwaringszone - dijk
12.1 Voorrangsregeling
12.2 Toepassingsbereik
12.3 Functieomschrijving
12.4 Gebruiksactiviteit
12.5 Bouwactiviteit
12.6 Bouwactiviteit - afwijken beoordelingsregels
Artikel 13 Waarde - Aardkundige waarden
13.1 Voorrangsregeling
13.2 Toepassingsbereik
13.3 Functieomschrijving
13.4 Bouwactiviteit
13.5 Bouwactiviteit - afwijken beoordelingsregels
Artikel 14 Waarde - Archeologie 5
14.1 Voorrangsregeling
14.2 Toepassingsbereik
14.3 Functieomschrijving
14.4 Bouwactiviteit
14.4.1 Aanvullende aanvraagvereisten
14.4.2 Aanvullende beoordelingsregel
14.4.3 Aanvullende vergunningvoorschriften
14.4.4 Uitzondering
14.5 Aanlegactiviteit
14.5.1 Vergunningplicht
14.5.2 Uitzondering vergunningplicht
14.5.3 Aanvraagvereisten
14.5.4 Beoordelingsregels
Artikel 15 Waarde - Cultuurhistorie gebieden
15.1 Voorrangsregeling
15.2 Toepassingsbereik
15.3 Functieomschrijving
15.4 Gebruiksactiviteit
15.5 Bouwactiviteit
15.5.1 Aanvullende aanvraagvereisten
15.5.2 Aanvullende beoordelingsregel
Artikel 16 Waarde - Grebbelinielandschap
16.1 Voorrangsregeling
16.2 Toepassingsbereik
16.3 Functieomschrijving
16.4 Gebruiksactiviteit
16.5 Bouwactiviteit
16.5.1 Aanvullende aanvraagvereisten
16.5.2 Aanvullende beoordelingsregel
Hoofdstuk 5 Overgangsregels
Artikel 17 Overgangsrecht
17.1 Overgangsrecht bouwwerken
17.1.1 Algemeen
17.1.2 Afwijken bij omgevingsvergunning
17.1.3 Uitzondering
17.2 Overgangsrecht gebruik
17.2.1 Algemeen
17.2.2 Strijdig gebruik
17.2.3 Onderbroken gebruik
17.2.4 Uitzondering
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan Grebbelinie
Bijlage 2 Cultuurhistorie in buitengebied Bunschoten