direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Rengerswetering 2014
Inhoudsopgave
Plan:
Rengerswetering 2014
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0313.Rengerswet1300-0201
Toelichting Ontwerp bestemmingsplan Rengerswetering 2014
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting Ontwerp bestemmingsplan Rengerswetering 2014
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Collegebesluit d.d. 2 december 2008
Bijlage 2 Uitspraak RvS 2 september 2009
Bijlage 3 Brief Kuijper Compagnons d.d. 23 maart 2009
Bijlage 4 Mobiliteitstoets nieuwbouwlocatie Rengerswetering, april 2005
Bijlage 5 Verkennend ecologisch onderzoek Rengerswetering juni 2004
Bijlage 6 Vleermuizen- en vissenonderzoek Rengerswetering, november 2007
Bijlage 7 Verkennend natuuronderzoek 2013
Bijlage 8 Verkennend bodemonderzoek - waterbodemonderzoek - asbest in puin -/grondonderzoek, december 2007
Bijlage 9 Verkennend bodemonderzoek - nader bodemonderzoek - waterbodemonderzoek - asbest in puin -/grondonderzoek, oktober 2008
Bijlage 10 Bureauonderzoek en Inventariserend Veldonderzoek (IVO) dmv boringen en veldverkenning, oktober 2006
Bijlage 11 Voortzetting Inventariserend Veldonderzoek (IVO) dmv boringen, december 2009
Bijlage 12 Verkeersstudie oostzijde Bunschoten, oktober 2006
Bijlage 13 Planschaderisicoanalyse
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan- of uitbouw:
1.6 bebouwing:
1.7 bebouwingspercentage:
1.8 bestemmingsgrens:
1.9 bestemmingsvlak:
1.10 bijbehorend bouwwerk:
1.11 bijgebouw:
1.12 bouwen:
1.13 bouwlaag:
1.14 bouwgrens:
1.15 bouwperceel:
1.16 bouwperceelgrens:
1.17 bouwvlak:
1.18 bouwwerk:
1.19 detailhandel:
1.20 dienstverlening:
1.21 eerste bouwlaag:
1.22 gebouw:
1.23 geluidsgevoelige functies:
1.24 geluidsgevoelige gebouwen:
1.25 gestapelde woning:
1.26 hogere grenswaarde:
1.27 hoofdgebouw:
1.28 horecabedrijf:
1.29 horeca A:
1.30 horeca B
1.31 horeca C:
1.32 huishouden:
1.33 kantoor:
1.34 kwetsbaar object:
1.35 maatschappelijke voorzieningen
1.36 natuurwaarden:
1.37 normaal onderhoud, gebruik en beheer:
1.38 nutsvoorzieningen:
1.39 onderbouw:
1.40 overig bouwwerk:
1.41 overkapping:
1.42 pand:
1.43 peil:
1.44 permanente bewoning:
1.45 risicovolle inrichting:
1.46 seksinrichting:
1.47 uitbouw:
1.48 verkeers- en verblijfsactiviteiten:
1.49 verkoopvloeroppervlak:
1.50 voorgevel:
1.51 voorgevelrooilijn:
1.52 vrij beroep:
1.53 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.7 de hoogte van een windturbine:
2.8 de horizontale diepte van een gebouw:
2.9 de oppervlakte van een overkapping:
2.10 meten:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Gemengd
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Woningen
3.2.3 Overige hoofdgebouwen
3.2.4 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij woningen
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Maatschappelijk - Begraafplaats
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Hoofdgebouw
5.2.3 Overige gebouwen
5.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Nestwand
5.3.2 Afstand tot Rengerswetering
Artikel 6 Tuin
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 7 Verkeer
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 8 Verkeer - Verblijfsgebied
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 9 Water
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.2.3 Ondergeschikte bouwdelen
Artikel 10 Wonen - 1
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Toegestane bouwwerken
10.2.2 Woningen
10.2.3 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
10.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.4 Specifieke gebruiksregels
10.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 11 Wonen - 2
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Toegestane bouwwerken
11.2.2 Woningen
11.2.3 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
11.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.4 Specifieke gebruiksregels
11.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 12 Wonen - Aaneengesloten
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Hoofdgebouwen
12.2.3 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
12.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.4 Specifieke gebruiksregels
12.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 13 Wonen - Gestapeld
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Hoofdgebouwen
13.2.2 Bijgebouwen
13.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.4 Specifieke gebruiksregels
13.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 14 Wonen - Twee aaneengesloten
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Hoofdgebouwen
14.2.3 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
14.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.4 Specifieke gebruiksregels
14.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 15 Wonen - Vrijstaand
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Algemeen
15.2.2 Hoofdgebouwen
15.2.3 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
15.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
15.3 Afwijken van de bouwregels
15.4 Specifieke gebruiksregels
15.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 16 Wonen - Uit te werken
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Uitwerkingsregels
16.3 Bouwregels
16.3.1 Voorlopig bouwverbod
Artikel 17 Waarde - Archeologie
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Archeologisch onderzoeksrapport
17.2.2 Uitzondering
17.2.3 Verlening vergunning
17.2.4 Voorwaarden verlening vergunning
17.2.5 Weigering
17.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.3.1 Verbod
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 18 Anti-dubbeltelregel
Artikel 19 Algemene bouwregels
19.1 Bestaande afmetingen, afstanden en percentages
19.2 Parkeren
Artikel 20 Algemene gebruiksregels
20.1 Strijdig gebruik
Artikel 21 Algemene aanduidingsregels
21.1 Geluidszone - industrie
21.1.1 Aanduidingsomschrijving
21.1.2 Bouwregels
21.1.3 Specifieke gebruiksregels
21.2 Milieuzone - Geurzone
21.3 Overige zone - bebouwingsdichtheid
21.4 Wetgevingszone - afwijkingsgebied - 1
21.5 Wetgevingszone - afwijkingsgebied - 2
Artikel 22 Algemene afwijkingsregels
22.1 Meetverschillen
22.2 10% regeling
22.3 Nutsvoorzieningen
22.4 Huishouden
22.5 Bed and Breakfast
22.6 Bestemmingsgrenzen
22.7 Gebruik van een woning ten behoeve van mantelzorg
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 23 Overgangsrecht
23.1 Overgangsrecht bouwwerken
23.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 24 Slotregel