direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Groeneweg - Bunschoten
Inhoudsopgave
Plan:
Groeneweg - Bunschoten
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0313.Buitengebied0602-0201
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging van het plangebied
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Rijksbeleid
2.2 Provinciaal en regionaal beleid
2.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 3 Planbeschrijving
3.1 Bestaande situatie
3.2 Functionele beschrijving van het plan
3.3 Ruimtelijke beschrijving van het plan
Hoofdstuk 4 Randvoorwaarden
4.1 Waterhuishouding
4.2 Milieuaspecten
4.2.1 Bedrijven en milieuzonering
4.2.2 Geluid
4.2.3 Bodem
4.2.4 Externe Veiligheid
4.2.5 Luchtkwaliteit
4.3 Ecologie
4.4 Verkeer en parkeren
4.5 Archeologie
4.6 Kabels en leidingen
Hoofdstuk 5 Verklaring van de regels
5.1 Algemeen
5.2 Specifieke verklaring van dit bestemmingsplan
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Financiële uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Schetsboek Ruimte-voor-ruimte
Bijlage 2 Stedenbouwkundig plan en beeldkwaliteitskader
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Bodemonderzoek 1
Bijlage 5 Bodemonderzoek 2
Bijlage 6 Bodemonderzoek 3
Bijlage 7 Busmelding
Bijlage 8 Quickscan flora en fauna
Bijlage 9 Archeologisch onderzoek
Bijlage 10 Onderzoek hoogspanning 1
Bijlage 11 Onderzoek hoogspanning 2
Bijlage 12 Reacties voorontwerp
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan- of uitbouw:
1.6 agrarisch grondgebruik:
1.7 ander-bouwwerk:
1.8 bebouwing:
1.9 bestaande aantal, goothoogte, bouwhoogte, situatie:
1.10 bestemmingsgrens:
1.11 bestemmingsvlak:
1.12 bijgebouw:
1.13 bouwen:
1.14 bouwgrens:
1.15 bouwperceel:
1.16 bouwperceelgrens:
1.17 bouwvlak:
1.18 bouwwerk:
1.19 gebouw:
1.20 huishouden:
1.21 hoofdgebouw:
1.22 nok:
1.23 peil
1.24 prostitutie:
1.25 seksinrichting:
1.26 vloeroppervlakte:
1.27 voorgevel
1.28 voorgevelrooilijn
1.29 vrij beroep
1.30 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 lengte, breedte van gebouwen:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 onderlinge afstanden:
2.7 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
3.4.2 Uitzonderingen op verbod
3.4.3 Afwegingskader
3.4.4 Inwinnen advies
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Andere-bouwwerken
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Omgevingsvergunning hoogte andere-bouwwerken
5.3.2 Omgevingsvergunning overschrijding bouwgrens binnen bestemmingsvlak
5.3.3 Omgevingsvergunning vergroten inhoud woningen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Omgevingsvergunning gebruik beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten
5.5.2 Omgevingsvergunning gebruik andere woonvormen
5.5.3 Omgevingsvergunning bed and breakfast
Artikel 6 Waarde - Archeologie 4
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Archeologisch onderzoeksrapport
6.2.2 Uitzondering
6.2.3 Verlening omgevingsvergunning
6.2.4 Voorwaarden verlening omgevingsvergunning
6.2.5 Weigering omgevingsvergunning
6.3 Nadere eisen
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen gebouw zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Vergunningplicht
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Leiding - Hoogspanningsverbinding
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Omgevingsvergunningsplicht
7.4.2 Uitzonderingen omgevingsvergunningplicht
7.4.3 Toelaatbaarheid van werken en werkzaamheden
Artikel 8 Leiding - Riool
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Omgevingsvergunningsplicht
8.4.2 Uitzonderingen omgevingsvergunningplicht
8.4.3 Toelaatbaarheid van werken en werkzaamheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Meetverschillen
10.2 10%-regeling
10.3 Nutsvoorzieningen
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Verboden gebruik
11.2 Afwijking paardenbak
Artikel 12 Algemene procedureregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Afwijking
13.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
13.4 Overgangsrecht gebruik
13.5 Strijdig gebruik
13.6 Verboden gebruik
13.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel