direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Weerdenburg e.o. Werkhoven
Inhoudsopgave
Plan:
Weerdenburg e.o. Werkhoven
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0312.bpWHVWeerdenburgeo-on01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Waterstructuurplan
Bijlage 4 Verkennend natuuronderzoek
Bijlage 5 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 6 Landschappelijke inpassing erf
Bijlage 7 Inventariserend veldonderzoek
Bijlage 8 Aanmeldingsnotitie vormvrije M.E.R.
Bijlage 9 Vooroverlegreacties
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aaneengebouwde woning:
1.6 aan huis verbonden beroep:
1.7 agrarisch bedrijf:
1.8 archeologisch deskundige:
1.9 archeologisch onderzoek:
1.10 archeologische verwachting:
1.11 archeologische waarde:
1.12 bebouwing:
1.13 bebouwingspercentage:
1.14 bedrijfsactiviteiten aan huis:
1.15 bedrijfsgebouw:
1.16 bedrijfswoning/dienstwoning:
1.17 bedrijven die in belangrijke mate geluidhinder kunnen veroorzaken
1.18 bestaande (bedrijfs)bebouwing, inhoud, hoogte, etc.:
1.19 bestemmingsgrens:
1.20 bestemmingsvlak:
1.21 bijbehorende bouwwerken (bijgebouwen/aan- en uitbouwen /overkappingen):
1.22 boogkas:
1.23 bouwen:
1.24 bouwgrens:
1.25 bouwlaag:
1.26 bouwperceel:
1.27 bouwperceelgrens:
1.28 bouwvlak:
1.29 bouwwerk:
1.30 buitenrijbaan:
1.31 dak:
1.32 detailhandel:
1.33 erf:
1.34 erker:
1.35 footprint
1.36 gebouw:
1.37 gestapelde woning:
1.38 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.39 hoofdgebouw:
1.40 horeca:
1.41 huishouden:
1.42 incidentele standplaats
1.43 landschappelijke waarde:
1.44 onderkomen:
1.45 openbaar hemelwaterstelsel:
1.46 overkapping:
1.47 peil:
1.48 productiegebonden detailhandel:
1.49 prostitutie:
1.50 seksinrichting:
1.51 staat van bedrijfsactiviteiten:
1.52 straatmeubilair:
1.53 standplaats:
1.54 teeltondersteunende voorzieningen:
1.55 twee aaneen:
1.56 verbeelding:
1.57 vloeroppervlakte:
1.58 voorgevel:
1.59 voorgevellijn:
1.60 vrijstaand:
1.61 woning:
1.62 wooneenheid:
1.63 zijgevel:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwdiepte
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.7 ondergeschikte bouwdelen:
2.8 peil:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen:
3.2.2 Teeltondersteunende voorzieningen:
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde:
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik:
3.3.2 Fruitteelt:
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Verbod:
3.4.2 Uitzonderingen op het verbod:
3.4.3 Schema omgevingsvergunning voor werken of werkzaamheden:
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen:
4.2.2 Bedrijfsgebouwen:
4.2.3 Bedrijfswoning:
4.2.4 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij bedrijfswoningen:
4.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde:
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Verbod
4.3.2 Landschappelijke inpassing
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Groen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Tuin
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 7 Verkeer
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.4.1 Kleinschalige evenementen
Artikel 8 Water
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
Artikel 9 Wonen
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen:
9.2.2 Hoofdgebouwen
9.2.3 Bijbehorende bouwwerken
9.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde, niet zijnde overkappingen
9.3 Nadere eisen
9.4 Afwijken van de bouwregels
9.5 Specifieke gebruiksregels
9.5.1 Beroep of bedrijf aan huis
9.5.2 Strijdig gebruik
Artikel 10 Leiding
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Verbod
10.2.2 Uitzonderingen
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.4.1 Verbod
10.4.2 Uitzonderingen
10.4.3 Toetsingscriteria
Artikel 11 Waarde - Archeologie 2
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Verbod
11.2.2 Uitzonderingen
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.3.1 Afwijken
11.3.2 Beperkingen
11.3.3 Advies
11.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.4.1 Verbod
11.4.2 Uitzonderingen
11.4.3 Toetsingscriteria
11.4.4 Voorwaarden
11.4.5 Advies
11.5 Wijzigingsbevoegdheid
11.5.1 Verwijderen bestemming
Artikel 12 Waarde - Archeologie 3
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Verbod
12.2.2 Uitzonderingen
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.3.1 Afwijken
12.3.2 Beperkingen
12.3.3 Advies
12.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.4.1 Verbod
12.4.2 Uitzonderingen
12.4.3 Toetsingscriteria
12.4.4 Voorwaarden
12.4.5 Advies
12.5 Wijzigingsbevoegdheid
12.5.1 Verwijderen bestemming
12.5.2 Wijziging naar Waarde - Archeologie - 2
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 13 Anti-dubbeltelregel
Artikel 14 Algemene bouwregels
14.1 Bestaande en afwijkende maatvoering
14.2 Ondergronds bouwen
Artikel 15 Algemene gebruiksregels
15.1 Strijdig gebruik
15.2 Toegelaten gebruik
Artikel 16 Algemene aanduidingsregels
16.1 Overig - landschapstypen
16.1.1 Beleid en kernkwaliteiten:
16.1.2 Toetsing:
Artikel 17 Algemene afwijkingsregels
Artikel 18 Overige regels
18.1 Parkeren
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 19 Overgangsrecht
19.1 Overgangsrecht bouwwerken
19.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 20 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Wonen (uit het bestemmingsplan Buitengebied Bunnik)
Bijlage 3 Lijst van beroeps- en bedrijfsactiviteiten aan huis
Bijlage 4 Landschapsplan Weerdenburgselaan 1, Werkhoven