direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buurtschappen van Odijk
Inhoudsopgave
Plan:
Buurtschappen van Odijk
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0312.bpODKbuurtschappen-va01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Laddertoets de buurtschappen van Odijk
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Ontwikkeling De Graven en 't Burgje te Odijk
Bijlage 3 Historisch (bodem)onderzoek Weteringsdijk - Vinkenburgweg Odijk
Bijlage 4 Verkennend bodem-, asbest in grond- en asfaltonderzoek Weteringsdijk - Vinkenburgweg Odijk
Bijlage 5 Waterhuishoudkundig plan Buurtschappen van Odijk
Bijlage 6 Natuurtoets Buurtschappen Odijk
Bijlage 7 Mobiliteitsscan woningbouwlocatie Het Burgje te Odijk
Bijlage 8 Inventariserend Veld Onderzoek door middel van proefsleuven
Bijlage 9 Beeldkwaliteitsplan Buurtschap Odijk 't Burgje
Bijlage 10 Vooroverlegreacties ex artikel 3.1.1 Besluit ruimtelijke ordening
Bijlage 11 Ecologisch onderzoek - Vervolgonderzoek boomgaard en opstallen Het Burgje te Odijk
Bijlage 12 Erf Het Burgje te Odijk - Een Inventariserend Veldonderzoek in de vorm van een verkennend en karterend booronderzoek (archeologie)
Bijlage 13 Nota van Zienswijzen behorend bij het bestemmingsplan Buurtschappen van Odijk
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aaneengebouwde woning:
1.6 aan huis verbonden beroep:
1.7 ambachtelijke bedrijvigheid:
1.8 bebouwing:
1.9 bebouwingspercentage:
1.10 bedrijfsactiviteiten aan huis:
1.11 bestaande (bedrijfs)bebouwing, inhoud, [...], hoogte:
1.12 bestaande aantal woningen:
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bijbehorende bouwwerken:
1.16 bouwen:
1.17 bouwgrens:
1.18 bouwlaag:
1.19 bouwperceel:
1.20 bouwperceelgrens:
1.21 bouwvlak:
1.22 bouwwerk:
1.23 dak:
1.24 detailhandel:
1.25 dienstverlening:
1.26 gebouw:
1.27 gestapelde woning:
1.28 grondoppervlakte
1.29 hoofdgebouw:
1.30 kantoor:
1.31 kleinschalige horeca:
1.32 lijst van beroeps- en bedrijfsactiviteiten aan huis:
1.33 lijst van bedrijfsactiviteiten - functiemening:
1.34 overkapping:
1.35 onderkomen:
1.36 peil:
1.37 prostitutie:
1.38 seksinrichting:
1.39 straatmeubilair:
1.40 vloeroppervlakte:
1.41 voorgevel:
1.42 voorgevellijn
1.43 vrijstaande woning:
1.44 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de bouwdiepte
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de grondoppervlakte van een bouwwerk:
2.7 ondergeschikte bouwdelen:
2.8 peil:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Cultuur en ontspanning
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bedrijfswoning
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsregels
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.5.1 Verbod:
4.5.2 Uitzonderingen op het verbod:
4.5.3 Toetsingscriteria
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsregels
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Water
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
Artikel 7 Wonen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen:
7.2.2 Bijbehorende bouwwerken:
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 8 Woongebied
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Toegestane bouwwerken
8.2.2 Algemeen
8.2.3 Vrijstaande woning
8.2.4 Twee-aaneen gebouwde woningen
8.2.5 Meer-aaneen gebouwde woningen
8.2.6 Bijbehorende bouwwerken
8.2.7 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Nadere eisen
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.5 Specifieke gebruiksregels
8.5.1 Tijdelijke en/of permanente huisvesting
8.5.2 Zelfstandige wooneenheid
8.5.3 Beroeps- en bedrijfsactiviteiten aan huis:
8.5.4 Parkeren
8.5.5 Evenementen
Artikel 9 Waarde - Archeologie
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Verbod
9.2.2 Uitzonderingen
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.3.1 Afwijken
9.3.2 Beperkingen
9.3.3 Advies
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Verbod
9.4.2 Uitzonderingen
9.4.3 Toetsingscriteria
9.4.4 Voorwaarden
9.4.5 Advies
9.5 Wijzigingsbevoegdheid
9.5.1 Verwijderen bestemming
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Algemene bouwregels
11.1 Ondergronds bouwen
11.2 Parkeervoorzieningen
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
12.1 Strijdig gebruik
12.2 Parkeren
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Lijst van bedrijfstypen - functiemenging
Bijlage 2 Lijst van beroeps- en bedrijfsactiviteiten aan huis
Vaststellingsbesluit