direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Vinkenburg
Inhoudsopgave
Plan:
Vinkenburg
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0312.bpBNKvinkenburg-va01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Milieuadvies Odijk-west, aspect bodem
Bijlage 2 Nota inspraakreacties en wettelijk vooroverleg ex artikel 3.1.1. Bro
Bijlage 3 Zienswijzennota ontwerpbestemmingsplan Vinkenburg, juni 2013
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aaneengebouwde woning:
1.6 agrarisch bedrijf:
1.7 agrarisch bouwvlak:
1.8 agrarisch deskundige:
1.9 agrarisch loonwerkbedrijf:
1.10 archeologisch deskundige:
1.11 archeologisch onderzoek:
1.12 archeologische verwachting:
1.13 archeologische waarde:
1.14 bebouwing:
1.15 bed and breakfast appartement:
1.16 bedrijfsactiviteiten aan huis:
1.17 bedrijfsgebouw:
1.18 bedrijfswoning/dienstwoning:
1.19 bedrijven die in belangrijke mate geluidhinder kunnen veroorzaken
1.20 begane grond:
1.21 beperkt kwetsbaar object:
1.22 beroep aan huis:
1.23 bestaande (bedrijfs)bebouwing, inhoud, hoogte, etc.:
1.24 bestaande aantal woningen:
1.25 bestemmingsgrens:
1.26 bestemmingsvlak:
1.27 bijbehorende bouwwerken (bijgebouwen/aan- en uitbouwen /overkappingen):
1.28 binnenrijbaan:
1.29 boogkas:
1.30 bouwen:
1.31 bouwgrens:
1.32 bouwlaag:
1.33 bouwperceel:
1.34 bouwperceelgrens:
1.35 bouwvlak:
1.36 bouwwerk:
1.37 buitenrijbaan:
1.38 dak:
1.39 detailhandel:
1.40 extensieve openluchtrecreatie:
1.41 fruitkist:
1.42 gebouw:
1.43 gebruiksgerichte paardenhouderij:
1.44 gestapelde woning:
1.45 glastuinbouwbedrijf:
1.46 groen-blauwe diensten:
1.47 groepsaccommodatie:
1.48 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.49 hoofdgebouw:
1.50 horeca:
1.51 huishouden:
1.52 intensieve veehouderij:
1.53 kampeerboerderij:
1.54 kampeermiddelen:
1.55 kampeerterrein:
1.56 kantoor:
1.57 kap:
1.58 kas:
1.59 kwekerij:
1.60 kwetsbaar object:
1.61 landschappelijke waarde:
1.62 maatschappelijke voorzieningen:
1.63 maatvoeringsvlak:
1.64 nge:
1.65 niet-grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.66 overkapping:
1.67 ondergeschikte nevenactiviteit:
1.68 onderkomen:
1.69 paardenpension:
1.70 peil:
1.71 permanente bewoning:
1.72 picknickplaats:
1.73 plattelandswoning:
1.74 productiegebonden detailhandel:
1.75 productiegerichte paardenhouderij:
1.76 prostitutie:
1.77 recreatief verblijf:
1.78 recreatiewoning:
1.79 reëel agrarisch bedrijf:
1.80 risicovolle inrichting:
1.81 seksinrichting:
1.82 staat van bedrijfsactiviteiten aan huis:
1.83 stacaravan:
1.84 streekeigen producten:
1.85 teeltondersteunende kas:
1.86 teeltondersteunende voorzieningen:
1.87 tijdelijke huisvesting seizoensarbeiders:
1.88 tunnel(kas):
1.89 twee aaneen:
1.90 vloeroppervlakte:
1.91 volwaardig agrarisch bedrijf:
1.92 voorgevel:
1.93 voorgevelrooilijn:
1.94 vrijstaande woning:
1.95 weg:
1.96 weiden:
1.97 woning:
1.98 wooneenheid:
1.99 zorgboerderij:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de bouwdiepte:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de hoogte van een windturbine:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.8 peil:
2.9 ondergeschikte bouwdelen:
2.10 relatie:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen:
3.2.2 Agrarische bedrijfswoning:
3.2.3 Agrarische bedrijfsgebouwen:
3.2.4 Teeltondersteunende voorzieningen:
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde:
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Koelcellen
3.3.2 Kamperen
3.3.3 Extra bebouwing voor ondergeschikte nevenactiviteiten
3.3.4 Veldschuren en schuilgelegenheden
3.3.5 Teeltondersteunende voorzieningen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik:
3.4.2 Ondergeschikte nevenactiviteiten:
3.4.3 Fruitteelt:
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Kamperen:
3.5.2 Ondergeschikte nevenactiviteiten:
3.5.3 Huisvesting seizoensarbeiders
3.5.4 Tijdelijke verkoopstal
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Verbod:
3.6.2 Uitzonderingen op het verbod:
3.6.3 Schema omgevingsvergunning voor werken of werkzaamheden:
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Vormaanpassing bouwvlak:
3.7.2 Vergroting bouwvlak tot 1,5 hectare:
3.7.3 Vergroting bouwvlak tot 2 hectare:
Artikel 4 Agrarisch met waarden - Landschap
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen:
4.2.2 Agrarische bedrijfswoning:
4.2.3 Plattelandswoning:
4.2.4 Agrarische bedrijfsgebouwen:
4.2.5 Teeltondersteunende voorzieningen:
4.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde:
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Koelcellen
4.3.2 Kamperen
4.3.3 Extra bebouwing voor ondergeschikte nevenactiviteiten
4.3.4 Veldschuren en schuilgelegenheden
4.3.5 Teeltondersteunende voorzieningen
4.3.6 Erker en entree plattelandswoning
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik:
4.4.2 Ondergeschikte nevenactiviteiten:
4.4.3 Fruitteelt
4.4.4 Plattelandswoning:
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Kamperen:
4.5.2 Ondergeschikte nevenactiviteiten:
4.5.3 Huisvesting seizoensarbeiders
4.5.4 Tijdelijke verkoopstal
4.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.6.1 Verbod:
4.6.2 Uitzonderingen op het verbod:
4.6.3 Schema omgevingsvergunning voor werken of werkzaamheden:
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Vormaanpassing bouwvlak:
4.7.2 Vergroting bouwvlak tot 1,5 hectare:
4.7.3 Vergroting bouwvlak tot 2 hectare:
4.7.4 Wijziging plattelandswoning naar wonen
Artikel 5 Sport
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen:
5.2.2 Dienstwoning:
5.2.3 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij dienstwoningen:
5.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde:
5.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Verkeer
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
Artikel 7 Water
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
Artikel 8 Wonen
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen:
8.2.2 Hoofdgebouwen
8.2.3 Bijbehorende bouwwerken:
8.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde:
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Verplaatsing van een woning:
8.3.2 Inhoud van een woning:
8.3.3 Meerdere woningen in een voormalige boerderij:
8.3.4 Inhoud woonruimte:
8.3.5 Oppervlakte bijbehorende bouwwerken:
8.3.6 Erker en entree:
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 9 Leiding
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Verbod
9.2.2 Uitzonderingen
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Verbod
9.4.2 Uitzonderingen
9.4.3 Toetsingscriteria
Artikel 10 Leiding - Hoogspanningsverbinding
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Verbod
10.2.2 Uitzonderingen
10.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 11 Waarde - Archeologie - 2
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Verbod
11.2.2 Uitzonderingen
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.3.1 Afwijken
11.3.2 Beperkingen
11.3.3 Advies
11.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.4.1 Verbod
11.4.2 Uitzonderingen
11.4.3 Toetsingscriteria
11.4.4 Voorwaarden
11.4.5 Advies
11.5 Wijzigingsbevoegdheid
11.5.1 Verwijderen bestemming
Artikel 12 Waarde - Archeologie - 3
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Verbod
12.2.2 Uitzonderingen
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.3.1 Afwijken
12.3.2 Beperkingen
12.3.3 Advies
12.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.4.1 Verbod
12.4.2 Uitzonderingen
12.4.3 Toetsingscriteria
12.4.4 Voorwaarden
12.4.5 Advies
12.5 Wijzigingsbevoegdheid
12.5.1 Verwijderen bestemming
12.5.2 Wijziging naar Waarde - Archeologie - 2
Artikel 13 Waarde - Archeologie - 4
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Verbod
13.2.2 Uitzonderingen
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.3.1 Afwijken
13.3.2 Beperkingen
13.3.3 Advies
13.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.4.1 Verbod
13.4.2 Uitzonderingen
13.4.3 Toetsingscriteria
13.4.4 Voorwaarden
13.4.5 Advies
13.5 Wijzigingsbevoegdheid
13.5.1 Verwijderen bestemming
13.5.2 Wijziging naar Waarde - Archeologie - 2
13.5.3 Wijziging naar Waarde - Archeologie - 3
Artikel 14 Waterstaat - Waterkering
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Verbod
14.2.2 Uitzonderingen
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.4.1 Verbod
14.4.2 Uitzonderingen
14.4.3 Toetsingscriteria
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 15 Anti-dubbeltelregel
Artikel 16 Algemene bouwregels
16.1 Bestaande en afwijkende maatvoering
16.2 Ondergronds bouwen
16.3 Parkeervoorzieningen
Artikel 17 Algemene gebruiksregels
Artikel 18 Algemene aanduidingsregels
18.1 Overig - landschapstypen
18.1.1 Beleid en kernkwaliteiten:
18.1.2 Toetsing:
18.2 Veiligheidszone
18.3 Specifieke bouwaanduiding - gemeentelijk monument
Artikel 19 Algemene afwijkingsregels
Artikel 20 Algemene wijzigingsregels
20.1 Wijziging naar andere bestemming van voormalig agrarisch bouwvlak
20.1.1 Wijziging naar de bestemming Wonen: bestaande woning(en)
20.1.2 Wijziging naar de bestemming Wonen: extra woningen in voormalige boerderij
20.1.3 Wijziging naar de bestemming Wonen: grotere inhoud woning in voormalige boerderij
20.1.4 Wijziging naar de bestemming Wonen: één extra vrijstaande woning toegestaan
20.1.5 Wijziging naar de bestemming Bedrijf
20.1.6 Wijziging naar de bestemming Recreatie
20.1.7 Wijziging naar de bestemming Maatschappelijk
20.2 Wijziging van voormalige agrarische bedrijfsgebouwen naar bedrijf
20.3 Algemene wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 21 Overgangsrecht
21.1 Overgangsrecht bouwwerken
21.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 22 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten aan huis
Bijlage 2 Bestemmingen na wijzigingsbesluit
Vaststellingsbesluit