direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Leemkolkweg 3-3a Werkhoven
Inhoudsopgave
Plan:
Leemkolkweg 3-3a Werkhoven
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0312.bpBNKleemkolkweg3-va01
Toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 agrarisch bedrijf:
1.6 agrarisch deskundige:
1.7 archeologisch deskundige:
1.8 archeologisch onderzoek:
1.9 archeologische verwachting:
1.10 archeologische waarde:
1.11 bebouwing:
1.12 bedrijfsactiviteiten aan huis:
1.13 bedrijfswoning
1.14 begane grond:
1.15 beroep aan huis:
1.16 bestaande (bedrijfs)bebouwing, inhoud, hoogte, etc.:
1.17 bestemmingsgrens:
1.18 bestemmingsvlak:
1.19 bijbehorende bouwwerken (bijgebouwen/aan- en uitbouwen /overkappingen):
1.20 boogkas:
1.21 bouwen:
1.22 bouwgrens:
1.23 bouwlaag:
1.24 bouwperceel:
1.25 bouwperceelgrens:
1.26 bouwvlak:
1.27 bouwwerk:
1.28 buitenrijbaan:
1.29 dak:
1.30 detailhandel:
1.31 extensieve openluchtrecreatie:
1.32 fruitkist:
1.33 gebouw:
1.34 gebruiksgerichte paardenhouderij:
1.35 glastuinbouwbedrijf:
1.36 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.37 hoofdgebouw:
1.38 horeca:
1.39 huishouden:
1.40 intensieve veehouderij:
1.41 kap:
1.42 kas:
1.43 kwekerij:
1.44 landschappelijke waarde:
1.45 maatvoeringsvlak:
1.46 niet-grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.47 overkapping:
1.48 onderkomen:
1.49 peil:
1.50 picknickplaats:
1.51 plattelandswoning:
1.52 productiegerichte paardenhouderij:
1.53 prostitutie:
1.54 reëel agrarisch bedrijf
1.55 seksinrichting:
1.56 staat van bedrijfsactiviteiten aan huis:
1.57 teeltondersteunende kas:
1.58 teeltondersteunende voorzieningen:
1.59 tunnel(kas):
1.60 verbeelding:
1.61 vloeroppervlakte:
1.62 volwaardig agrarisch bedrijf:
1.63 voorgevel:
1.64 voorgevelrooilijn
1.65 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwdiepte:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.7 ondergeschikte bouwdelen:
2.8 peil:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschap
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen:
3.2.2 Agrarische bedrijfswoning:
3.2.3 Plattelandswoning:
3.2.4 Agrarische bedrijfsgebouwen:
3.2.5 Teeltondersteunende voorzieningen:
3.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde:
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Koelcellen
3.3.2 Kamperen
3.3.3 Extra bebouwing voor ondergeschikte nevenactiviteiten
3.3.4 Teeltondersteunende voorzieningen
3.3.5 Erker en entree plattelandswoning
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik:
3.4.2 Ondergeschikte nevenactiviteiten:
3.4.3 Fruitteelt
3.4.4 Plattelandswoning:
3.4.5 Landschappelijke inpassing:
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Kamperen:
3.5.2 Ondergeschikte nevenactiviteiten:
3.5.3 Huisvesting seizoensarbeiders
3.5.4 Tijdelijke verkoopstal
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Verbod:
3.6.2 Uitzonderingen op het verbod:
3.6.3 Schema omgevingsvergunning voor werken of werkzaamheden:
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Vormaanpassing bouwvlak:
Artikel 4 Water
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Waarde - Archeologie 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Verbod
5.2.2 Uitzonderingen
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken
5.3.2 Beperkingen
5.3.3 Advies
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verbod
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toetsingscriteria
5.4.4 Voorwaarden
5.4.5 Advies
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
5.5.1 Verwijderen bestemming
5.5.2 Wijziging naar Waarde - Archeologie 2
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Bestaande en afwijkende maatvoering
7.2 Ondergronds bouwen
7.3 Parkeervoorzieningen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Overig - landschapstypen
9.1.1 Beleid en kernkwaliteiten:
9.1.2 Toetsing:
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten aan huis
Bijlage 2 Inrichtingsvoorstel Leemkolkweg 3 te Werkhoven
Vaststellingsbesluit