direct naar inhoud van Inhoudsopgave
TAM Omgevingsplan Militair Hospitaal
Inhoudsopgave
Plan:
TAM Omgevingsplan Militair Hospitaal
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0307.TAM001-0201
TAM-Omgevingsplan Militair Hospitaal
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
TAM-Omgevingsplan Militair Hospitaal
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Plangebied
1.3 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Huidige situatie
2.2 Nieuwe situatie
2.3 Huidige planologische situatie
2.3.1 Tijdelijke Alternatieve Maatregel (TAM)-omgevingsplan
Hoofdstuk 3 Toetsing aan beleid
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Nationale Omgevingsvisie
3.1.2 Ladder voor duurzame verstedelijking
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie provincie Utrecht
3.2.2 Omgevingsverordening provincie Utrecht
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Omgevingsvisie Amersfoort 2030-2040
3.3.2 Woonvisie Amersfoort 2011-2020
3.3.3 Groenvisie Amersfoort 2030
3.3.4 Welstandsnota
3.3.5 Verkeer- en vervoersplan Amersfoort
3.3.6 Omgevingsprogramma Groen-Blauw 2040
3.3.7 Hoogbouwvisie
Hoofdstuk 4 Aspecten fysieke leefomgeving
4.1 M.e.r.-beoordeling
4.1.1 Planspecifiek
4.2 Activiteiten en milieuzonering
4.2.1 Planspecifiek
4.3 Verkeer en Parkeren
4.3.1 Planspecifiek
4.4 Flora en Fauna
4.4.1 Planspecifiek
4.5 Luchtkwaliteit
4.5.1 Planspecifiek
4.6 Geluid
4.6.1 Planspecifiek
4.7 Geur
4.7.1 Planspecifiek
4.8 Omgevingsveiligheid
4.8.1 Planspecifiek
4.9 Welstand
4.9.1 Planspecifiek
4.10 Archeologie, cultuurhistorie en landschap
4.10.1 Planspecifiek
4.11 Bodem
4.11.1 Planspecifiek
4.12 Waterbelang
4.12.1 Planspecifiek
4.12.1.1 Huidige situatie
4.12.1.2 Toekomstige situatie
4.13 Niet gesprongen explosieven
4.13.1 Planspecifiek
4.14 Duurzaamheid en gezondheid
4.14.1 Planspecifiek
Hoofdstuk 5 Participatie
5.1 Inleiding
5.2 Participatie omgeving
Hoofdstuk 6 Financiële haalbaarheid
6.1 Kostenverhaal
Hoofdstuk 7 Conclusie evenwichtige toedeling van functies aan locaties
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Watertoets
Bijlage 2 Bodemonderzoek Militair Hospitaal
Bijlage 3 Boom Effect Analyse
Bijlage 4 Boom Effect Rapportage
Bijlage 5 Boom Effect Rapportage Addendum
Bijlage 6 Duurzaamheidsvisie
Bijlage 7 Zonnestudie Militair Hospitaal
Bijlage 8 LVDV Militair Hospitaal
Bijlage 9 Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r-beoordeling
Bijlage 10 Akoestisch onderzoek wegverkeer Militair Hospitaal
Bijlage 11 Akoestisch onderzoek basisschool Militair Hospitaal
Bijlage 12 Verkeersstudie
Bijlage 13 Activiteiten en milieuzonering Militair Hospitaal
Bijlage 14 Archeologisch onderzoek Militair Hospitaal
Bijlage 15 Onderzoek luchtkwaliteit Militair Hospitaal
Bijlage 16 Uitvoeringsplan SMP Militair Hospitaal
Bijlage 17 Wnb ontheffing Militair Hospitaal
Bijlage 18 Instemming maatwerkplan gierzwaluw
Bijlage 19 NGE onderzoek Militair Hospitaal
Bijlage 20 Uitwerkingsvoorstel Militair Hospitaal
Bijlage 21 aerius
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begripsbepalingen
1.1 TAM-omgevingsplan
1.2 Omgevingsplan
1.3 bebouwing
1.4 bebouwingspercentage
1.5 beroeps- of bedrijfactiviteiten aan huis
1.6 bouwwerk
1.7 buitenopslag
1.8 dagbesteding
1.9 erf
1.10 kunstwerk
1.11 nutsvoorziening
1.12 ondergronds bouwwerk
1.13 publieksgerichte beroeps- of bedrijfsactiviteiten aan huis
1.14 zorgwoning
1.15 voorgevel
1.16 werkingsgebied
1.17 woning
Artikel 2 Meet- en rekenvoorschriften
2.1 afstand tot de perceelgrens:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de hoogte van een windturbine:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de lengte, breedte en de diepte van een bouwwerk:
2.8 oppervlakte van bijbehorende bouwwerken:
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Integratie omgevingsplan
Artikel 3 Toepassingsbereik
3.1 Geometrische afbakening
3.2 Integratie omgevingsplan gemeente Amersfoort
3.3 Buitenwerkingstelling eerdere besluiten
3.4 Integratie tijdelijk deel omgevingsplan
3.4.1 Integratie bruidsschat
3.4.2 Voorrangsregeling specifieke bepalingen TAM-omgevingsplan
Hoofdstuk 3 Thematische regels
Artikel 4 Algemeen
4.1 Oogmerk
4.2 Normadressaat
Artikel 5 Archeologische waarden
5.1 Toepassingsbereik
5.2 Vergunningplicht
5.3 Aanvraagvereisten
5.4 Beoordelingsregels
5.5 Vergunningvoorschriften
Artikel 6 Cultuurhistorische waarden
6.1 Toepassingsbereik
6.2 Vergunningplicht
6.3 Aanvraagvereisten
6.4 Beoordelingsregels
Artikel 7 Geluid
7.1 Toepassingsbereik
7.2 Vergunningplicht
7.3 Beoordelingsregels
7.4 Aanvraagvereisten
7.5 Geluid bij een beroep of bedrijf aan huis
Artikel 8 Groen
8.1 Toepassingsbereik
8.2 Beoordelingsregels
8.3 Instandhoudingsplicht
Artikel 9 Parkeren
9.1 Toepassingsbereik
9.2 Beoordelingsregels
9.3 Instandhoudingsplicht
Hoofdstuk 4 Activiteitgerichte regels
Artikel 10 Algemeen
10.1 Oogmerk
10.2 Normadressaat
Artikel 11 Bouwen
11.1 Toepassingsbereik
11.2 Anti-dubbeltelbepaling
11.3 Vergunningplicht
11.4 Bouwen ten dienste van gebruik
Artikel 12 Hoofdgebouw
12.1 Beoordelingsregels algemeen
12.2 Bouwvlak
12.3 Bebouwingspercentage
12.4 Minimum bruto vloeroppervlakte
12.5 Bouwhoogte
12.6 Woningtypologie
12.7 Maximaal aantal wooneenheden
12.8 Minimaal aantal wooneenheden
12.9 Specifieke regels met betrekking tot afwijken van het maximaal aantal wooneenheden
12.10 Specifieke regels met betrekking tot afwijken van het minimaal aantal wooneenheden
12.11 Maximaal oppervlakte dagbesteding
Artikel 13 Bijbehorende bouwwerken
13.1 Verbodsbepaling bijbehorende bouwwerken
Artikel 14 Overige andere bouwwerken
14.1 Geluidwerende voorzieningen
Artikel 15 Ondergrondse bouwwerken
15.1 Ondergrondse bouwwerken
Artikel 16 Ondergeschikte bouwdelen
16.1 Ondergeschikte bouwdelen
Artikel 17 Bouwactiviteiten met nadere afweging
17.1 Overschrijding bouwgrenzen met nadere afweging
17.2 Bouwactiviteiten met nadere afweging
Artikel 18 Werken geen bouwwerken zijnde en werkzaamheden
18.1 Algemeen
18.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden algemeen
18.3 Aanleggen of wijzigen oppervlakteverharding buitenruimte
18.4 Parkeerplaatsen en verhardingspercentage
Hoofdstuk 5 Gebruiksactiviteiten
Artikel 19 Algemeen
19.1 Toepassingsbereik
19.2 Oogmerk
19.3 Normadressaat
19.4 Verbod op strijdig gebruik
Artikel 20 Dagbesteding
20.1 Dagbesteding
Artikel 21 Parkeren ondergronds
21.1 Parkeren ondergronds
Artikel 22 Stadsgroen met nadruk op natuur
22.1 Stadsgroen met nadruk op natuur
Artikel 23 Verkeer
23.1 Verkeer
Artikel 24 Wonen
24.1 Wonen
24.2 Beroeps- of bedrijfsactiviteiten aan huis
24.3 Vergunningplicht voor publieksgerichte beroeps- of bedrijfsactiviteiten aan huis
Artikel 25 Zorgwoning
25.1 Zorgwoning
Hoofdstuk 6 Overgangsrecht
Artikel 26 Overgangsrecht
26.1 Overgangsrecht gebruik
26.2 Overgangsrecht gebouwen