direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Willem Tomassen fietstunnel
Inhoudsopgave
Plan:
Willem Tomassen fietstunnel
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0307.BP00162-0301
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Bestemmingsplan
1.2.1 Ligging en begrenzing van het bestemmingsplan
1.2.2 Geldend plan
1.3 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskaders
2.1 Gemeentelijk beleid
2.1.1 Verkeer
2.1.2 Groen
2.1.3 Bomenbeleid
2.2 Conclusie
Hoofdstuk 3 Planbeschrijving
3.1 Ruimtelijke opbouw
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Inleiding
4.2 Water
4.2.1 Watertoets
4.2.2 Water in relatie tot het plangebied
4.3 Luchtkwaliteit
4.3.1 Wet milieubeheer
4.4 Externe veiligheid
4.5 Bodem
4.5.1 Besluit ruimtelijke ordening (Bro)
4.5.2 Wet bodembescherming
4.5.3 Besluit bodemkwaliteit
4.5.4 Bodem in relatie tot het plangebied
4.6 Geluid
4.6.1 Wet geluidhinder
4.6.2 Geluidsbeleid
4.6.3 Woon- en leefklimaat
4.6.4 Conclusie
4.7 Duurzaamheid
4.7.1 Beleid
4.7.2 Materiaalgebruik nieuwbouw
4.7.3 Proces duurzaam bouwen infrastructurele projecten
4.7.4 Duurzaamheid in relatie tot het plangebied
4.8 Flora en Fauna / ecologie
4.8.1 Wet natuurbescherming: Natura 2000
4.8.2 De Wet natuurbescherming: soortbescherming
4.8.3 De Wet natuurbescherming: bossen en houtopstanden
4.8.4 Planologische bescherming natuurgebieden en landschap
4.8.5 Bescherming van het landschap
4.9 Bomen
4.10 Archeologie
4.10.1 Beleid
4.10.2 Archeologie in relatie tot het plangebied
4.11 Niet gesprongen explosieven
4.12 Vormvrije m.e.r. beoordeling
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Inleiding
5.1.1 Wat is een bestemmingsplan
5.1.2 Waaruit bestaat een bestemmingsplan
5.2 Dit bestemmingsplan
5.2.1 Regels
5.2.1.1 Verkeer - verblijfsgebied
5.2.1.2 Waarde - archeologie (dubbelbestemming)
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Inleiding
6.2 Economische uitvoerbaarheid
6.3 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.3.1 Inleiding
6.3.2 Inspraak
6.3.3 Wettelijk (voor)overleg
6.3.4 Reacties uit het vooroverleg
6.3.5 Vaststelling bestemmingsplan
6.4 Handhaving
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Detectierapportage
Bijlage 2 ECO Quickscan 19 juni 2018
Bijlage 3 Bomen effect rapportage 4 juni 2018
Bijlage 4 Resultaat nulmeting
Bijlage 5 Partijkeuring grond noordzijde Sterrebos
Bijlage 6 Partijkeuring grond zuidzijde Sterrebos
Bijlage 7 Tekening 304 / 11-01-01-A1 t.b.v. Watertoets
Bijlage 8 Tekening 304 / 11-02-01-A1 t.b.v. Watertoets
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduidingsvlak
1.4 aanduidingsgrens
1.5 ander bouwwerk
1.6 bebouwing
1.7 bebouwingspercentage
1.8 bestaand bouwwerk:
1.9 bestaand gebruik:
1.10 bestemmingsgrens:
1.11 bestemmingsvlak:
1.12 bevoegd gezag
1.13 bouwen:
1.14 bouwgrens:
1.15 bouwlaag:
1.16 bouwperceel:
1.17 bouwperceelgrens:
1.18 bouwvlak:
1.19 bouwwerk:
1.20 bijbehorend bouwwerk
1.21 erf:
1.22 gebouw:
1.23 geluidsbelasting vanwege wegverkeer
1.24 hoofdgebouw:
1.25 kunstwerk:
1.26 nutsvoorzieningen:
1.27 omgevingsvergunning
1.28 ondergronds bouwwerk
1.29 onderkomen:
1.30 overbouwing:
1.31 overig bouwwerk
1.32 peil:
1.33 slopen:
1.34 telecommunicatiemast:
1.35 verbeelding:
1.36 verkoopvloeroppervlak:
1.37 voorgevel:
1.38 voorgevelrooilijn:
1.39 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de perceelgrens:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de hoogte van een windturbine:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de lengte, breedte en de diepte van een bouwwerk:
2.8 oppervlakte van bijbehorende bouwwerken:
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer - Verblijfsgebied
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Waarde - Archeologie categorie 3 (dubbelbestemming)
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Archeologisch onderzoeksrapport
4.2.2 Uitzonderingen
4.2.3 Verlening vergunning
4.2.4 Voorwaarden verlening vergunning
4.2.5 Weigering
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Werken en werkzaamheden
4.3.2 Archeologisch onderzoeksrapport
4.3.3 Uitzonderingen
4.3.4 Verlening vergunning
4.3.5 Voorwaarden verlening vergunning
4.3.6 Weigering
4.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.4.1 Slopen van bouwwerken
4.4.2 Verlening vergunning
4.4.3 Voorwaarden verlening vergunning
4.4.4 Weigering
4.4.5 Uitzondering
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Algemene gebruiksregels
Artikel 6 Algemene afwijkingsregels
6.1 Afwijkingen
6.2 Voorwaarden
Artikel 7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden algemeen
7.2 Uitzonderingen omgevingsvergunningplicht
7.3 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 8 Overgangsrecht
8.1 Overgangsrecht bouwwerken
8.2 Overgangsrecht gebruik
8.3 Hardheidsclausule
Artikel 9 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten tbv Regeling beroep en bedrijf aan huis