De voor ‘Gemengd’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a wonen;
b een theetuin, uitsluitend ter plaatse van de
aanduiding ‘specifieke vorm van gemengd - theetuin’;
c bed & breakfast,
uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘bed & breakfast’;
d detailhandel, uitsluitend ter plaatse van de
aanduiding ‘detailhandel’;
e de instandhouding en bescherming van de ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke bouwaanduiding - rijksmonument’ aangegeven gebouwen;
f
tuinen, erven en
verhardingen;
g parkeervoorzieningen;
h groenvoorzieningen;
i
nutsvoorzieningen;
j
water en
waterhuishoudkundige voorzieningen.
Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen:
a Hoofdgebouwen mogen uitsluitend binnen het aangeduide bouwvlak worden gebouwd.
b De
voorgevel moet worden gesitueerd in de voorgevelrooilijn dan wel op een afstand
van niet meer dan
c De goothoogte mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot- en bouwhoogte’ is aangegeven.
d De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot- en bouwhoogte’ is aangegeven.
Voor het bouwen van aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij woningen gelden de volgende bepalingen:
a Aan- en uitbouwen en bijgebouwen mogen uitsluitend buiten het bouwvlak worden gebouwd.
b Aan-
en uitbouwen en bijgebouwen dienen op een afstand van ten minste
c Bij hoekwoningen mogen geen aan- en uitbouwen en bijgebouwen worden gebouwd vóór het verlengde van de voorgevelrooilijn van de om de hoek gelegen hoofdgebouwen;
d De gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen, mag niet meer bedragen dan:
1
2 25%
van de oppervlakte van het bouwperceel, indien het bouwperceel een oppervlakte
heeft van meer dan
3
4
en met dien verstande, dat de bovengenoemde
maten niet mogen worden overschreden, met uitzondering van een hobbykas van
maximaal
e De
goothoogte van een vrijstaand bijgebouw mag niet meer bedragen dan
f De goothoogte van een aanbouw of aangebouwd bijgebouw mag niet meer bedragen dan de hoogte van de begane-grondlaag van het hoofdgebouw.
g De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan de bouwhoogte van de woning.
h De
afstand van een vrijstaand bijgebouw tot de woning mag niet minder bedragen dan
i In afwijking van het bepaalde onder a en b, mag op de gronden behorende tot de voortuin per woning één aanbouw, zoals een portaal of erker worden gebouwd, met dien verstande dat:
1 de
oppervlakte niet meer mag bedragen dan maximaal
2 de
diepte niet meer mag bedragen dan
3 de
bouwhoogte niet meer mag bedragen dan
Voor het bouwen van uit- en aanbouwen en bijgebouwen bij andere gebouwen dan woningen gelden de volgende bepalingen:
a Aan- en uitbouwen mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd.
b Aan-
en uitbouwen en bijgebouwen dienen op een afstand van ten minste
c Het bebouwingspercentage van het bouwperceel voor zover gelegen achter de achtergevelrooilijn mag niet meer bedragen dan 75%.
d De goothoogte van uit- en aanbouwen mag niet meer bedragen dan de hoogte van de begane-grondlaag van het hoofdgebouw.
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:
a Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd.
b De
bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, achter de voorgevelrooilijn
mag niet meer dan
1 de
bouwhoogte van pergola’s niet meer dan
2 de
bouwhoogte van overkappingen niet meer dan
3 de
bouwhoogte van kinderspeelwerktuigen niet meer dan
4 de
bouwhoogte van verlichtingsarmaturen, antennes en vlaggenmasten niet meer dan
5 de
bouwhoogte van bedrijfsinstallaties niet meer dan
c De
bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, vóór de voorgevelrooilijn mag
niet meer dan
1 de
bouwhoogte van pergola’s niet meer dan
2 de
bouwhoogte van verlichtingsarmaturen, antennes en vlaggenmasten niet meer dan
7.3.1
Bed & breakfast
Binnen de bestemming ‘Gemengd’ is de uitoefening van een ‘bed & breakfast’ toegestaan als nevengeschikte activiteit bij de woonfunctie, waarbij de volgende bepalingen van toepassing zijn:
a De
omvang van de activiteit mag niet meer bedragen dan
b Het gebruik mag geen nadelige invloed hebben op de normale afwikkeling van het verkeer en mag geen onevenredige toename van de parkeerbehoefte veroorzaken.
7.3.2
Detailhandel
Binnen de bestemming ‘Gemengd’ is de uitoefening van een ‘detailhandel’ toegestaan als nevengeschikte activiteit bij de woonfunctie, waarbij de volgende bepaling van toepassing is:
a
De omvang van de activiteit mag niet meer
bedragen dan